משרדים להשכרה במגדל רובינשטיין

מגדל רובינשטיין, הידוע גם כ"בית רובינשטיין", הוא גורד שחקים ותיק ומוערך בן 28 קומות שהושלם בשנת 1999 בתכנון האדריכל אריה פרייברגר. המגדל מתאפיין בעיצוב פוסט-מודרני עם חזית קעורה דמוית חצי ירח וקירות מסך בגוון כחול עמוק, המעניקים לו נוכחות ייחודית בקו הרקיע. לאחרונה עבר הלובי הראשי שיפוץ מקיף ויוקרתי המעניק למגדל מראה מודרני ומזמין, הכולל מערך של שני אזורי מעליות (Zones) המשרתים את הקומות ביעילות. עם קומות טיפוסיות בשטח של כ-1,200 מ"ר ורמת תחזוקה קפדנית, המגדל שומר על מעמדו כנכס פרימיום מבוקש.

המגדל ממוקם בדרך מנחם בגין 37, בפינת הרחובות מנחם בגין ולינקולן, מיקום שנחשב לאחד הנגישים ביותר בתל אביב. הוא ניצב ממש על הכניסה לתחנת קרליבך של הרכבת הקלה (הקו האדום), מה שמאפשר הגעה מהירה ללא תלות בפקקים. השדרוג המסיבי של ציר מנחם בגין יצר סביבה אורבנית חדשה, רחבה ומטופחת, המקשרת את המגדל למרכזי הקניות והבילוי של מתחם יד חרוצים ומתחם חסן ערפה החדש. דיירי המגדל נהנים משפע של מסעדות, בתי קפה ושירותים עסקיים במרחק פסיעה, לצד חניון תת-קרקעי מסודר הכולל חניית אורחים נוחה.

מגדל רובינשטיין מציע שילוב נדיר של ניהול מרכזי חזק - חברת רובינשטיין מחזיקה במספר קומות ויושבת בבניין, לצד גמישות של בעלים פרטיים. מבנה קנייני זה מאפשר למצוא בבניין מגוון רחב של שטחים להשכרה ומכירה, החל ממשרדים קטנים ועד קומות שלמות. לאחרונה נכנסו למגדל שחקנים חדשים כמו רשת חללי העבודה Rooms, מה שמעיד על הרלוונטיות של המגדל לסביבת העבודה המודרנית. המגדל מתאים במיוחד לחברות המחפשות "כתובת יוקרתית" ונגישות תחבורתית מושלמת במחיר שכירות תחרותי, תוך הנאה מחוויית משתמש משודרגת בלובי ובשטחים המשותפים.

• איך הנגישות של המגדל לתחבורה ציבורית? המגדל נמצא במיקום אופטימלי, ממש מעל הכניסה לתחנת הרכבת הקלה קרליבך ובמרחק הליכה של 20 דקות מתחנות רכבת ישראל.

• האם הלובי של המגדל עבר שדרוג? כן, הלובי עבר לאחרונה שיפוץ כולל ומודרני שהעלה משמעותית את הסטנדרט והחזות המקצועית של הבניין.

• אילו סוגי שוכרים ניתן למצוא במגדל? המגדל מאכלס חברות הייטק, משרדי עורכי דין, חברות פיננסיות וכן את חללי העבודה המשותפים של רשת Rooms.

• האם ניתן לרכוש משרד במגדל רובינשטיין? כן, בניגוד למגדלים בבעלות אחודה, בבית רובינשטיין ישנם בעלים פרטיים המציעים מדי פעם שטחים למכירה לצד אופציות השכירות.

• מהו גובה דמי הניהול בבניין? דמי הניהול עומדים על כ-20 ש"ח למ"ר, הכוללים שמירה 24/7 ותחזוקה ברמה גבוהה של השטחים המשותפים ומערך המעליות.