משרדים במתחם יד חרוצים, לא רק אזור של מוסכים
תוכן עניינים
משרדים במתחם יד חרוצים בתל אביב הם אחד המוצרים העסקיים המתפתחים ביותר בעיר. בעבר היה המתחם בעיקר אזור תעשייה ומוסכים, אך בשנים האחרונות חלה בו התחדשות משמעותית.
במתחם נבנו מספר מגדלי משרדים חדשים, וחלק מבנייני המשרדים הוותיקים עברו שיפוץ ושדרוג. כתוצאה מכך, כיום ניתן למצוא במתחם מגוון רחב של משרדים להשכרה במתחם יד חרוצים בתל אביב, החל ממשרדים קטנים בבנייני משרדים ישנים ועד למשרדים גדולים ומפוארים במגדלי משרדים חדשים.
למתחם יד חרוצים מיקום אסטרטגי מצוין, בסמוך לתחנת הרכבת ההגנה ולציר מנחם בגין. בנוסף, המתחם משרת מגוון רחב של עסקים, החל מחברות היי-טק ועד לחברות בינלאומיות.
לכן, אם אתם מחפשים משרדים להשכרה בתל אביב, מומלץ לבחון את מתחם יד חרוצים.
מיקום גאוגרפי של מתחם יד חרוצים בתל אביב
מתחם יד חרוצים ממוקם בלב תל אביב, בסמוך לדרך מנחם בגין ודרך איילון. המתחם גובל בדרום ברחוב הרכבת, בצפון במתחם חסן ערפה, במזרח ברחוב המסגר ובמערב ברחוב מנחם בגין.
במתחם יש שני רחובות ראשיים: רחוב יד חרוצים ורחוב ריב"ל, החוצים את השכונה ממזרח למערב. ברחובות אלו ניתן למצוא מגוון רחב של עסקים, כולל בנייני משרדים, מסעדות, בתי קפה, חנויות ועוד.
מתחם יד חרוצים נמצא במרחק הליכה מתחנת רכבת ההגנה, המאפשרת גישה נוחה לעובדים וללקוחות.
השכרת משרדים במתחם יד חרוצים
מתחם יד חרוצים מציע מגוון רחב של משרדים להשכרה, החל ממשרדים קטנים בבניינים ישנים ועד למשרדים גדולים ומפוארים במגדלי משרדים חדשים.
המתחם ממוקם במיקום אסטרטגי מצוין, בסמוך לתחנת רכבת ההגנה, ציר מהסגר וציר מנחם בגין. בנוסף, המתחם ממוקם בסמוך לתחנת הרכבת הקלה, תחנת קרליבך(הקו האדום) אשר מגדילה יותר את הנגישות אליו.
מחירי השכירות במתחם יד חרוצים נחשבים נוחים בהשוואה למתחמים אחרים בתל אביב. למשל במגדלי משרדים מחירי השכירות נעים סביב 90-120 ש"ח למ"ר. בבנייני משרדים המחירים זולים יותר ונעים סביב ה 60-100 ש"ח למ"ר.
לכן, מתחם יד חרוצים מהווה אופציה אטרקטיבית עבור חברות מכל הגדלים המחפשות משרדים להשכרה בתל אביב.
מגדלי משרדים במתחם יד חרוצים
במתחם יד חרוצים יש 5 מגדלי משרדים אשר מאכלסים אלפי מטרים של חברות שונות. מחירי השכירות של משרדים במגדלים האלו יותר נוחים מהמגדלים בלב תל אביב ולכן הם מושכים אליהם חברות רבות.
מגדל אמות ביטוח
מגדל אמות ביטוח הוא מתחם משרדים ומסחר מרשים הממוקם בלב תל אביב. המגדל מורכב משלושה מגדלים מחוברים, כאשר כל מגדל כולל 17 קומות.
מגדל C משמש כבית מלון בשם NYX, המציע 100 חדרים ו-10 סוויטות. המגדלים A ו-B משמשים כמשרדים, ומאכלסים חברות מגוונות מתחומים שונים, כולל חברת רואי החשבון BDO, ששוכרת שטחים רבים במגדל.
המגדל ממוקם ברחוב מנחם בגין 46-48, בסמוך לתחנת הרכבת ההגנה.
מגדל לוינשטיין
מגדל לוינשטיין הוא אחד ממגדלי המשרדים המבוקשים ביותר בתל אביב. המגדל ממוקם על רחוב מנחם בגין 23, בסמוך לתחנת הרכבת ההגנה ולציר איילון.
המגדל נבנה בשנת 1995 והושלם בשנת 2000. הוא כולל 33 קומות של משרדים.
בקומת הקרקע של המגדל ממוקמת המסעדה הידועה טאיזו, המציעה מטבח יפני מודרני. היציאה האחורית של המגדל מובילה לרחוב טיומקין, המאפשרת גישה מהירה לשדרות רוטשילד.
