כל מה שצריך לדעת על משרדים לחברות הייטק
תוכן עניינים
משרדים לחברות הייטק: סביבת עבודה אידיאלית כתנאי לעובדים מרוצים ומחויבים. התפיסה הרווחת בעולם ההייטק היא שסביבת עבודה נעימה, מעניינת ומפנקת, ורווחת עובדים גבוהה ומספקת, הן תנאים הכרחיים ליצירת עובדים מרוצים ומחויבים. עובדים מרוצים הם עובדים פרודוקטיביים יותר, המבצעים את עבודתם בצורה טובה יותר ומחויבים יותר לחברה. כתוצאה מכך, מעסיקים בתעשיית ההייטק משקיעים יותר ויותר ביצירת סביבת עבודה אידיאלית לעובדים שלהם, כולל בחיפוש אחר משרדים להשכרה לחברות הייטק שמתאימים לצרכים שלהם.
השפעת חברות הייטק על שוק הנדל"ן העסקי
תל אביב, כמרכז ההייטק הישראלי, היא עדה למגמה זו. חברות הייטק רבות בעיר מחפשות אחר משרדים גדולים ומרווחים, המאפשרים להן לספק לעובדים שלהן את הסביבה הטובה ביותר לעבודה. מגמה זו של ההייטק משפיעה באופן ישיר על שוק הנדל"ן העסקי בתל אביב, כאשר חברות הייטק הן הגורם העיקרי לעלייה בביקוש למשרדים. השינויים הללו בעולם ההייטק ממחישים את החשיבות ההולכת וגוברת של סביבת העבודה לעובדים. השינויים הללו גם מעידים על כך שעולם ההייטק הוא עולם תחרותי מאוד, שבו חברות נלחמות על עובדים מוכשרים. לשם כך, חברות הייטק וסטארט אפ רבות משקיעות משאבים רבים ביצירת סביבת עבודה אידיאלית לעובדים שלהן. השינויים הללו צפויים להמשיך בשנים הקרובות, כאשר חברות הייטק ימשיכו להשקיע ביצירת סביבת עבודה שתמשוך ותשמור על עובדים מוכשרים. שינויים אלו גם צפויים להשפיע באופן ישיר על שוק הנדל"ן העסקי, כאשר חברות הייטק יהיו הגורם העיקרי לעלייה בביקוש למשרדים להשכרה בתל אביב והסביבה. השינויים הם סימן ברור לכך שעולם ההייטק הוא עולם דינמי ומשתנה, שבו חברות נאלצות להסתגל למציאות החדשה על מנת להצליח. לכן אפשר לראות שהעובדים הם הנכס החשוב ביותר של חברות הייטק, ועל כן חברות רבות משקיעות משאבים רבים על מנת לשמור על העובדים שלהן.
משרדים עם ג׳קוזי לחברות הייטק? זה לא חלום
חברות הייטק וסטארטאפ רבות מחפשות משרדים להשכרה העונים על דרישות מגוונות ושונות, כאלה שיכולות להשמע לחלקנו כמו חלום רחוק. זה מתחיל מעיצוב פנים ברמה גבוהה, מיקום מרכזי וקהילה עסקית באזור, מטבח או חדר אוכל גדול ומפנק, חניה זמינה, חללים מרווחים לעבודה משותפת, חדרי ישיבות אינטימיים. טכנולוגיה ותשתיות מתקדמות, וכן, גם ג׳קוזי מפתה, משרדים עם מרפסת או גג עם נוף מטורף, חדרי כושר, חדרי מנוחה והרשימה עוד ארוכה. בעלי המשרדים להשכרה ברחבי הארץ ובפרט בתל אביב נדרשים להתאים את עצמם לסטנדרטים הגבוהים שמבקשות חברות ההייטק, והרף בהחלט גבוה אך כבר ממש לא רק בגדר חלום.
בשנים האחרונות, יותר ויותר בעלי משרדים להשכרה ומגדלי משרדים בתל אביב מתמקדים בבחירת נכסים מיוחדים במיקום אטרקטיבי, ומשקיעים את מיטב כספם באדריכלות לא מתפשרת, עיצוב המשרדים ואף בהתאמת המשרדים לחברת ההייטק הספציפית שתשכור אותם. עד לרמת גימור גבוהה ומדויקת לצרכיהם. תוסיפו לזה מתחם נקי ומתוחזק באמצעות שירותי ניהול חודשיים, וקיבלתם סביבת עבודה חלומית וברמה גבוהה, עובדים שבעי רצון שיחזירו למקום העבודה שלהם בתפוקה טובה, וכמובן מוניטין טוב לחברה שמפנקת את העובדים שלה מצד אחד, ומרשימה את הלקוחות שלה במתחם חדשני, מעניין ושופע, מהצד השני.
משרדים לחברות הייטק – איפה שווה לכם להתמקם?
אחד השיקולים החשובים ביותר בבחירת משרדים להשכרה ובמיוחד אם מדובר במשרדים לחברות הייטק, הוא מיקום המשרדים. מיקום המשרדים מהווה שיקול אסטרטגי ועסקי הקריטי להתפתחות החברה, ויכול להשפיע על הצלחת העסק בעתיד הקרוב והרחוק. לצורך העניין, מיקום משרדים להשכרה במתחם עסקים פעיל ושוקק או בסמוך לו, יכול להביא איתו הזדמנויות עסקיות רבות, כמו למשל: לייצר מעורבות ושיתופי פעולה עם חברות ועסקים בתחומים משלימים, לאפשר הפרייה ועניין הדדי בין העסקים, פרסום מפה לאוזן ועוד יתרונות רבים וטובים.
