משרדים להשכרה במגדל אלקטרה

יגאל אלון 98 תל אביב

משרדים להשכרה במגדל אלקטרה מציעים סביבת עבודה בסטנדרט Class A באחד מגורדי השחקים המבוקשים והאיקוניים ביותר על ציר יגאל אלון בתל אביב. המגדל מזוהה עם חברות טכנולוגיה ופיננסים גלובליות בזכות האדריכלות המרשימה, המרפסות הפנורמיות בכל קומה והניהול הקפדני של חברת אמפא. בעמוד זה תמצאו סקירה מקצועית של תשתיות המבנה ורשימה עדכנית של משרדים להשכרה במגדל אלקטרה.

⌵ מאפייני המגדל
מגדל אלקטרה, שהושלם בשנת 2011 בתכנון משרד יסקי-מור-סיון, מתנשא לגובה של 45 קומות על ציר יגאל אלון בתל אביב. המבנה מתאפיין בקומות רחבות של כ-1,400 מ"ר, כאשר תכנון הקומה ייחודי וכולל ארבע מרפסות פתוחות בכל פינה, המעניקות נוף אורבני מרהיב ואוורור טבעי. המגדל מציע לובי מפואר עם בקרת כניסה מחמירה, מערך מעליות מהיר במיוחד ו-1,200 מקומות חניה תת-קרקעיים. רמת הגימור במגדל היא מהגבוהות בישראל, והוא מנוהל תחת בעלות אחת (אמפא), דבר המבטיח אחידות בסטנדרט התחזוקה והשירות לאורך שנים.
⌵ מיקום, נגישות וסביבה

המגדל ממוקם במיקום אסטרטגי בפינת הרחובות יגאל אלון ותובל בשכונת ביצרון, מרחק הליכה קצר ביותר מתחנת רכבת השלום. הנגישות לרכבים פרטיים מצוינת בזכות הקרבה המיידית למחלפי איילון, ולעובדים המשתמשים בתחבורה ציבורית קיימת זמינות גבוהה של קווי אוטובוס ורכבת קלה בקרבת מקום. הסביבה התוססת מציעה מעטפת שירותים מלאה הכוללת את קניון עזריאלי הסמוך, עשרות מסעדות ובתי קפה לאורך רחוב יגאל אלון, ושטחי מסחר בקומת הקרקע של המגדל לנוחות יומיומית מקסימלית.

⌵ תובנות ZUZ: למה לשכור משרד במגדל?

מגדל אלקטרה נחשב לסמל סטטוס עסקי, כפי שניתן לראות מנוכחותם של שוכרי עוגן כמו גוגל, Paypal ומשרד עורכי הדין גולדפרב זליגמן. היתרון המשמעותי ביותר לשוכרים הוא הבעלות האחודה, המאפשרת התנהלות ישירה מול גורם ניהול חזק ומקצועי. חשוב לציין כי המגדל פונה בעיקר לחברות גדולות ומבוססות המחפשות שטחים נרחבים (קומות שלמות או חצאי קומות), שכן כמעט ולא ניתן למצוא בבניין יחידות משרד קטנות להשכרה ישירה. המרפסות הפרטיות בכל קומה מהוות יתרון משמעותי לרווחת העובדים, מה שהופך את המגדל למבוקש מאוד בקרב חברות הייטק וטכנולוגיה.

  • אילו חברות גדולות שוכרות משרדים במגדל? בין השוכרים הבולטים ניתן למצוא את גוגל, Paypal, גולן טלקום ומשרד עורכי הדין גולדפרב זליגמן.

  • האם יש מרפסות במשרדים במגדל אלקטרה? כן, כל קומה טיפוסית במגדל כוללת 4 מרפסות פתוחות הממוקמות בפינות הקומה.

  • האם ניתן לשכור במגדל משרדים קטנים (מתחת ל-200 מ"ר)? ברוב המקרים המגדל מתאים יותר לחברות שמחפשות שטחים בינוניים וגדולים. ולא ניתן לשכור שטחים קטנים ישירות מול הבעלים, ניתן לבדוק אופציות של סאבליס לגבי שטחים קטנים יותר.

  • מהו גודל קומה טיפוסית במגדל? שטח קומה ממוצעת במגדל אלקטרה הוא כ-1,400 מ"ר.

  • האם יש חניה לאורחים המגיעים למגדל? כן, המגדל כולל חניון תת-קרקעי רחב עם כ-1,200 מקומות חניה, הכולל הסדרי חניה נוחים גם למבקרים.

