משרדים להשכרה במגדל One

מגדל One Tower הוא מבנה משרדים יוקרתי המתנשא לגובה של 35 קומות ומאופיין בעיצוב פורץ דרך המורכב משלוש "קוביות" זכוכית המונחות זו על זו. המגדל, שנבנה בשותפות בין חברת אקרו נדל"ן ורוגובין, מציע קומות טיפוסיות רחבות בשטח של כ-1,500 מ"ר עם חלונות מרצפה עד תקרה המכניסים אור טבעי מרבי. הבניין מחזיק בתקן LEED Gold הבינלאומי לקיימות וכולל מערכות סינון אוויר וחיסכון באנרגיה, לובי כניסה מפואר בגובה כפול, מעליות חכמות ומהירות ומתקנים אקסקלוסיביים לדיירים כמו חדר כושר מאובזר ומועדון עסקים.

המגדל ממוקם בדרך אבא הלל 19, במיקום אסטרטגי המציע נגישות חסרת תקדים לצירי התנועה המרכזיים של גוש דן. הוא נמצא במרחק פסיעות ספורות מתחנת אבא הלל של הקו האדום ברכבת הקלה ובמרחק הליכה קצר מתחנת רכבת סבידור מרכז. המיקום בחלקו המזרחי של מתחם הבורסה מאפשר גישה מהירה במיוחד לנתיבי איילון ולצירים הראשיים של רמת גן ותל אביב. דיירי המגדל נהנים מקומת מסחר איכותית הכוללת בית קפה ומסעדה תאילנדית, לצד קרבה למרכז הקולינרי העשיר של מתחם הבורסה.

מגדל One נחשב כיום לאחד המגדלים האיכותיים והמבוקשים ביותר בישראל, מה שמסביר את בחירתן של חברות ענק כמו מובילאיי (Mobileye) לקבוע בו את משכנן. הניהול והבעלות הריכוזית של חברת רוגובין מבטיחים רמת תחזוקה ושירות יוצאת דופן, המורגשת כבר מהכניסה ללובי. עבור חברות הייטק וסטארט-אפים, המגדל מציע שילוב נדיר של יוקרה, מתקנים מפנקים (כמו חדר כושר הכלול בדמי הניהול) וגמישות, בזכות נוכחותם של מתחמי עבודה מעוצבים כמו Rooms ו-Switchup. טווח המחירים משקף את המיצוב היוקרתי של הנכס ונע בדרך כלל בין 130 ל-160 ש"ח למ"ר למשרדים ברמת גמר גבוהה.

• האם חדר הכושר במגדל כרוך בתשלום נוסף? לא, השימוש בחדר הכושר המודרני במגדל עומד לרשות הדיירים וכלול כחלק מדמי הניהול של הבניין.

• אילו חברות בולטות שוכרות משרדים במגדל וואן? בין השוכרים העיקריים ניתן למצוא את מובילאיי, חברת Rooms ומתחם המשרדים Switchup.

• מהו גובה דמי השכירות הממוצע במגדל? דמי השכירות למשרדים בגמר מלא נעים בין 130 ל-160 ש"ח למ"ר, בהתאם לקומה ולרמת האבזור.

• עד כמה המגדל נגיש לתחבורה ציבורית? הנגישות אופטימלית: המגדל ממוקם סמוך מאוד לתחנת הרכבת הקלה (אבא הלל) ובמרחק הליכה מתחנת רכבת ישראל (סבידור).

• מי אחראי על ניהול המגדל? המגדל מנוהל על ידי חברת רוגובין, הידועה בסטנדרט ניהול קפדני ואיכותי של נכסי יוקרה.