בשנה האחרונה אני נתקל ביותר מקרים של חברות שמגיעות למצב שבו הן רוצות לצאת מחוזה המשרד שלהן לפני תום תקופת השכירות. לא מדובר בתופעה גורפת, ובוודאי שלא בכל חברה או...
חברות רבות שנכנסות לתהליך של חיפוש משרד חדש לעסק בטוחות שהשלב הראשון הוא פשוט לפתוח לוחות מודעות, לסמן כמה נכסים, או להרים טלפון ולהגיד: "היי, אנחנו מחפשים משרד בתל אביב,...
בכמה באמת נסגרות עסקאות משרדים בתל אביב? זו שאלה שכל שוכר שואל בשלב מסוים - ובצדק. הבעיה היא שרוב האנשים מקבלים החלטות לפי המחיר שמופיע בלוחות, ובכך משלמים בפועל הרבה...
משרד עם ממ״ק הפך בשנים האחרונות מאופציה שולית לדרישת סף עבור חברות רבות המחפשות סביבת עבודה בטוחה ורציפה. אם בעבר מיקום, מחיר ועיצוב היו הגורמים המרכזיים בבחירת משרד, הרי שהיום...
לעיתים קרובות בחיים העסקיים, אנו מבצעים חיסכון במקום הלא נכון מבלי להבין שהמחיר האמיתי שלו יתגלה לנו רק בדיעבד, ובריבית דריבית שקשה מאוד להחזיר. אנחנו נמצאים בפרק העשירי והאחרון של...
שוק המשרדים מעבר לכותרות הוא לא סיסמה, הוא מציאות שאני פוגש כמעט בכל תהליך ליווי. בפרק התשיעי בסדרת הכתבות תובנות מהשטח עם רועי מ-ZUZ, אחרי שעסקנו בנושאים חשובים רבים, הגיע...
מיקום המשרד כחלק מאסטרטגיית הגיוס הוא אחד הפרמטרים הקריטיים ביותר להצלחת העסק, ובו בזמן הוא גם אחד הפחות מובנים בשוק המשרדים. בפרק השמיני בסדרת הכתבות תובנות מהשטח עם רועי מ-ZUZ,...
המשרד הבא נקבע לפי הצרכים העסקיים הממשיים שלכם, ולא לפי השורה התחתונה בחוזה השכירות. הסיטואציה הזו נפוצה מאוד אצל חברות שמחפשות משרד להשכרה בתל אביב בזמן שיש להן חוזה קיים....
יזם נדל״ן עסקי טוב חייב להכיר את השטח, לא כסיסמה יפה, אלא כעיקרון עבודה יומיומי שמבדיל בין יזמות חכמה לבין יזמות מנותקת מהמציאות. זה הפרק השישי בסדרת תובנות מהשטח עם...
גודל המשרד לא תמיד קובע, ובמיוחד לא בלב הפועם של תל אביב. כשאני משוחח עם לקוחות שמתכננים את המעבר הבא שלהם, הדרישה לשטח מסוים(למשל, 200 מ"ר) היא כמעט תמיד הדבר...
כשאני מלווה בעלי נכסים בתהליך של השכרת משרד בתל אביב, אחת השאלות שחוזרות כמעט בכל פגישה היא: "לכמה זמן להשכיר את המשרד?"שנה? שלוש? חמש?זו אולי אחת ההתלבטויות השכיחות ביותר בקרב...
בפרק השלישי של הסדרה תובנות מהשטח עם רועי נגר מ-ZUZ יועצי נדל"ן, אני פונה אליכם - בעלי נכסים חדשים ומנוסים כאחד, שמחזיקים משרדים להשכרה בתל אביב ובמרכז. כשאני נכנס לתהליך...
לא כל משרד שראיתם בלוחות באמת רלוונטי, וזה אחד האתגרים הגדולים בשוק הנדל"ן העסקי התוסס של תל אביב. בפרק השני של הסדרה תובנות מהשטח עם רועי נגר מ-ZUZ יועצי נדל"ן,...
ברוכים הבאים לפרק הסיום של יום בחיי רועי מ-ZUZ, הסדרה שבה פתחתי את הלב והנשמה שלי כמתווך משרדים בתל אביב. עשרה פרקים, עשר תחנות, ואינספור חוויות של אנשים, עסקים, אתגרים...
לעזוב חללי עבודה משותפים זו שאלה שיותר ויותר יזמים, פרילנסרים וחברות צעירות בתל אביב שואלים את עצמם. חללי העבודה המשותפים(Co-Working Spaces) שינו את הדרך בה עסקים מתחילים את דרכם –...
מי אנחנו, מה אנחנו עושים ואיך נוכל לעזור לכם למצוא את המשרד הבא שלכם? כל התשובות בסרטון.
