משרדים להשכרה במגדל EAST

תוצרת הארץ 5 תל אביב

משרדים להשכרה במגדל EAST מציעים הזדמנות עסקית יוצאת דופן באחד ממתחמי עירוב השימושים החדשניים והמתקדמים ביותר שנבנו לאחרונה בתל אביב. המגדל, הממוקם בלב מוקד התעסוקה המתפתח של ציר יגאל אלון, מתאפיין בבנייה ירוקה בסטנדרט בינלאומי מחמיר המושך אליו חברות טכנולוגיה מובילות. בעמוד זה תמצאו מידע מקצועי מקיף על מפרט המגדל ורשימה עדכנית של משרדים להשכרה במגדל EAST &.

⌵ מאפייני המגדל

מגדל EAST אנד הוא חלק מפרויקט עירוב שימושים חדש שהושלם בשנת 2024 וכולל מגדל משרדים לצד מגדל מגורים נפרד. המגדל הדרומי כולל 33 קומות, מתוכן 25 קומות משרדים ומעליהן קומות מגורים, והוא תוכנן על ידי משרד יסקי מור סיון ברמת גימור גבוהה מאוד. חזית הזכוכית הרחבה מעניקה תחושת פתיחות ואור טבעי בחלק גדול מהקומות, בעוד שהמבנה כולו עומד בתקן LEED Platinum לבנייה ירוקה. שטחי המשרדים במגדל מיועדים בעיקר לחברות המחפשות קומות גדולות ומשרדים בסטנדרט חדש.

⌵ מיקום, נגישות וסביבה

המגדל ממוקם ברחוב תוצרת הארץ 3-5, בשכונת נחלת יצחק בסמוך ליגאל אלון, דרך השלום ונתיבי איילון, עם גישה נוחה הן לרכב פרטי והן לתחבורה ציבורית. תחנת רכבת השלום נמצאת במרחק קצר, ובסביבה פועלים קווי תחבורה רבים המקשרים בין מרכז תל אביב לשאר גוש דן. האזור סביב המגדל ממשיך להתפתח כאחד ממוקדי העסקים החדשים בעיר וכולל מסעדות, בתי קפה, שירותים עסקיים ומרכזי מסחר במרחק הליכה. עבור עובדים ומבקרים, מדובר במיקום שמאפשר נוחות יומיומית לצד נגישות גבוהה.

⌵ תובנות ZUZ: למה לשכור משרד במגדל?

מגדל איסט אנד הוא הבחירה המועדפת על חברות הייטק וטכנולוגיה צומחות (דוגמת Jfrog) המחפשות סביבת עבודה רעננה המייצגת חדשנות. בניגוד למגדלים ותיקים באזור, כאן מדובר בנכס חדש לחלוטין תחת בעלות אחודה של הריבוע הכחול, מה שמבטיח לשוכרים שקט תעשייתי וניהול מקצועי לטווח ארוך. המגדל מציע בעיקר שטחים גדולים המיועדים להשכרה בלבד, מה שיוצר קהילת עסקים הומוגנית ואיכותית. היתרון המשמעותי הוא השילוב בין תקן LEED Platinum לבין המיקום האסטרטגי, המעניק לחברה יתרון תחרותי בגיוס טאלנטים המעריכים קיימות ונגישות.

  • אילו חברות כבר שכרו משרדים במגדל? במגדל ניתן למצוא חברות טכנולוגיה מובילות כמו Jfrog וספקי חללי עבודה מנוהלים כמו Switchup.

  • מה המשמעות של תקן LEED Platinum במגדל? מדובר בדירוג הגבוה ביותר לבנייה ירוקה, המבטיח חיסכון באנרגיה, איכות אוויר גבוהה וסביבת עבודה בריאה יותר.

  • מי הבעלים של מגדל המשרדים? קומות המשרדים במגדל EAST נמצאות בבעלות אחודה של חברת הריבוע הכחול, דבר המבטיח ניהול מקצועי ורציף.

  • האם המגדל מתאים לחברות קטנות? המגדל מתאפיין בעיקר בשטחים גדולים להשכרה, ולכן הוא אידיאלי לחברות בינוניות וגדולות המחפשות יציבות ויוקרה.

