כל מה שחשוב לדעת על משרדים להשכרה בבורסה
תוכן עניינים
משרדים להשכרה בבורסה ברמת גן הפכו בשנים האחרונות לאחת מהאפשרויות המבוקשות ביותר עבור חברות, סטארט־אפים, משרדי עורכי דין ורואי חשבון, וגם עסקים בינלאומיים. הסיבה המרכזית לכך נעוצה במיקום האסטרטגי של מתחם הבורסה – צומת מרכזי שמחבר בין תל אביב, רמת גן ובני ברק, יחד עם נגישות מעולה לתחבורה ציבורית, תשתיות מודרניות, ומבחר רחב של שטחי עבודה במגדלים חדישים.
בפוסט הזה נסקור לעומק את כל מה שאתם צריכים לדעת על השכרת משרדים בבורסה: מה היתרונות של המיקום, מהם המגדלים המרכזיים במתחם, איך נראים מחירי השכירות של משרדים במתחם, מהן האפשרויות העומדות בפני חברות שונות וגם – מה מחכה לנו בעתיד.
למה לבחור במתחם הבורסה להשכרת משרדים?
מתחם הבורסה, הממוקם בליבה הפועם של רמת גן, הפך בשנים האחרונות למרכז עסקים אטרקטיבי במיוחד. קיימות סיבות רבות לכך, אך ללא ספק, המיקום הוא אחד היתרונות המרכזיים. קרבתו לתל אביב, יחד עם נגישות מצוינת לתחבורה ציבורית ודרכים ראשיות, הופכים אותו לבחירה נוחה הן לעובדים והן ללקוחות. בנוסף, מתחם הבורסה מתאפיין בפיתוח מתמיד, עם מגדלי משרדים חדישים ומתקדמים, המציעים סביבת עבודה אופטימלית ומודרנית.
לוקיישן, לוקיישן, לוקיישן: היתרון הגדול של מתחם הבורסה
כאשר מחפשים משרדים להשכרה בבורסה, אחד השיקולים המרכזיים הוא המיקום. מיקום נכון יכול להשפיע באופן משמעותי על היעילות התפעולית, על יכולת גיוס העובדים ועל חוויית הלקוח. מתחם הבורסה ממוקם באופן אידיאלי, קרוב מאוד לתל אביב ועם נגישות פנטסטית למרכז הארץ.
- קרבה לתחבורה ציבורית: תחנת הרכבת סבידור מרכז נמצאת במרחק הליכה קצר מהמתחם, ומאפשרת גישה נוחה באמצעות רכבת מכל רחבי הארץ. בנוסף, פתיחת תחנת הרכבת הקלה אבא הלל (הקו האדום) חיזקה עוד יותר את הקישוריות של מתחם הבורסה לערים סמוכות כמו בני ברק, פתח תקווה ותל אביב. קווי אוטובוס רבים עוברים בסמוך למתחם, ומספקים חלופות נוספות לנסיעה.
- דרכים ראשיות: מתחם הבורסה נמצא בקרבה לצירים מרכזיים כמו נתיבי איילון, מה שמקל על הגעה ברכב פרטי מכל האזור.
- תחבורה ירוקה: עובדים המגיעים באופניים או קורקינטים חשמליים יכולים להגיע למתחם בקלות מרמת גן, גבעתיים, בני ברק וגם מתל אביב, הודות לשבילי אופניים מפותחים.
גבולותיו הגיאוגרפיים של המתחם מוגדרים על ידי רחובות מרכזיים: רחוב ז'בוטינסקי מדרום, רחוב אבא הלל ממזרח, רחוב מנחם בגין רמת גן ממערב ורחוב ביאליק מצפון.
