משרדים להשכרה במגדל אמות אטריום

זאב זבוטינסקי 2 רמת גן

משרדים להשכרה במגדל אמות אטריום מציעים סביבת עבודה יוקרתית בנכס הראשון בישראל שזכה לדירוג LEED Platinum היוקרתי לבנייה ירוקה. המגדל, הממוקם בכניסה למתחם הבורסה ברמת גן, מזוהה עם הלובי המרהיב שלו והקישור הישיר בגשר להולכי רגל לתחנת רכבת סבידור מרכז. לפניכם סקירה מקצועית ומעודכנת של הזדמנויות נדל"ן ומשרדים להשכרה במגדל אמות אטריום.

⌵ מאפייני המגדל

מגדל אמות אטריום, פרי תכנונו של האדריכל משה צור, הוא גורד שחקים מודרני בן 40 קומות המתנשא לגובה של 158 מטרים. הבניין מתאפיין בקירות מסך כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי מקסימלי, וקומות משרדים רחבות בשטח של כ-1,500 מ"ר. גולת הכותרת האדריכלית היא האטריום – חלל כניסה עצום בגובה 15 מטרים, הכולל מערכת מעליות חכמה המחולקת לשני זונים. המעליות הצפוניות המשרתות את הקומות הגבוהות הן שקופות, ומעניקות חוויית נסיעה ייחודית עם נוף פנורמי פתוח לכל מתחם הבורסה וקו הרקיע של גוש דן.

⌵ מיקום, נגישות וסביבה

המגדל ממוקם בכתובת זאב ז'בוטינסקי 2, בנקודה האסטרטגית ביותר למגיעים בתחבורה ציבורית. זהו המגדל היחיד במתחם המחובר בגשר מקורה ישירות לרציפי תחנת רכבת סבידור מרכז, מה שמאפשר הגעה מהירה ללא חציית כבישים. בנוסף, תחנת אבא הלל של הקו האדום ברכבת הקלה ממוקמת במרחק הליכה קצרצר, וצירי איילון נגישים באופן מיידי ביציאה מהחניון התת-קרקעי (8 קומות). סביבת המגדל תוססת ומציעה מגוון שירותים לדיירים, כולל חדר כושר פרטי ומאובזר בתוך הבניין בית קפה בלובי המגדל ומסעדת ג'פניקה בשטח המסחרי ומבחר מסעדות ובתי קפה יוקרתיים.

⌵ תובנות ZUZ: למה לשכור משרד במגדל?

מגדל אמות אטריום נחשב לתו תקן של איכות במתחם הבורסה, ומתאים במיוחד לחברות גלובליות ומוסדות פיננסיים המחפשים נראות וסמכותיות. המגדל נמצא בבעלות אחידה של חברת אמות השקעות, מה שמבטיח רמת שירות ותחזוקה גבוהה במיוחד (בית אחד). בעוד שחברת אמות משכירה לרוב שטחים גדולים של כ-600 מ"ר ומעלה, חברות סטארט-אפ וצוותים קטנים יותר יכולים להשתלב במגדל דרך מתחם החללים המשותפים של Regus (ריג'ס). עם שוכרים מובילים כמו צ'קמרקס ופידוויזור, מחירי השכירות (סביב 145-170 ש"ח למ"ר) משקפים את המיצוב הגבוה ביותר בשוק המשרדים הישראלי.

• האם המגדל מחובר ישירות לרכבת? כן, למגדל אמות אטריום יש גשר הולכי רגל פרטי ומקורה המחבר אותו ישירות לתחנת רכבת סבידור מרכז.

• מהו גודל השטח המינימלי להשכרה ישירות מחברת אמות? חברת אמות משכירה בדרך כלל שטחים גדולים החל מ-600 מ"ר, אך ניתן למצוא שטחים קטנים יותר דרך חברת ריג'ס הפועלת במגדל.

• מה המשמעות של תקן LEED Platinum במגדל? זהו הדירוג הגבוה ביותר לבנייה ירוקה, המבטיח חיסכון משמעותי באנרגיה, איכות אוויר פנים מעולה וסביבת עבודה בריאה יותר.

• האם יש חדר כושר במגדל אמות אטריום? כן, המגדל מציע חדר כושר מאובזר ויוקרתי לשימוש דיירי המגדל בלבד.

• איך עובדת מערכת המעליות במגדל? המגדל מפעיל מעליות חכמות המופרדות לשני אזורים (זונים) לקיצור זמן ההמתנה, כאשר המעליות לקומות הגבוהות הן שקופות ומשקיפות על הנוף.