יתרון נוסף לבחירת מיקום המשרדים בקרבת מתחם או מגדל עסקים בתל אביב הוא שפע המסעדות ובתי הקפה מסביב כמו מתחם שרונה בתל אביב. גם מאפשר לכם ולעובדים שלכם ליהנות מהיצע מפנק וגם תירוץ טוב להזמין את האורחים שלכם לקפה ולסמול טוק לא רשמי.
אז כן, אתם כבר מבינים שלמיקום המשרדים שלכם יש חשיבות רבה לעסק. מומלץ לבדוק היטב מי השכנים שלכם ומה המיקום הטוב ביותר עבור העסק שלכם, לפני שחותמים על חוזה השכירות.
השיקול הנוסף בבחירת מיקום משרדים להשכרה הוא שיקול האטרקטיביות שלכם בפני העובדים שיגיעו אליכם. כדאי לחשוב מראש את מי אתם מגייסים, מי קהל העובדים הפוטנציאלי שלכם ומאיפה הוא צפוי להגיע למשרדי החברה.
האם העובדים צפויים להגיע למשרדי החברה עם תחבורה ציבורית? במקרה זה, יהיה נכון לבחור במשרדים בקרבת הרכבת עם דרכי גישה נגישות ומעברים נוחים. או שאולי העובדים שלכם מקבלים רכבי חברה ממותגים? ואז החיפוש שלכם יהיה אחר משרדים המציעים גם פתרון חניה מסודר לעובדי החברה.
תכנון ומיפוי כל השיקולים מראש, יסייעו לכם בבחירת משרדים להשכרה במיקום הנכון לעסק שלכם ולעובדיכם. מיקום נכון למשרדים, המתאים לצרכי החברה, ישרת אתכם לטווח הארוך ויחסוך לכם הרבה כאב ראש.
חברות הייטק בתל אביב
לא סתם חברות גדולות ונחשבות כמו פייסבוק, גוגל ואמזון, בחרו לפתוח את מתחמי העסקים שלהם בתל אביב. תל אביב הפכה למוקד עסקים מרכזי, המועדף על חברות הייטק רבות, ולא בכדי.
עיריית תל אביב מציעה לחברות ההייטק תנאים משופרים והטבות משמעותיות כמו: הנחה בארנונה, ועוד. הטבות מסוג זה מפתות יותר ויותר חברות לבסס את העסק שלהם ולהשתקע בתל אביב.
פרויקטים להייטק בתל אביב
ברחבי תל אביב, כמעט בכל מקום אליו נפנה, נוכל לראות מגדלי משרדים המאכלסים חברות הייטק וסטארטאפים. ואם ניקח את זה צעד קדימה, אפשר לזהות את בנייני המשרדים שעוצבו בקונספט מיוחד המתאים לצרכי הלקוחות שלהם, כמו למשל: פרויקט בתים בצבעים בתל אביב. הפרויקט המסקרן שמכניס ייחודיות ועניין ברחבי תל אביב, מציע חללי משרדים וסביבת עבודה ברמה גבוהה מאוד.
דוגמה נוספת לפרויקט מוצלח להשכרת משרדים להייטקיסטים הוא חברת סוויצאפ. חברת סייצאפ היא חברת נדל"ן המציעה שירותי השכרת משרדים להייטק. החברה מציעה מגוון רחב של חללי משרדים, החל ממשרדים קטנים לחברות סטארטאפ ועד מגדלים גדולים לחברות הייטק גדולות. סייצאפ מתמקדת בעיקר בהיצע של משרדים מרוהטים להשכרה Plug & Play. שירות זה כולל את כל מה שחברה צריכה כדי להתחיל לעבוד באופן מיידי, כולל ריהוט מלא, ציוד תקשורת, ריהוט משרדים, שירותי ניקיון ועוד. והמגמה לפרויקטים מיוחדים בסגנון זה רק גוברת.
מחפשים משרדים להשכרה? רק עם יועץ נדל"ן!
איתור משרדים להשכרה עבור חברת הייטק הוא פרויקט לא פשוט, שעלול לקחת זמן ולהתארך בעקבות הדינמיות והביקוש הרב בתל אביב, ובמיוחד בתקופות מאתגרות, שפוקדות את כולנו מידי פעם, ומאלצת אותנו לבצע התאמות ושינויים תוך כדי תנועה.
ליווי של יועצי נדל״ן מנוסים ומקצועיים, המכירים את השוק לעומקו ואת ההיצע בכל זמן נתון, יקצר בהחלט את תהליך החיפוש המייגע, ויחסוך לכם הרבה כאב ראש וכתות רגליים. ויותר מכל, בחירת משרדים להשכרה עם תמיכה וליווי של מתווך מטעם zuz יועצי נדל"ן כמו רועי נגר, יבטיחו לכם משרדים שיתפרו בדיוק לצרכים ולחלומות שלכם, במיקום המדויק לכם ולעובדי החברה ובתהליך קצר, יעיל ומקצועי.
שאלות ותשובות
לרוב החלוקה המתאימה למשרדים של חברות הייטק היא אופן ספייס עם עמדות עבודה, חדר ישיבות, חדרים פרטיים ומטבחון. במשרדים של חברות הייטק תוכלו למצוא גם חדרי מנוחה, חדרי משחקים ופינות ישיבה רבות.
מחירי משרדים להשכרה לחברות הייטק בתל אביב יכולים להשתנות בהתאם למיקום המשרד ואיכותו. מחירי משרדים להשכרה בתל אביב יכולים לנוע בין 70-170 ש"ח למ"ר.
כן, עיריית תל אביב נותנת הנחה משמעותית לחברות תוכנה שונות אשר ממוקמות בתל אביב. צרו קשר עם העירייה לבירור האם אתם זכאים להנחה.