משרדים להשכרה במגדל סוזוקי

יגאל אלון 82 תל אביב

משרדים להשכרה במגדל סוזוקי מציעים סביבת עבודה מודרנית בלב ציר יגאל אלון ובמרחק הליכה מרכבת השלום, המשלבת בנייה חדשה(2021) עם חוויית משתמש איכותית. המגדל בולט בזכות מרפסות שמש בכל קומה ועיצוב אדריכלי מוקפד, המעניקים יתרון משמעותי לרווחת העובדים בסביבה העסקית של שכונת ביצרון. לפניכם סקירה מקצועית של מאפייני המגדל ורשימה עדכנית של משרדים להשכרה במגדל סוזוקי.

⌵ מאפייני המגדל
מגדל סוזוקי הוא בניין בוטיק יוקרתי (Class A) שהוקם בשנת 2021 בתכנון משרד האדריכלים המוביל יסקי-מור-סיון. המגדל מתנשא לגובה של 17 קומות, המאופיינות בחלונות מסך(רצפה תקרה) מזכוכית המאפשרים כניסת אור טבעי מקסימלי לכל פינות המשרד. גודל קומה טיפוסית עומד על כ-1,200 מ"ר, מה שמאפשר גמישות רבה בחלוקת השטחים. הבניין כולל לובי מפואר וייצוגי, מערך מעליות מהיר וחניון תת-קרקעי מסודר הכולל חניית אורחים. אחד המאפיינים הייחודיים למבנה הוא שילוב מרפסות פתוחות בקומות השונת ורמת גימור גבוהה המותאמת לחברות הייטק וטכנולוגיה.
⌵ מיקום, נגישות וסביבה

המגדל ממוקם על רחוב יגאל אלון 82 עם כניסות גם מרחוב יוסף בוקסנבאום וגם מיגאל אלון, באזור שמרכז סביבו חברות טכנולוגיה, משרדי שירותים ועסקים גדולים. תחנת רכבת השלום נמצאת במרחק קצר, והחיבור המהיר לנתיבי איילון מקל על הגעה מכל אזור המרכז. בסביבת הבניין פועלים בתי קפה, מסעדות ושירותים משלימים שמאפשרים לנהל יום עבודה מלא מבלי לצאת מהאזור. השילוב בין תחבורה ציבורית נגישה, שבילי אופניים, חניון אורחים וסביבה עסקית פעילה הופך את המגדל לנוח גם לעובדים וגם ללקוחות שמגיעים לפגישות.

⌵ תובנות ZUZ: למה לשכור משרד במגדל?

מגדל סוזוקי הוא הבחירה המועדפת על חברות המעוניינות במגדל חדש אך אינטימי יותר מגורדי השחקים הסמוכים. המגדל מאופיין בריבוי בעלים, דבר המאפשר למצוא יחידות בגדלים משתנים, החל משטחים קטנים(100 מ"ר) ועד קומות שלמות, ברמות גמר שונות. שוכרי עוגן כמו חברת Switchup כבר בחרו במגדל, מה שמעיד על התאמתו הגבוהה לחברות המעריכות גמישות ותכנון מודרני. היתרון המשמעותי ביותר הוא המרפסות הפרטיות ברוב המשרדים- מוצר מבוקש מאוד בשוק התל-אביבי. מחירי השכירות במגדל נחשבים אטרקטיביים יחסית לקבוצת המגדלים החדשים באזור ונעים סביב 130–180 ש"ח למ"ר.

שאלות נפוצות:

  • אילו שוכרים בולטים קיימים במגדל? בין השוכרים המרכזיים במגדל ניתן למצוא את חברת Switchup, המפעילה שטחי משרדים מעוצבים על פני מספר קומות.

  • האם יש מרפסות במשרדים במגדל סוזוקי? כן, המגדל תוכנן כך שברוב הקומות קיימות מרפסות שמש פתוחות לשימוש הדיירים.

  • מהו טווח מחירי השכירות במגדל? מחירי השכירות נעים כיום בין 130 ל-180 ש"ח למ"ר, בהתאם לקומה, כיווני הנוף ורמת הגמר של המשרד.

  • האם קיימת חניה לאורחים במבנה? כן, המגדל כולל חניון תת-קרקעי מסודר ובו קיימים פתרונות חניה גם לאורחים ומבקרים המגיעים למשרדים.

  • מי האדריכל שעיצב את המגדל? המגדל תוכנן על ידי משרד יסקי מור סיון (MYS), המזוהה עם תכנון מגדלי המשרדים היוקרתיים בישראל.