לא נמצאו נכסים זמינים כעת התואמים את חיפושך

המגדל ממוקם בציר יגאל אלון תל אביב

ציר יגאל אלון הוא עורק התעסוקה הראשי של מזרח העיר, המשתרע בין נחלת יצחק ליד אליהו ומציע נגישות חסרת תקדים לנתיבי איילון ולרכבת השלום. האזור מבוקש בזכות שילוב נדיר בין מגדלי הייטק אייקוניים לבין מתחמי משרדים בסטנדרט גבוה, המושכים חברות גלובליות לצד עסקים צומחים. בעמוד זה תמצאו מידע מקצועי מקיף, סקירת מגדלים מעודכנת ומבחר משרדים רלוונטיים להשכרה בציר יגאל אלון.
⌵ מיקום, נגישות ורחובות באזור
ציר יגאל אלון הוא עורק התעסוקה הראשי של מזרח תל אביב, הנמתח בין שכונת נחלת יצחק בצפון לבין אזור יד אליהו בדרום. המיקום האסטרטגי שלו מתבסס על רשת רחובות וערב, כאשר דרך השלום, רחוב נחלת יצחק, רחוב מוזס יהודה ונח ורחוב השלושה חוצים את הציר ומחברים אותו ישירות לנתיבי איילון ולמרכז העיר. הנגישות כאן היא מהטובות בישראל בזכות פריסת שלוש תחנות רכבת: חלקו הצפוני נהנה מקרבה לתחנת סבידור מרכז, מרכזו נשען על רכבת השלום וגשר יהודית, וחלקו הדרומי מציע גישה נוחה במרחק הליכה לרכבת ההגנה. סביבת העבודה הפנימית מאופיינת ברחובות תוססים המאכלסים את מגדלי ההייטק המובילים, ביניהם רחוב יגאל אלון, רחוב תוצרת הארץ ורחוב הסוללים. חברות רבות בוחרות להתמקם גם ברחובות המשנה השקטים יותר כמו רחוב קרמניצקי, מיטב, האומנים, רחוב נירים ורחוב עמינדב, המציעים שילוב של בנייני משרדים ומרכזי קולינריה. בין העוגנים המרכזיים באזור ניתן למצוא את היכל מנורה מבטחים, פארק שדרות ההשכלה ושוק התקווה בדרום, המעניקים מעטפת שירותים מלאה לעשרות אלפי העובדים הפוקדים את המתחם מדי יום.
⌵ אופי המשרדים במתחם
ציר יגאל אלון מאופיין בתמהיל מגוון של מגדלי משרדים מודרניים לצד בנייני משרדים ותיקים יותר, עם מגמה ברורה של התחדשות ובנייה לגובה. האזור מושך בעיקר חברות הייטק, סייבר, פינטק, משרדי עורכי דין וחברות שירותים גדולות, שמחפשות נגישות גבוהה לצד מחירים מעט נגישים. הסטנדרט במגדלים החדשים גבוה מאוד וכולל לובאים מרשימים, שטחים ציבוריים מתקדמים וניהול מקצועי. המגדלים המרכזיים בציר נחשבים למבוקשים במיוחד בזכות הקרבה לרכבת השלום, הנגישות והסביבה העסקית המתפתחת במהירות.

מגדלי משרדים מובילים בציר יגאל אלון:

האזור נמצא בתנופת בנייה אדירה, עם פרויקטים המשנים את קו הרקיע ומציעים הזדמנויות לשכירת שטחים בפרויקטים הכי מתקדמים בעיר.

פרוייקטים בבנייה ובתכנון לאורך הציר:

  • ToHa 2
  • מתחם טרה
  • מגדל עמק ברכה
  • מגדל לקסוס
  • מתחם סיפולוקס
  • מתחם קרמניצקי(חברת חשמל)
לצד המגדלים, פזורים לאורך הציר בניינים המציעים שטחים קטנים יותר, לרוב במחירים נגישים יותר.