המפה האסטרטגית של ZUZ יועצי נדל"ן: להבין את המתחם מבפנים
בכדי להבין לעומק את הפוטנציאל העסקי של מתחם הבורסה, ZUZ יועצי נדל"ן יצרו מפת אזור ייחודית הממחישה בצורה ויזואלית את היתרונות של הלוקיישן. המפה מסמנת בבירור את גבולות המתחם, ומציבה את העוגנים המרכזיים שלו במוקד: תחנות הרכבת הסמוכות שמקשרות את האזור לכל גוש דן, מגדלי המשרדים המובילים שמרכזים פעילות של מאות חברות, והצירים הראשיים שמאפשרים נגישות מהירה ללב תל אביב, לרמת גן ולערים נוספות. סימון המתחם עצמו על המפה מדגיש כיצד הוא יוצר "אי עסקי" ברור ומוגדר. מקום שבו עסקים נהנים מיתרון של קרבה, תנועה ומיתוג. השילוב בין נתונים תחבורתיים, עוגנים עסקיים ונראות ויזואלית יוצר כלי משמעותי למשקיעים, חברות ויזמים שרוצים לקבל החלטה מבוססת על עובדות ולא רק על תחושות.
ריכוז גבוה של חברות מובילות
השכרת משרדים בבורסה אינה רק בחירה כלכלית או לוגיסטית; זוהי הצטרפות למועדון אקסקלוסיבי של חברות מובילות במשק הישראלי והגלובלי. מתחם הבורסה מושך אליו ריכוז גבוה של תאגידים, חברות הייטק פורצות דרך, ומשרדי עורכי דין מהשורה הראשונה, ויוצר סביבה עסקית של מצוינות וחדשנות. חברות אלה בוחרות במתחם בשל היתרונות הרבים שהוא מציע, החל ביוקרה של המגדלים ועד קרבה למרכז העסקים הראשי של גוש דן.
בין החברות המובילות שהקימו את משכנן בבורסה תוכלו למצוא שמות מוכרים כמו Gong, חברת ההייטק הישראלית שהפכה לשם דבר עולמי בתחום הבינה העסקית, אשר שכרה שלוש קומות במגדל אייקון. בנוסף, חברות ענק כמו Mobileye, מחלוצות עולם הרכב האוטונומי, בחרו לשכור חמש קומות במגדל One. המתחם מושך אליו גם משרדי עורכי דין מהמובילים בישראל, כמו משרד עורכי הדין מיתר, היושב בבית עורק. ריכוז זה של חברות מצליחות תורם לא רק למוניטין של המתחם, אלא גם מעודד נטוורקינג, שיתופי פעולה והזדמנויות עסקיות חדשות באופן יומיומי. הצטרפות לקהילה עסקית כה איכותית מהווה יתרון אסטרטגי משמעותי עבור כל עסק, ותורמת ליצירת סביבת עבודה מעוררת השראה עבור עובדים ולקוחות כאחד.
מתחם הבורסה ברמת גן: יוקרה במרכז העסקים
מתחם הבורסה ברמת גן הוא אחד ממתחמי העסקים היוקרתיים ביותר בישראל. המגדלים הגבוהים והחדשים, הממוקמים במרכז העסקי הראשי של רמת גן, משדרים יוקרה ועוצמה.
מגדל משה אביב הוא המגדל הגבוה ביותר במתחם, עם 68 קומות של משרדים ומסחר. המגדל מציע תנאי עבודה אופטימליים לחברות בינלאומיות, עם שירותים מתקדמים וסטנדרטים גבוהים של בנייה.
בנוסף, מתחם הבורסה צפוי לארח את מגדל 120, שיהיה המגדל הגבוה ביותר בישראל. המגדל, שיהיה בן 120 קומות, צפוי להפוך את מתחם הבורסה למרכז עסקי בינלאומי מוביל.
מגדלי משרדים במתחם הבורסה
מתחם הבורסה ברמת גן הוא הרבה יותר מאזור גיאוגרפי; הוא משמש כביתם של כמה ממגדלי המשרדים היוקרתיים והמתקדמים ביותר בישראל. מגדלים אלה מהווים חלק בלתי נפרד מקו הרקיע של האזור ומושכים אליהם חברות מובילות במשק הישראלי והבינלאומי. הם משקפים את הסטנדרטים הגבוהים של האזור ומציעים סביבת עבודה מודרנית ויוקרתית.