לא נמצאו נכסים זמינים כעת התואמים את חיפושך

המגדל ממוקם בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון הוא עורק התעסוקה הראשי של מזרח העיר, המשתרע בין נחלת יצחק ליד אליהו ומציע נגישות חסרת תקדים לנתיבי איילון ולרכבת השלום. האזור מבוקש בזכות שילוב נדיר בין מגדלי הייטק אייקוניים לבין מתחמי משרדים בסטנדרט גבוה, המושכים חברות גלובליות לצד עסקים צומחים. בעמוד זה תמצאו מידע מקצועי מקיף, סקירת מגדלים מעודכנת ומבחר משרדים רלוונטיים להשכרה בציר יגאל אלון.
⌵ מיקום, נגישות ורחובות באזור
ציר יגאל אלון הוא עורק התעסוקה הראשי של מזרח תל אביב, הנמתח בין שכונת נחלת יצחק בצפון לבין אזור יד אליהו בדרום. המיקום האסטרטגי שלו מתבסס על רשת רחובות וערב, כאשר דרך השלום, רחוב נחלת יצחק, רחוב מוזס יהודה ונח ורחוב השלושה חוצים את הציר ומחברים אותו ישירות לנתיבי איילון ולמרכז העיר. הנגישות כאן היא מהטובות בישראל בזכות פריסת שלוש תחנות רכבת: חלקו הצפוני נהנה מקרבה לתחנת סבידור מרכז, מרכזו נשען על רכבת השלום וגשר יהודית, וחלקו הדרומי מציע גישה נוחה במרחק הליכה לרכבת ההגנה. סביבת העבודה הפנימית מאופיינת ברחובות תוססים המאכלסים את מגדלי ההייטק המובילים, ביניהם רחוב יגאל אלון, רחוב תוצרת הארץ ורחוב הסוללים. חברות רבות בוחרות להתמקם גם ברחובות המשנה השקטים יותר כמו רחוב קרמניצקי, מיטב, האומנים, רחוב נירים ורחוב עמינדב, המציעים שילוב של בנייני משרדים ומרכזי קולינריה. בין העוגנים המרכזיים באזור ניתן למצוא את היכל מנורה מבטחים, פארק שדרות ההשכלה ושוק התקווה בדרום, המעניקים מעטפת שירותים מלאה לעשרות אלפי העובדים הפוקדים את המתחם מדי יום.
⌵ אופי המשרדים במתחם
ציר יגאל אלון מאופיין בתמהיל מגוון של מגדלי משרדים מודרניים לצד בנייני משרדים ותיקים יותר, עם מגמה ברורה של התחדשות ובנייה לגובה. האזור מושך בעיקר חברות הייטק, סייבר, פינטק, משרדי עורכי דין וחברות שירותים גדולות, שמחפשות נגישות גבוהה לצד מחירים מעט נגישים. הסטנדרט במגדלים החדשים גבוה מאוד וכולל לובאים מרשימים, שטחים ציבוריים מתקדמים וניהול מקצועי. המגדלים המרכזיים בציר נחשבים למבוקשים במיוחד בזכות הקרבה לרכבת השלום, הנגישות והסביבה העסקית המתפתחת במהירות.

מגדלי משרדים מובילים בציר יגאל אלון:

האזור נמצא בתנופת בנייה אדירה, עם פרויקטים המשנים את קו הרקיע ומציעים הזדמנויות לשכירת שטחים בפרויקטים הכי מתקדמים בעיר.

פרוייקטים בבנייה ובתכנון לאורך הציר:

  • ToHa 2
  • מתחם טרה
  • מגדל עמק ברכה
  • מגדל לקסוס
  • מתחם סיפולוקס
  • מתחם קרמניצקי(חברת חשמל)
לצד המגדלים, פזורים לאורך הציר בניינים המציעים שטחים קטנים יותר, לרוב במחירים נגישים יותר.

