משרדים להשכרה במתחם בסר

מתחם ה-BBC ממוקם בחלקה הצפון-מערבי של בני ברק ומהווה את חזית הנדל"ן העסקי של העיר. האזור תחום בין צירי תנועה מרכזיים המגדירים את גבולותיו: רחוב ששת הימים מצפון, רחוב בן גוריון ממערב, רחוב זאב ז'בוטינסקי בני ברק מדרום ורחוב מצדה ממזרח. מיקום זה מציב את המתחם בלב גוש דן, עם חיבור ישיר לרמת גן ולתל אביב.

הנגישות התחבורתית לאזור היא מהטובות במרכז, הודות לתחנת הרכבת הקלה בן גוריון (הקו האדום) הממוקמת בחלקו הדרומי של המתחם ומאפשרת הגעה מהירה ונוחה. בנוסף, תחנת רכבת ישראל בני ברק (מבצע קדש) נמצאת במרחק הליכה קצר, וצירי תנועה מרכזיים מאפשרים גישה נוחה לרכב פרטי. הפעילות העסקית מתרכזת לאורך רחובות פנימיים כמו רחוב בר כוכבא, הירקון, החשמונאים ורחוב כינרת המשמשים כעורק פנימי שוקק חיים.

חוויית העובדים באזור נשענת על עוגנים מרכזיים המשלבים מסחר ופנאי. במרחק פסיעות נמצאים קניון איילון ואצטדיון רמת גן, לצד קניון BBC החדש הצפוי להוות מרכז קניות ובילוי משמעותי. הקרבה לפארק הירקון מעניקה ריאה ירוקה לעובדים המעוניינים בהפסקה בטבע או גישה נוחה ברכיבה על אופניים, כאשר האזור כולו עמוס במסעדות ובתי קפה מודרניים המשרתים את הקהילה העסקית המגוונת.

מתחם בסר הפך בשנים האחרונות לאחד האזורים המבוקשים ביותר עבור חברות שמחפשות אלטרנטיבה לתל אביב. בפועל, ניתן למצוא כאן שילוב רחב של חברות הייטק, עורכי דין, רואי חשבון, סוכנויות דיגיטל וחברות מסחר, שנהנות מסביבה עסקית חזקה לצד מחירי שכירות נמוכים משמעותית ביחס לערים אחרות.

היתרון הגדול של האזור הוא התמורה למחיר. חברות יכולות לשכור משרדים חדשים במגדלים מודרניים, לעיתים עם נוף לפארק הירקון ומרפסות, במחירים שעדיין נחשבים תחרותיים יחסית לגוש דן. בנוסף, הקרבה לרכבת הקלה ולצירי תנועה מרכזיים הופכת את ההגעה לנוחה עבור עובדים ולקוחות.

עם זאת, חשוב לקחת בחשבון שלא כל חלקי המתחם מרגישים באותה רמה. חלק מהמגדלים הוותיקים פחות מרשימים מבחינת לובי ותחזוקה, וההליכה מתחנת רכבת בני ברק יכולה להיות ארוכה יחסית בחודשי הקיץ.