רשימת מגדלי המשרדים במתחם הבורסה ברמת גן
המגדלים היוקרתיים ביותר במתחם הבורסה
מגדלי המשרדים היוקרתיים במתחם הבורסה נחשבים לנכסים נחשקים במיוחד, בזכות המיקום המרכזי, הנגישות התחבורתית, והסטנדרט הגבוה של הבנייה והתחזוקה. חברות רבות בוחרות להתמקם בהם כדי ליהנות מתדמית יוקרתית ומסביבת עבודה מתקדמת.
חברת ZUZ יועצי נדל"ן ריכזה עבורכם את רשימת שלושת מגדלי המשרדים המובילים והיוקרתיים ביותר במתחם הבורסה, שכדאי להכיר לפני קבלת החלטה על השכרת משרד באזור.
סביבת עבודה אופטימלית לעסקים
השכרת משרדים בבורסה פירושה כניסה לסביבה עסקית תוססת ודינמית, המספקת את כל הצרכים של העסק המודרני. מתחם הבורסה אינו מסתפק רק בשטחי משרדים, אלא מציע מערכת אקולוגית שלמה התומכת בפעילות העסקית.
שירותים ומתקנים לעסקים:
- קולינריה וקניות: מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, ברים וחנויות לציוד משרדי וצרכי יום-יום, המאפשרים לעובדים ליהנות מהפסקות נעימות ואף לקיים פגישות עסקיות בלתי פורמליות.
- שירותים פיננסיים ועסקיים: בנקים, חברות ביטוח, משרדי עורכי דין, רואי חשבון וספקי שירותים מקצועיים נוספים, המרוכזים במתחם ומספקים מענה נוח לצרכים עסקיים מגוונים.
- קהילה עסקית: האווירה במתחם מעודדת יצירת קשרים ושיתופי פעולה עסקיים. חברות יכולות ליהנות מחשיפה ללקוחות חדשים, לקבל שירותים מקצועיים ולמצוא שותפים פוטנציאליים.
- פתרונות לינה ואירוח: בנוסף לכל היתרונות הללו, המתחם מציע מענה מושלם גם לצורכי אירוח של אורחים ומשלחות מחו"ל. מלון לאונרדו סיטי טאוור, הממוקם בלב המתחם, מהווה פתרון יוקרתי ונוח ללינה. כמו כן, במגדל משה אביב, שהוא מגדל מעורב במגורים ומשרדים, קיימת אפשרות לשכור דירות מרווחות, המאפשרות לאורחים עסקיים להיות במרחק נגיעה מהמשרד.
סיור וידאו: הכירו את מתחם הבורסה מקרוב
לפני שאתם שוקלים לעבור למתחם הבורסה, שווה להתרשם מיופיו ומאופיו של המתחם. הצטרפו אלינו לסיור ויזואלי קצר שיחשוף בפניכם את האווירה התוססת, את המגדלים המרשימים ואת היתרונות הייחודיים של מתחם הבורסה ברמת גן. צפייה בווידאו תאפשר לכם לקבל תחושה אמיתית של הסביבה העסקית והאורבנית של האזור, ולדמיין כיצד היא יכולה לשרת את העסק שלכם.
מחירי שכירות
אחד היתרונות המשמעותיים של השכרת משרד בבורסה הוא מבנה המחירים האטרקטיבי בהשוואה למרכזי עסקים אחרים, ובפרט לתל אביב. בעוד שתל אביב מציעה פריים לוקיישן, מתחם הבורסה מצליח לספק תמורה גבוהה למחיר, מה שהופך אותו לבחירה חכמה עבור עסקים רבים.
- טווח מחירים: מחירי השכירות במתחם הבורסה משתנים בהתאם לגודל המשרד, מיקומו בבניין, איכות הגמר והשירותים המוצעים.