לא נמצאו נכסים זמינים כעת התואמים את חיפושך

המגדל ממוקם בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון הוא עורק התעסוקה הראשי של מזרח העיר, המשתרע בין נחלת יצחק ליד אליהו ומציע נגישות חסרת תקדים לנתיבי איילון ולרכבת השלום. האזור מבוקש בזכות שילוב נדיר בין מגדלי הייטק אייקוניים לבין מתחמי משרדים בסטנדרט גבוה, המושכים חברות גלובליות לצד עסקים צומחים. בעמוד זה תמצאו מידע מקצועי מקיף, סקירת מגדלים מעודכנת ומבחר משרדים רלוונטיים להשכרה בציר יגאל אלון.
⌵ מיקום, נגישות ורחובות באזור
ציר יגאל אלון הוא עורק התעסוקה הראשי של מזרח תל אביב, הנמתח בין שכונת נחלת יצחק בצפון לבין אזור יד אליהו בדרום. המיקום האסטרטגי שלו מתבסס על רשת רחובות וערב, כאשר דרך השלום, רחוב נחלת יצחק, רחוב מוזס יהודה ונח ורחוב השלושה חוצים את הציר ומחברים אותו ישירות לנתיבי איילון ולמרכז העיר. הנגישות כאן היא מהטובות בישראל בזכות פריסת שלוש תחנות רכבת: חלקו הצפוני נהנה מקרבה לתחנת סבידור מרכז, מרכזו נשען על רכבת השלום וגשר יהודית, וחלקו הדרומי מציע גישה נוחה במרחק הליכה לרכבת ההגנה. סביבת העבודה הפנימית מאופיינת ברחובות תוססים המאכלסים את מגדלי ההייטק המובילים, ביניהם רחוב יגאל אלון, רחוב תוצרת הארץ ורחוב הסוללים. חברות רבות בוחרות להתמקם גם ברחובות המשנה השקטים יותר כמו רחוב קרמניצקי, מיטב, האומנים, רחוב נירים ורחוב עמינדב, המציעים שילוב של בנייני משרדים ומרכזי קולינריה. בין העוגנים המרכזיים באזור ניתן למצוא את היכל מנורה מבטחים, פארק שדרות ההשכלה ושוק התקווה בדרום, המעניקים מעטפת שירותים מלאה לעשרות אלפי העובדים הפוקדים את המתחם מדי יום.
⌵ אופי המשרדים במתחם
ציר יגאל אלון מאופיין בתמהיל מגוון של מגדלי משרדים מודרניים לצד בנייני משרדים ותיקים יותר, עם מגמה ברורה של התחדשות ובנייה לגובה. האזור מושך בעיקר חברות הייטק, סייבר, פינטק, משרדי עורכי דין וחברות שירותים גדולות, שמחפשות נגישות גבוהה לצד מחירים מעט נגישים. הסטנדרט במגדלים החדשים גבוה מאוד וכולל לובאים מרשימים, שטחים ציבוריים מתקדמים וניהול מקצועי. המגדלים המרכזיים בציר נחשבים למבוקשים במיוחד בזכות הקרבה לרכבת השלום, הנגישות והסביבה העסקית המתפתחת במהירות.

מגדלי משרדים מובילים בציר יגאל אלון:

האזור נמצא בתנופת בנייה אדירה, עם פרויקטים המשנים את קו הרקיע ומציעים הזדמנויות לשכירת שטחים בפרויקטים הכי מתקדמים בעיר.

פרוייקטים בבנייה ובתכנון לאורך הציר:

  • ToHa 2
  • מתחם טרה
  • מגדל עמק ברכה
  • מגדל לקסוס
  • מתחם סיפולוקס
  • מתחם קרמניצקי(חברת חשמל)
לצד המגדלים, פזורים לאורך הציר בניינים המציעים שטחים קטנים יותר, לרוב במחירים נגישים יותר.

