משרדים להשכרה במגדל פלטינום בתל אביב ממוקמים ברחוב הארבעה, בלב אזור העסקים של מתחם שרונה ובקרבה לצירי תחבורה מרכזיים. המגדל נחשב לבחירה מבוקשת בזכות שילוב בין מיקום מרכזי, גמישות בשטחי המשרדים ואופי בניין המתאים למגוון רחב של חברות. בעמוד זה תוכלו להכיר את מאפייני הבניין ולצפות ברשימה עדכנית של משרדים להשכרה במגדל פלטינום.
משרד 381 מר להשכרה להייטק במגדל פלטינום במתחם שרונה תל אביב. המשרד מחולק לחללים גדולים...
משרד 381 מר להשכרה להייטק במגדל פלטינום במתחם שרונה תל אביב. המשרד מחולק לחללים גדולים פלוס חדר ישיבות, מטבחון גדול עם פינת אוכל, אופן ספייס...
משרד להשכרה 408 מר להייטק במגדל פלטינום בתל אביב. משרד מיוחד במינו שמעוצב בצורה מהממת...
משרד להשכרה 408 מר להייטק במגדל פלטינום בתל אביב. משרד מיוחד במינו שמעוצב בצורה מהממת מיועד להשכרה במתחם שרונה היוקרתי בתל אביב. המשרד מחולק ל...
מגדל פלטינום הוא מגדל משרדים בן 22 קומות שנבנה בסוף שנות ה-90 ותוכנן על ידי משרד האדריכלים יסקי מור סיון. המגדל כולל שטחי משרדים בגדלים שונים, כאשר שטח קומה טיפוסית עומד על כ-820 מ"ר, מה שמאפשר חלוקה גמישה יחסית של המרחב. חלק מהקומות כוללות מרפסות קטנות באזורי הלובי הקומתי, ובמקרה של שכירת קומה שלמה ניתן לשלב את שטחי המרפסות בתוך המשרד עצמו. בנוסף קיימת יחידה ייחודית בקומת הפנטהאוז הכוללת מרפסת גדולה במיוחד. רמת הניהול והתחזוקה בבניין נחשבת טובה מאוד, עם דמי ניהול קבועים ובעלות ריכוזית של חלק משמעותי מהנכסים בבניין.
המגדל ממוקם ברחוב הארבעה 21, במיקום מרכזי במיוחד במתחם שרונה, בסמוך לרחוב קפלן ודרך מנחם בגין. תחנת רכבת השלום ותחנת הרכבת הקלה יהודית (הקו האדום) נמצאות במרחק הליכה קצר, מה שמאפשר גישה נוחה לעובדים מכל גוש דן. סביבת המגדל כוללת מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, מתחם קולינרי שרונה מרקט, ברים ושירותים עסקיים, לצד שלושה קניונים שונים וחניונים ציבוריים זמינים. המיקום מתאים במיוחד לחברות שמקבלות קהל או פועלות בסביבה עירונית אינטנסיבית ומחפשות חיבור ישיר ללב העסקים של תל אביב.
לשכור משרד במגדל פלטינום זו בחירה ב"עוגן" עסקי יציב בתוך שוק המשרדים הדינמי של תל אביב. היתרון המרכזי במגדל נובע מבעלות ריכוזית - חברת סלע נדל"ן מחזיקה בכ-80% מהשטחים, מה שמבטיח ניהול מקצועי, תחזוקה ברמה גבוהה ומענה מהיר לצרכי השוכרים. בשונה ממגדלים חדשים וצפופים, פלטינום מציע אווירה עסקית "בוטיקית" ומכובדת יותר.
במשרדים הפנויים במגדל פלטינום כרגע, המחיר המפורסם הוא 120-135 ש"ח למ"ר. אבל מעל השכירות משלמים גם דמי ניהול וארנונה, ולכן כל מ"ר עולה בפועל כ-167-182 ש"ח בחודש, לפני חניה ומע"מ.
| מחיר מפורסם (שכירות) | 120-135 ש"ח |
| דמי ניהול | 21.5 ש"ח |
| ארנונה | כ-25 ש"ח |
| עלות אמיתית למ"ר | כ-167-182 ש"ח |
הנתונים מחושבים מכל המשרדים שפרסמנו באתר מאז 2019, כולל משרדים שכבר הושכרו, ומתעדכנים אוטומטית. המחירים הם המחירים שפורסמו, לא מחירי עסקאות.
כן, במגדל קיימות לעיתים יחידות למכירה לצד היצע השכרה, בהתאם לזמינות הבעלים הפרטיים בבניין.
המחירים נעים כרגע בטווח של 120-135 ש"ח למ"ר, בהתאם לגודל המשרד, הקומה ורמת הגמר.
כן, הקומות כוללות מרפסות קטנות באזור הלובי הקומתי, ובקומת הפנטהאוז קיימת יחידה ייחודית עם מרפסת ענקית של כ-180 מ"ר.
כ-80% מהשטחים בבניין מוחזקים על ידי חברת סלע נדל"ן, מה שמייצר יציבות גבוהה בניהול ובתפעול השוטף.
קיימות תוכניות לשדרוג הלובי הראשי, מה שעתיד לשפר משמעותית את נראות הכניסה וחוויית המבקרים.
מגדל פלטינום נמצא ברחוב הארבעה 21 תל אביב, במתחם שרונה.
במגדל פלטינום 22 קומות. גודל קומה טיפוסית: 820 מ"ר.
כרגע מפורסמים באתר 2 משרדים פנויים במגדל פלטינום.
דמי הניהול במגדל פלטינום הם 21.5 ש"ח למ"ר.
עד היום פרסמנו במגדל פלטינום 16 משרדים, בגדלים של 120-1,085 מ"ר. רוב המשרדים היו בגודל של 170-410 מ"ר.
מתחם שרונה בתל אביב הוא אחד מאזורי העסקים המבוקשים והיוקרתיים בישראל, המשלב בין מתחמי שימור היסטוריים לבין מגדלי משרדים מתקדמים. האזור בולט בזכות נגישות תחבורתית מצוינת, קרבה לרכבת ישראל והרכבת הקלה, וסביבת עבודה עשירה במסחר, קולינריה ופנאי.
מגדל פלטינום הוא אחד מ-10 מגדלי המשרדים במתחם שרונה. במגדל נמצאים 2 מתוך 16 הנכסים הפנויים במתחם שרונה.
