מתחם הבורסה הוא אחד האזורים השלמים ביותר לעסקים בגוש דן. יש בו כמעט כל מה שחברה צריכה ביום־יום: רכבת, רכבת קלה, מסעדות, בתי קפה, מלונות, בנקים, חדרי כושר ושירותים עסקיים במרחק הליכה. זו אחת הסיבות שחברות הייטק, משרדי עורכי דין, חברות פיננסים ועסקים בינלאומיים ממשיכים לבחור באזור גם בשנת 2026.
היתרון הגדול של הבורסה הוא האפשרות לבחור בין מגדלי פרימיום חדשים לבין בנייני משרדים ותיקים וזולים יותר. חברות גדולות בדרך כלל יעדיפו מגדלים כמו אייקון, ONE או ספיר, בעוד עסקים קטנים ובינוניים יכולים למצוא פתרונות טובים גם בבניינים הוותיקים יותר באזור.
החיסרון המרכזי הוא העומסים בשעות הבוקר והיציאה מהמתחם בשעות הערב, בעיקר סביב צירי ז'בוטינסקי ואבא הלל. בנוסף, מחירי החניה באזור גבוהים יחסית. למרות זאת, עבור עסקים שמחפשים מיקום מרכזי, נגיש וסביבה עסקית חזקה - הבורסה עדיין נחשבת לאחת הבחירות הטובות בישראל.
מידע פרקטי לשוכרים (FAQ)
מהם מחירי השכירות במגדלי המשרדים בבורסה בשנת 2026? במגדלים החדשים והיוקרתיים המחירים נעים בין
110 ל-150 ש"ח למ"ר, בעוד שבמגדלים הוותיקים יותר ניתן למצוא שטחים בטווח של
85-110 ש"ח למ"ר.
כמה עולה לשכור משרד בבנייני המשרדים (Low-rise) בבורסה? בבנייני המשרדים המחירים נגישים יותר ונעים בדרך כלל בין 60 ל-90 ש"ח למ"ר, תלוי ברמת השיפוץ והמיקום המדויק.
מהם המגדלים המבוקשים ביותר להשכרת משרדים באזור? המגדלים המובילים כיום הם אמות אטריום, מגדל ספיר, מגדל One ומגדל אייקון החדש, המציעים את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של בנייה וניהול.
האם האזור מתאים לעסקים קטנים או רק לתאגידי ענק? המתחם מאוד ורסטילי. בעוד שמגדלים מסוימים דורשים שטחים גדולים, ישנם בניינים ומגדלים המציעים יחידות קטנות ומותאמות לעסקים בתחילת דרכם.
איפה ZUZ היו שוכרים משרד במתחם הבורסה ולמה? הבחירה שלנו היא מגדל אייקון החדש. מדובר במגדל מרשים עם עיצוב מודרני, ומה שמייחד אותו הוא האפשרות למצוא יחידות קטנות בקומות התחתונות שמתאימות לעסקים בגודל שלנו, בשילוב מרפסות מהממות שמשדרגות את חוויית העבודה ביום-יום.