מגדל סונול
מגדל סונול הוא גורד שחקים בן 24 קומות, הממוקם בחלקו הצפוני של מתחם יד חרוצים בתל אביב, על רחוב מנחם בגין 52. המגדל נקרא על שם תחנת הדלק סונול, שהייתה ממוקמת במקום בו נבנה המגדל.
המגדל מעוצב בצורה אליפסה, עם קירות מסך בצבע כחול כהה. הוא נבנה בשנת 2004, והוא כולל שטח בנוי של כ-36,000 מ"ר.
בשנת 2005, רכשה חברת רובינשטיין את כל הזכויות בבעלות המגדל. כיום, היא הבעלים הבלעדית של המגדל, ומשכירה שטחים בו לחברות מגוונות מתחומים שונים.
מגדל קרסו
מגדל קרסו שממוקם על רחוב יד חרוצים 12, הוא אחד ממגדלי המשרדים הוותיקים ביותר במתחם יד חרוצים בתל אביב. המגדל ממוקם על פינת הרחובות יגיע כפיים ורחוב יד חרוצים.
המגדל מעוצב בצורת סהר, ויש לו 10 קומות של משרדים. המגדל כולל שטח בנוי של כ-20,000 מ"ר, ומאכלס מגוון חברות מתחומים שונים.
מחיר השכירות במגדל קרסו נחשב לנוח יחסית לשאר המגדלים במתחם. זהו יתרון משמעותי עבור חברות המחפשות משרדים להשכרה במתחם יד חרוצים
מגדל אלקטרה סיטי
מגדל אלקטרה סיטי הוא גורד שחקים חדש בן 25 קומות, הממוקם ברחוב הרכבת 58 בתל אביב. המגדל הוא החדש ביותר באזור, והוא מציע מגוון אפשרויות למשרדים, מסחר.
במגדל תוכלו למצוא משרדים חדשים עם מרפסות במחירים נוחים. המגדל כולל גם שטחי מסחר בקומת הכניסה, המתאימים לחנויות, מסעדות ועסקים קטנים.
המגדל הוא בעל ריבוי בעלים, שחלקם רכשו יחידות קטנות ועד קומות שלמות. זה יוצר מגוון אפשרויות עבור שוכרים, החל מחברות קטנות ועד חברות גדולות.
מגדל רובינשטיין
מגדל רובינשטיין, השוכן ברחוב מנחם בגין 37 בתל אביב, הוא אחד מהמגדלים המפורסמים והאייקוניים ביותר בעיר. המגדל, שנבנה בשנת 1974, מעוצב בסגנון פוסט-מודרני, והוא ידוע בצורתו הקעורה הייחודית.
מגדל רובינשטיין מתנשא לגובה של 150 מטרים. המגדל מכיל שטחי משרדים, מסחר ותרבות. בקומת הקרקע של המגדל ממוקם מרכז מסחרי, ובקומות העליונות ממוקמים משרדים של חברות מובילות במשק הישראלי
מגדל רובינשטיין ממוקם במיקום מרכזי במרכז תל אביב, בסמוך לתחנת הרכבת הקלה קרליבך, בחלקו הצפוני של מתחם יד חרוצים ולמגוון רחב של מסעדות, בתי קפה וחנויות.
הצד הפחות נעים של מתחם יד חרוצים
מתחם יד חרוצים בתל אביב הוא מתחם עסקים משגשג, אך יש בו גם תכונות שליליות. הקרבה לדרום תל אביב גורמת לכך שהאזור מושך גם אוכלוסייה חלשה, הכוללת הומלסים, עבריינים קטנים ומכורים לסמים.
בשגרה, ניתן לראות הומלסים מסתובבים בין המשרדים. זה עלול לגרום תחושת אי נוחות אצל חלק מהעובדים והמבקרים. עם זאת, חשוב לציין שהמצב אינו מסוכן.
החדשות הטובות הן שהמצב משתפר עם הזמן. כניסה של אוכלוסייה טובה יותר ומגדלי משרדים חדשים תורמים לשינוי הדמוגרפי באזור. בנוסף העירייה משפרת תשתיות ותוכניות חדשות להתחדשות עירונית. כתוצאה מכך, אנו רואים שהסביבה משתפרת.
מועדונים Out אולמות אירועים In
בעבר, מתחם יד חרוצים בתל אביב היה מוקד של חיי לילה סוערים. המועדונים והברים שפעלו באזור היו פתוחים עד השעות הקטנות של הלילה, בעידוד של העירייה, שנתנה אישורים לפתיחת עסקים 24 שעות ביממה באזורים שאין בהם מגורים.
עם זאת, חיי הלילה הסוערים הביאו איתם גם בלגן ואלימות ברחובות של המתחם. המשטרה החליטה בתגובה להגביל את הפעילות של המועדונים במקום עד ל-3:00 בלילה.
במהלך השנים האחרונות, מספר המועדונים והברים באזור ירד באופן משמעותי. במקומם, נפתחו מספר אולמות אירועים חדשים. אולמות האירועים מהווים אווירה צעירה וחדשנית לסביבה, והם מושכים אליהם קהל מגוון, כולל צעירים, משפחות וחברות.