- מגדלי משרדים: המחירים נעים בדרך כלל בין 85 ל-135 ש"ח למ"ר.
- בנייני משרדים: המחירים נוטים להיות נמוכים יותר, בין 50 ל-100 ש"ח למ"ר.
יתרון על פני תל אביב: המחירים הנוחים יחסית במתחם הבורסה מושכים חברות רבות, אשר מוכנות להעתיק את פעילותן מתל אביב אל מתחם הבורסה, כדי ליהנות מעלויות נמוכות יותר מבלי להתפשר על איכות המיקום וסביבת העבודה.
פרויקטים חדשים במתחם הבורסה
מתחם הבורסה ברמת גן עובר בשנים האחרונות תהליך משמעותי של התחדשות עירונית. אזורים נרחבים במתחם מיועדים להריסה ובנייה מחדש של מגדלים גבוהים ומתקדמים, אשר יוסיפו שטחי תעסוקה, מגורים, ופנאי. השילוב בין מרכזי עסקים מודרניים לתשתיות תחבורה מתקדמות מושך אליו משקיעים ויזמים, והמתחם הופך למוקד נדל"ן מהבולטים בישראל.
פרויקט ורטיקל סיטי
בין הפרויקטים הבולטים במתחם הבורסה נמצא מגדל ורטיקל, שממוקם על לציר מנחם בגין רמת גן. הפרויקט יהיה בעל 3 מגדלים שהגבוה בינהם שיתנשא לגובה של 111 קומות, יציע משרדים, דירות, ושטחים ציבוריים ירוקים, תוך שילוב מושלם בין מגורים לעסקים בלב רמת גן.
מציאת משרדים להשכרה בבורסה: הדרך החכמה
תהליך חיפוש משרדים להשכרה ברמת גן במתחם הבורסה יכול להיות מורכב, במיוחד לאור המגוון הגדול של אפשרויות. כדי להבטיח שתמצאו את המשרד המתאים ביותר לעסק שלכם, חשוב להיעזר באנשי מקצוע מנוסים.
מדוע כדאי להיעזר במומחה נדל"ן עסקי?
- היכרות עם השוק: יועצי נדל"ן המתמחים באזור הבורסה מכירים את כל המגדלים, הבניינים והמשרדים הזמינים להשכרה, כולל נכסים שאינם מפורסמים באופן פומבי.
- התאמה אישית: מומחה יוכל להבין את הצרכים הייחודיים של העסק שלכם: גודל, תקציב, מיקום מועדף, דרישות טכניות, ולהציע את האפשרויות הרלוונטיות ביותר.
- חיסכון בזמן וכסף: ניהול מו"מ, בדיקת תנאים מסחריים בחוזה והבנת כל היבטי העסקה דורשים זמן וידע. יועץ נדל"ן יכול לייעל את התהליך ולסייע לכם להשיג את העסקה הטובה ביותר.
- ליווי מקצועי: תהליך ההשכרה כרוך בהיבטים משפטיים ופיננסיים. ליווי של איש מקצוע מנוסה מבטיח שכל ההיבטים הללו מטופלים כראוי.
ZUZ נדל"ן – השותפים שלכם למציאת משרדים להשכרה בבורסה
בחברת ZUZ נדל"ן, אנו מתמחים באיתור והשכרת משרדים במתחם הבורסה ובכל אזורי התעסוקה המרכזיים. אנו מבינים את הדינמיקה של שוק הנדל"ן העסקי ואת הצרכים המשתנים של עסקים מודרניים.
אנו מזמינים אתכם ליצור קשר ולתאם פגישה עם אחד מיועצי הנדל"ן המנוסים שלנו, כדוגמת לילי מזרחי, יועצת בכירה בעלת ניסיון רב, שתסייע לכם למצוא את המשרד המושלם בבורסה עבור העסק שלכם. אנו כאן כדי להפוך את תהליך חיפוש המשרד לחוויה יעילה ומוצלחת.