בנייני משרדים לאורך הציר:

⌵ תובנות ZUZ: למה לשכור משרד באזור
ציר יגאל אלון הוא לא עוד אזור משרדים; הוא "האלטרנטיבה החכמה" למרכז תל אביב. בעוד שמרכז העיר סובל מעומסי תנועה כבדים ומחסור בחנייה, יגאל אלון מציע מענה מודרני עם נגישות עדיפה משמעותית. הביקוש כאן מונע בעיקר על ידי חברות שזקוקות לקרבה לרכבת עבור עובדים המגיעים מחוץ לעיר, אך לא מוכנות להתפשר על רמת המשרד. בפועל, ציר יגאל אלון מארח אקוסיסטם של ענקיות טכנולוגיה, חברות הייטק מבוססות ומשרדי מקצועות חופשיים גדולים. בין השוכרים הבולטים ניתן למצוא את Google ו-PayPal במגדל אלקטרה, לצד Salesforce, Natural Intelligence ו-Motorola במגדל ToHa. מגדלי אלון מושכים מובילות סייבר ופינטק כמו Palo Alto Networks, בעוד חברות כגון Check Point ו-חילן ממוקמות בבניינים עצמאיים במתחם. בסופו של דבר, היתרון האמיתי של ציר יגאל אלון הוא השילוב בין מיקום אסטרטגי, היצע משרדים רחב ותכנון עתידי שממשיך לדחוף את האזור קדימה. זהו ציר שמתאים במיוחד לחברות בצמיחה שמחפשות שטחי משרד איכותיים עם יכולת התרחבות, לצד עובדים שנהנים מנגישות גבוהה ברכבת וברכב פרטי. בנוסף, ריבוי הפרויקטים החדשים וההתחדשות המתמדת מייצרים ודאות גבוהה יחסית לגבי המשך התחזקות האזור בשנים הקרובות.

מידע פרקטי לשוכרים (FAQ)

  • מהם מחירי השכירות בציר יגאל אלון בשנת 2026? במגדלי היוקרה (Class A), המחירים נעים בין 110-150 ש"ח למ"ר, תלוי בקומה וברמת הגמר. בבנייני המשרדים הוותיקים ובמבני הבוטיק, ניתן למצוא שטחים בטווח של 80-120 ש"ח למ"ר.
  • אילו מגדלים נחשבים להכי מבוקשים באזור? מגדלי אלון, ToHa ומגדל סוזוקי הם כיום השמות החמים ביותר, בעיקר בשל הקרבה המיידית לרכבת השלום והסטנדרט הבינלאומי שלהם.
  • איך משפיע גשר יהודית על האזור? הגשר הוא "גיים צ'יינג'ר". הוא מאפשר לעובדים ביגאל אלון להגיע תוך 5 דקות הליכה למתחם שרונה ולשכונת מונטיפיורי, ובכך פותח בפניהם את כל אפשרויות הבילוי והתחבורה של מרכז העיר.
  • האם יש הבדל בין צפון הציר לדרומו? כן. האזור המרכזי (סביב רכבת השלום) הוא המבוקש והיקר ביותר. החלק הצפוני (נחלת יצחק) שקט יותר ומאופיין בבניינים ותיקים, בעוד החלק הדרומי (יד אליהו) פחות מבוקש אבל עובר התחדשות מאסיבית.
  • איפה ZUZ היו שוכרים משרד בציר ולמה? חד משמעית במגדלי אלון. יש שם היצע של יחידות משרד איכותיות שמתאימות גם לעסקים קטנים ובינוניים, הסביבה העסקית שם מרגישה כמו "סיליקון ואלי", והנגישות לרכבת והקולינריה במתחם פשוט מנצחים כל מקום אחר.
באפשרותך לצפות במגוון משרדים בציר יגאל אלון זמינים ונמצאים באותו אזור של המגדל שחיפשת >>

לא נמצאו נכסים זמינים כעת התואמים את חיפושך,
ניתן לפנות אלינו ישירות ונשמח להתאים עבורך את הנכס האידיאלי

רועי נגר
Roy@zuznadlan.co.il
מנכ"ל
0587657665
https://www.zuznadlan.co.il
רועי נגר


    מגדל סוזוקי תל אביב

    מגדל סוזוקי תל אביב - משרדים להשכרה במגדל סוזוקי

    פרטי המגדל

    שם המגדל: מגדל סוזוקי
    עיר: תל אביב
    אזור: משרדים בציר יגאל אלון
    כתובת: יגאל אלון 82 תל אביב
    שם באנגלית: Suzuki Tower Tel Aviv
    מספר קומות: 17
    שטח קומה טיפוסית (במ"ר): 1,200
    שנת סיום בנייה: 2021
    דמי ניהול: 17
    חניון אורחים: יש חניון אורחים
    אדריכל: יסקי מור סיון

    כדאי לדעת על מגדל סוזוקי בציר יגאל אלון

    תפריט נגישות