משרדים להשכרה במגדל התיכון
משרדים להשכרה במגדל התיכון תל אביב ממוקמים ברחוב הארבעה, בלב מתחם שרונה ובצמידות לצירי העסקים המרכזיים של העיר. המגדל נחשב לנקודת ביניים אסטרטגית בין מגדלים גדולים יותר באזור, עם תמהיל שוכרים מגוון הכולל גם גופים ציבוריים. בעמוד זה תוכלו לקבל מידע מקצועי על מאפייני הבניין ולצפות ברשימת משרדים עדכנית במגדל התיכון.
השאירו פרטים ונבדוק בשבילכם מה זמין במגדל התיכון
מאפייני המגדל
מגדל התיכון הוא מגדל משרדים בן 21 קומות הממוקם במתחם שרונה בתל אביב, ומאופיין בבנייה פונקציונלית יחסית לצד חזיתות זכוכית רצפה-תקרה המעניקות תחושת פתיחות ונוף עירוני. המבנה בנוי בצורה מלבנית עם קווים נקיים ועיצוב מודרני יחסית לתקופת הקמתו בתחילת שנות ה-2000. שטח קומה טיפוסית עומד על כ-800 מ"ר, מה שמאפשר חלוקה יעילה למשרדים בינוניים וקטנים. הבניין מנוהל תחת ריבוי בעלים, מה שמשפיע על גמישות מסוימת בהיצע היחידות וההתאמות הפנימיות.
מיקום, נגישות וסביבה
המגדל ממוקם ברחוב הארבעה 19, במיקום מרכזי בין מתחם שרונה לרחוב קפלן ודרך מנחם בגין. תחנת רכבת השלום ותחנת הרכבת הקלה יהודית (הקו האדום) נמצאות במרחק הליכה, לצד גישה מהירה לצירי איילון והכבישים המרכזיים של תל אביב. סביבת המגדל כוללת מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, ברים, 3 קניונים ושירותים עסקיים, כולל שרונה מרקט במרחק קצר. השילוב בין נגישות גבוהה לסביבה עירונית פעילה הופך את האזור לנוח מאוד לעובדים וללקוחות כאחד.
תובנות ZUZ: למה לשכור משרד במגדל?
מגדל התיכון מתאים בעיקר לחברות שמחפשות מיקום מרכזי בתל אביב אך לא בהכרח מגדל יוקרתי ברמת פרימיום גבוהה. בפועל, ניתן למצוא בו שילוב של שוכרים פרטיים לצד גופים ציבוריים וממשלתיים, מה שיוצר אופי עבודה יציב ושמרני יחסית. יתרון חשוב הוא ריבוי הבעלים, שמאפשר לעיתים גמישות בהיצע המשרדים ובגדלים שונים של יחידות. המגדל מתאים במיוחד למשרדי שירותים, חברות ייעוץ וארגונים שזקוקים לנגישות גבוהה יותר מאשר יוקרה אדריכלית.
שאלות ותשובות על מגדל התיכון
האם יש משרדים למכירה במגדל התיכון?
כן, לעיתים יש יחידות למכירה בהתאם לבעלות הפרטית בבניין, לצד היצע קבוע של השכרה.
האם יש חניה במגדל?
כן, המגדל כולל חניון תת-קרקעי ובו גם חניית אורחים, פתרון קריטי לשוכרים המקבלים קהל באופן קבוע.
איזה סוג חברות פועלות במגדל?
המגדל מאכלס גופים ממשלתיים בולטים, ביניהם משרד מבקר המדינה, לצד משרדי עורכי דין וחברות ייעוץ פרטיות.
מה היתרון של המיקום ביחס למגדלים סמוכים?
המגדל נמצא בין שני מגדלים מרכזיים באזור, מה שמעניק לו איזון בין נגישות גבוהה לבין סביבה פחות צפופה.
האם המגדל מתאים לחברות קטנות?
כן, יחסית למגדלים גדולים יותר באזור, ניתן למצוא בו יחידות בגודל בינוני ואף משרדים קטנים יותר.
מהם מחירי השכירות של משרדים במגדל התיכון?
כרגע אין במגדל התיכון משרד פנוי להשכרה. במשרדים הפנויים במתחם שרונה המחירים נעים כרגע בטווח של 100-275 ש"ח למ"ר.
מה הכתובת של מגדל התיכון?
מגדל התיכון נמצא ברחוב הארבעה 19 תל אביב, במתחם שרונה.
כמה קומות יש במגדל התיכון?
במגדל התיכון 21 קומות. גודל קומה טיפוסית: 800 מ"ר.
האם יש משרד פנוי במגדל התיכון?
כרגע אין משרד פנוי שמפורסם באתר במגדל התיכון. אפשר להשאיר פרטים ונבדוק בשבילכם מה זמין.
מגדלים נוספים במתחם שרונה
- מגדל פלטינום:2 משרדים פנויים
- מגדלי הארבעה:2 משרדים פנויים
- מגדל החשמונאים:משרד פנוי אחד
- בית אליהו:אין כרגע משרד פנוי
- מגדל דה וינצ'י:אין כרגע משרד פנוי
- מגדל היובל:אין כרגע משרד פנוי
- מגדל המילניום:אין כרגע משרד פנוי
- מגדל לנדמרק:אין כרגע משרד פנוי
- עזריאלי שרונה:אין כרגע משרד פנוי
המגדל ממוקם במתחם שרונה
מתחם שרונה בתל אביב הוא אחד מאזורי העסקים המבוקשים והיוקרתיים בישראל, המשלב בין מתחמי שימור היסטוריים לבין מגדלי משרדים מתקדמים. האזור בולט בזכות נגישות תחבורתית מצוינת, קרבה לרכבת ישראל והרכבת הקלה, וסביבת עבודה עשירה במסחר, קולינריה ופנאי.
מגדל התיכון הוא אחד מ-10 מגדלי המשרדים במתחם שרונה. כרגע אין במגדל נכס פנוי מפורסם, ובמתחם שרונה כולו יש 16 נכסים פנויים.
