משרדים להשכרה במגדל אקסצ'יינג

מגדל עלית, המוכר גם בשמו הקודם מגדל אקסצ'יינג (Exchange), הוא פרויקט דגל בעיצוב משרד האדריכלים יסקי מור סיון. המגדל מתנשא לגובה של 216 מטרים וכולל 45 קומות משרדים בסטנדרט Class A+, כאשר כל קומה משתרעת על שטח של כ-1,650 מ"ר וכוללת שתי מרפסות שמש לרווחת העובדים. המבנה תוכנן לפי תקן LEED הבינלאומי לבנייה ירוקה וכולל קירות מסך מתקדמים, מערכות בקרת אקלים חכמות וניהול טכנולוגי מקצה לקצה. השילוב בין מגדל המשרדים למגדל המגורים הצמוד יוצר מתחם עירוב שימושים מודרני המציע סביבת עבודה הוליסטית ויוקרתית.

המגדל ממוקם בכתובת זאב ז'בוטינסקי 12, בנקודה האסטרטגית ביותר בצומת עלית - מפגש הרחובות ז'בוטינסקי, אבא הלל וארלוזורוב. הנגישות התחבורתית היא מהמתקדמות בארץ: המגדל ממוקם בצמידות לתחנת אבא הלל של הקו האדום ברכבת הקלה ובמרחק הליכה קצר מתחנת רכבת סבידור מרכז. המיקום מאפשר כניסה ויציאה מהירות לנתיבי איילון ולצירים מרכזיים, וסביבתו רוויה במוקדי קולינריה, בתי קפה ושירותים עסקיים המשרתים את לב מתחם הבורסה המתחדש.

מגדל עלית מסמן את דור העתיד של המשרדים ברמת גן, עם ניהול מוקפד של חברת הביטוח מגדל ושותפות אסטרטגית עם קבוצת פתאל. חברת SwitchUp (סוויצ'אפ) ומתחם ROOMS (בקומות 26-28) מציעים פתרונות גמישים ומעוצבים לחברות הייטק וסטארט-אפים, החל מחללים משותפים ועד לקומות עצמאיות בסטנדרט הגבוה ביותר. המגדל מתאים במיוחד לחברות המעריכות איכות בנייה ללא פשרות ונוף פנורמי מרהיב לים ולגוש דן. עם צפי לאכלוס מלא בתחילת 2027 ורמות מחירים הנעות סביב 150-180 ש"ח למ"ר, זהו הנכס הנכון לארגונים המחפשים נוכחות דומיננטית בלב המרכז העסקי.

• מהו השם העדכני של המגדל? המגדל מותג מחדש כ-ELITE TOWERS (מגדל עלית), על שמו של מפעל השוקולד ההיסטורי ששכן במיקום זה, לאחר שנודע בעבר כמגדל אקסצ'יינג.

• מי מנהל את שטחי המשרדים במגדל? שטחי המשרדים מנוהלים ומתופעלים על ידי חברת SwitchUp מקבוצת פתאל, המביאה סטנדרט אירוח וניהול בינלאומי.

• האם יש מתחמי עבודה משותפים במגדל? כן, מתחם ROOMS היוקרתי יתפרס על הקומות 26–28 ויציע פתרונות עבודה גמישים לחברות בגדלים שונים.

• עד כמה המגדל נגיש לתחבורה ציבורית? המגדל נהנה מנגישות אופטימלית - הוא ממוקם בסמוך לתחנת הרכבת הקלה (אבא הלל) ובמרחק הליכה קצר מתחנת רכבת ישראל (סבידור).

• מתי צפוי סיום הבנייה והאכלוס? הפרויקט נמצא בשלבים מתקדמים וצפי סיום הבנייה והאכלוס הוא בתחילת שנת 2027.