בנייני משרדים לאורך הציר:

⌵ תובנות ZUZ: למה לשכור משרד באזור
ציר יגאל אלון הוא לא עוד אזור משרדים; הוא "האלטרנטיבה החכמה" למרכז תל אביב. בעוד שמרכז העיר סובל מעומסי תנועה כבדים ומחסור בחנייה, יגאל אלון מציע מענה מודרני עם נגישות עדיפה משמעותית. הביקוש כאן מונע בעיקר על ידי חברות שזקוקות לקרבה לרכבת עבור עובדים המגיעים מחוץ לעיר, אך לא מוכנות להתפשר על רמת המשרד. בפועל, ציר יגאל אלון מארח אקוסיסטם של ענקיות טכנולוגיה, חברות הייטק מבוססות ומשרדי מקצועות חופשיים גדולים. בין השוכרים הבולטים ניתן למצוא את Google ו-PayPal במגדל אלקטרה, לצד Salesforce, Natural Intelligence ו-Motorola במגדל ToHa. מגדלי אלון מושכים מובילות סייבר ופינטק כמו Palo Alto Networks, בעוד חברות כגון Check Point ו-חילן ממוקמות בבניינים עצמאיים במתחם. בסופו של דבר, היתרון האמיתי של ציר יגאל אלון הוא השילוב בין מיקום אסטרטגי, היצע משרדים רחב ותכנון עתידי שממשיך לדחוף את האזור קדימה. זהו ציר שמתאים במיוחד לחברות בצמיחה שמחפשות שטחי משרד איכותיים עם יכולת התרחבות, לצד עובדים שנהנים מנגישות גבוהה ברכבת וברכב פרטי. בנוסף, ריבוי הפרויקטים החדשים וההתחדשות המתמדת מייצרים ודאות גבוהה יחסית לגבי המשך התחזקות האזור בשנים הקרובות.

מידע פרקטי לשוכרים (FAQ)

  • מהם מחירי השכירות בציר יגאל אלון בשנת 2026? במגדלי היוקרה (Class A), המחירים נעים בין 110-150 ש"ח למ"ר, תלוי בקומה וברמת הגמר. בבנייני המשרדים הוותיקים ובמבני הבוטיק, ניתן למצוא שטחים בטווח של 80-120 ש"ח למ"ר.
  • אילו מגדלים נחשבים להכי מבוקשים באזור? מגדלי אלון, ToHa ומגדל סוזוקי הם כיום השמות החמים ביותר, בעיקר בשל הקרבה המיידית לרכבת השלום והסטנדרט הבינלאומי שלהם.
  • איך משפיע גשר יהודית על האזור? הגשר הוא "גיים צ'יינג'ר". הוא מאפשר לעובדים ביגאל אלון להגיע תוך 5 דקות הליכה למתחם שרונה ולשכונת מונטיפיורי, ובכך פותח בפניהם את כל אפשרויות הבילוי והתחבורה של מרכז העיר.
  • האם יש הבדל בין צפון הציר לדרומו? כן. האזור המרכזי (סביב רכבת השלום) הוא המבוקש והיקר ביותר. החלק הצפוני (נחלת יצחק) שקט יותר ומאופיין בבניינים ותיקים, בעוד החלק הדרומי (יד אליהו) פחות מבוקש אבל עובר התחדשות מאסיבית.
  • איפה ZUZ היו שוכרים משרד בציר ולמה? חד משמעית במגדלי אלון. יש שם היצע של יחידות משרד איכותיות שמתאימות גם לעסקים קטנים ובינוניים, הסביבה העסקית שם מרגישה כמו "סיליקון ואלי", והנגישות לרכבת והקולינריה במתחם פשוט מנצחים כל מקום אחר.
באפשרותך לצפות במגוון משרדים בציר יגאל אלון זמינים ונמצאים באותו אזור של המגדל שחיפשת >>

לא נמצאו נכסים זמינים כעת התואמים את חיפושך,
ניתן לפנות אלינו ישירות ונשמח להתאים עבורך את הנכס האידיאלי

רועי נגר
Roy@zuznadlan.co.il
מנכ"ל
0587657665
https://www.zuznadlan.co.il
רועי נגר


    מגדל EAST תל אביב

    מגדל EAST תל אביב - משרדים להשכרה במגדל EAST

    פרטי המגדל

    שם המגדל: מגדל EAST
    עיר: תל אביב
    אזור: משרדים בציר יגאל אלון
    כתובת: תוצרת הארץ 5 תל אביב
    שם נוסף: מגדל איסט אנד
    שם באנגלית: EAST Tower Tel Aviv
    מספר קומות: 33
    שנת סיום בנייה: 2024
    אדריכל: יסקי מור סיון

    כדאי לדעת על מגדל EAST בציר יגאל אלון

    תפריט נגישות