משרדים להשכרה במגדל לנדמרק

רחוב דה וינצי תל אביב

משרדים להשכרה במגדל לנדמרק מציעים חוויית עבודה בסטנדרט הבינלאומי הגבוה ביותר בלב מתחם שרונה בתל אביב. הפרויקט, הכולל את מגדלים A ו-B, נחשב לאחד ממוקדי המשיכה המבוקשים ביותר עבור חברות טכנולוגיה וקרנות הון-סיכון בזכות אדריכלות פורצת דרך ומיקום אסטרטגי חסר פשרות. בעמוד זה תוכלו להכיר את מאפייני המגדלים החדשים ולצפות ברשימה עדכנית של משרדים להשכרה במגדל לנדמרק.

⌵ מאפייני המגדל

פרויקט לנדמרק כולל שני מגדלים חדשים שתוכננו על ידי ישר אדריכלים, כאשר מגדל A כולל 39 קומות ומגדל B צפוי לכלול 41 קומות. מגדל A בנוי למעשה כשני אגפים המחוברים ביניהם באמצעות מעברים פנימיים, מה שיוצר תחושה של שני מבנים עטופים בתוך מגדל אחד עם נראות אדריכלית ייחודית ולובי מרשים במיוחד. שטח קומה טיפוסית במגדל A עומד על כ־2,840 מ"ר ומתאים בעיקר לחברות גדולות המחפשות שטחים רחבים. מגדל B צפוי לכלול מרפסות בכל קומה, ורמת המפרט בפרויקט כולו ממוקמת בסטנדרט גבוה מאוד ביחס לשוק המשרדים החדש בתל אביב.

⌵ מיקום, נגישות וסביבה

המגדלים ממוקמים ברחוב ליאונרדו דה וינצ'י ובפינת רחוב הארבעה, בלב מתחם שרונה ובסמוך לדרך מנחם בגין. תחנת רכבת השלום ותחנת הרכבת הקלה יהודית(הקו האדום) נמצאות במרחק הליכה קצר, לצד גישה מהירה לנתיבי איילון ולמוקדי העסקים המרכזיים של תל אביב. סביבת העבודה כוללת מסעדות, שרונה מרקט, מתחם גבעון, בתי קפה, שירותים עסקיים ומרכזי קניות במרחק קצר מהמגדל. המיקום מתאים במיוחד לחברות שמחפשות שילוב בין נגישות גבוהה לכתובת מרכזית עם נראות עסקית חזקה.

⌵ תובנות ZUZ: למה לשכור משרד במגדל?

לנדמרק הוא כיום ה-Address בה' הידיעה עבור חברות הייטק גלובליות (כדוגמת Meta) שמחפשות נראות ויוקרה. המגדל מיועד בעיקר לחברות גדולות, קרנות וחברות טכנולוגיה שמחפשות סביבת עבודה חדשה ברמת פרימיום גבוהה. בפועל, רוב השטחים מוצעים ישירות בקומות שלמות מול בעלי הפרויקט, ולכן הוא פחות מתאים לעסקים קטנים שמחפשים משרד קטן בשכירות רגילה. היתרון המרכזי הוא השילוב בין בניין חדש מאוד, מיקום מבוקש וסטנדרט ניהול של גופים מוסדיים כמו מליסרון ואפי נכסים. מי שמחפש יחידות קטנות יותר יכול לעיתים למצוא פתרונות משנה דרך שוכרים קיימים שמציעים שטחי סאבליס בתוך הפרויקט.

• האם ניתן לשכור משרד קטן במגדל לנדמרק?
  בדרך כלל בעלי הפרויקט משווקים קומות שלמות, ולכן יחידות קטנות זמינות בעיקר דרך עסקאות סאבליס של שוכרים קיימים.
• למי המגדל מתאים במיוחד?
  המגדל מתאים בעיקר לחברות הייטק, קרנות השקעה וחברות שמחפשות משרד חדש במיקום יוקרתי במרכז תל אביב.
• מה ההבדל בין מגדל A למגדל B?
  מגדל A כבר מאוכלס ומיועד כולו למשרדים, בעוד שמגדל B צפוי לכלול גם קומות מגורים ומרפסות בכל קומה.
• מי היזמים של הפרויקט?
  הפרויקט מוקם בשיתוף של מליסרון ואפי נכסים, שתי חברות נדל"ן מהבולטות בשוק הישראלי.
• למה יש ביקוש גבוה למגדל?
  הביקוש נובע משילוב של בניין חדש, מיקום מרכזי מאוד וסטנדרט בנייה גבוה שמתאים לחברות גדולות.