בנייני משרדים לאורך הציר:

⌵ תובנות ZUZ: למה לשכור משרד באזור
ציר יגאל אלון הוא לא עוד אזור משרדים; הוא "האלטרנטיבה החכמה" למרכז תל אביב. בעוד שמרכז העיר סובל מעומסי תנועה כבדים ומחסור בחנייה, יגאל אלון מציע מענה מודרני עם נגישות עדיפה משמעותית. הביקוש כאן מונע בעיקר על ידי חברות שזקוקות לקרבה לרכבת עבור עובדים המגיעים מחוץ לעיר, אך לא מוכנות להתפשר על רמת המשרד. בפועל, ציר יגאל אלון מארח אקוסיסטם של ענקיות טכנולוגיה, חברות הייטק מבוססות ומשרדי מקצועות חופשיים גדולים. בין השוכרים הבולטים ניתן למצוא את Google ו-PayPal במגדל אלקטרה, לצד Salesforce, Natural Intelligence ו-Motorola במגדל ToHa. מגדלי אלון מושכים מובילות סייבר ופינטק כמו Palo Alto Networks, בעוד חברות כגון Check Point ו-חילן ממוקמות בבניינים עצמאיים במתחם. בסופו של דבר, היתרון האמיתי של ציר יגאל אלון הוא השילוב בין מיקום אסטרטגי, היצע משרדים רחב ותכנון עתידי שממשיך לדחוף את האזור קדימה. זהו ציר שמתאים במיוחד לחברות בצמיחה שמחפשות שטחי משרד איכותיים עם יכולת התרחבות, לצד עובדים שנהנים מנגישות גבוהה ברכבת וברכב פרטי. בנוסף, ריבוי הפרויקטים החדשים וההתחדשות המתמדת מייצרים ודאות גבוהה יחסית לגבי המשך התחזקות האזור בשנים הקרובות.

מידע פרקטי לשוכרים (FAQ)

  • מהם מחירי השכירות בציר יגאל אלון בשנת 2026? במגדלי היוקרה (Class A), המחירים נעים בין 110-150 ש"ח למ"ר, תלוי בקומה וברמת הגמר. בבנייני המשרדים הוותיקים ובמבני הבוטיק, ניתן למצוא שטחים בטווח של 80-120 ש"ח למ"ר.
  • אילו מגדלים נחשבים להכי מבוקשים באזור? מגדלי אלון, ToHa ומגדל סוזוקי הם כיום השמות החמים ביותר, בעיקר בשל הקרבה המיידית לרכבת השלום והסטנדרט הבינלאומי שלהם.
  • איך משפיע גשר יהודית על האזור? הגשר הוא "גיים צ'יינג'ר". הוא מאפשר לעובדים ביגאל אלון להגיע תוך 5 דקות הליכה למתחם שרונה ולשכונת מונטיפיורי, ובכך פותח בפניהם את כל אפשרויות הבילוי והתחבורה של מרכז העיר.
  • האם יש הבדל בין צפון הציר לדרומו? כן. האזור המרכזי (סביב רכבת השלום) הוא המבוקש והיקר ביותר. החלק הצפוני (נחלת יצחק) שקט יותר ומאופיין בבניינים ותיקים, בעוד החלק הדרומי (יד אליהו) פחות מבוקש אבל עובר התחדשות מאסיבית.
  • איפה ZUZ היו שוכרים משרד בציר ולמה? חד משמעית במגדלי אלון. יש שם היצע של יחידות משרד איכותיות שמתאימות גם לעסקים קטנים ובינוניים, הסביבה העסקית שם מרגישה כמו "סיליקון ואלי", והנגישות לרכבת והקולינריה במתחם פשוט מנצחים כל מקום אחר.
באפשרותך לצפות במגוון משרדים בציר יגאל אלון זמינים ונמצאים באותו אזור של המגדל שחיפשת >>

לא נמצאו נכסים זמינים כעת התואמים את חיפושך,
ניתן לפנות אלינו ישירות ונשמח להתאים עבורך את הנכס האידיאלי

רועי נגר
Roy@zuznadlan.co.il
מנכ"ל
0587657665
https://www.zuznadlan.co.il
רועי נגר


    מגדל אלקטרה תל אביב

    מגדל אלקטרה תל אביב - משרדים להשכרה במגדל אלקטרה

    פרטי המגדל

    שם המגדל: מגדל אלקטרה
    עיר: תל אביב
    אזור: משרדים בציר יגאל אלון
    כתובת: יגאל אלון 98 תל אביב
    שם נוסף: מגדל אמפא
    שם באנגלית: Electra Tower Tel Aviv
    מספר קומות: 45
    שטח קומה טיפוסית (במ"ר): 1,400
    שנת סיום בנייה: 2011
    חניון אורחים: יש חניון אורחים
    אדריכל: יסקי מור סיון

    כדאי לדעת על מגדל אלקטרה בציר יגאל אלון