משרדים זולים להשכרה במתחם בסר בני ברק
תוכן עניינים
מתחם בסר הוא אופציה אטרקטיבית לחברות המחפשות משרדים זולים להשכרה בעיר בני ברק. העיר בני ברק מציעה מגוון רחב של משרדים להשכרה במתחם בסר, החל ממשרדים קטנים בבנייני משרדים ועד קומות שלמות במגדלים חדשים. מחירי השכירות במתחם בסר נמוכים בכ-50% ממחירם של משרדים בתל אביב, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד לחברות קטנות ובינוניות.
בנוסף למחירים האטרקטיביים, מתחם בסר מציע גם יתרונות רבים נוספים, כגון:
- מיקום אסטרטגי: המתחם ממוקם במיקום מרכזי, המאפשר גישה נוחה לתחבורה ציבורית ולכבישים ראשיים.
- מגדלי יוקרה: מתחם בסר מציע מספר רב של מגדלי יוקרה חדשים שנבנו לאחרונה
- קהילה עסקית מגוונת: מתחם בסר מארח מגוון רחב של חברות, מה שמאפשר לחברות קטנות ובינוניות להיחשף ללקוחות חדשים ולשיתופי פעולה פוטנציאליים.
מתחם בסר – מיקום אסטרטגי
מתחם בסר ממוקם בחלקו הצפון מערבי של העיר בני ברק, בסמוך לגבול עם העיר רמת גן. המתחם גובל בין הרחובות דרך ששת הימים מצפון, רחוב בן גוריון ממערב, רחוב זאב ז'בוטינסקי מדרום ורחוב החשמונאים ממזרח.
המתחם ממוקם במיקום אסטרטגי, במרכז אזורי הביקוש של גוש דן. הוא נמצא בסמוך לתחנת הרכבת של בני ברק / תחנת מבצע קדש, ומוקף בכבישים ראשיים, כגון כביש 4.
בנוסף, המתחם הפך בשנת 2023 למרכז תחבורתי מרכזי, עם הקמת תחנת הרכבת הקלה בן גוריון (הקו האדום) בתוך המתחם.
המיקום האסטרטגי של מתחם בסר הופך אותו לפתרון אידיאלי לחברות המחפשות משרדים להשכרה במיקום מרכזי, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית ולכבישים ראשיים.
ריבוי אטרקציות באזור מתחם בסר
מתחם בסר ממוקם באזור מרכזי ופעיל, המציע מגוון רחב של אטרקציות לעובדים ולתושבי הסביבה.
קרוב למתחם ממוקם קניון איילון, אחד הקניונים הגדולים בישראל, המציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ושירותים. בנוסף, בקרבת מקום נמצא אצטדיון רמת גן, המארח משחקי כדורגל ומופעים גדולים.
בתוך המתחם עצמו ישנן מגוון מסעדות, בתי קפה ועסקים נוספים, המעניקים שירות לעובדים ולמבקרים. בנוסף, מכל מגדל במתחם נשקף נוף מרהיב לפארק הירקון, המאפשר גישה נוחה לעובדים הבאים עם אופניים וקורקינטים.
משרדים להשכרה במתחם בסר בני ברק
מתחם בסר הוא מתחם משרדים חדשני וצומח בעיר בני ברק, המציע מגוון רחב של משרדים להשכרה במחירים אטרקטיביים.
לפני מספר שנים, המתחם היה מצומצם עם מספר קטן של מגדלי משרדים. בשנים האחרונות, תנופת הבנייה הגיעה גם לבני ברק, והיצע המשרדים באזור גדל במאות אלפי מטרים של שטחי משרדים. רוב השטחים הפנויים להשכרה ממוקמים במגדלים החדשים שנבנו. חלק מהמגדלים בבעלות אחת, וחלקם בבעלות משותפת.
לאחר תקופת הקורונה, אנו רואים תופעה של חברות שעוברות מתל אביב למתחם בסר, בעיקר בגלל המשרדים הזולים שיש להשכרה במתחם. ניצול הזדמנויות בתחום הנדל"ן העסקי בתקופת הקורונה עשה טוב למתחם בסר.
מחירי משרדים להשכרה במתחם בסר בני ברק
מחירי משרדים להשכרה במתחם בסר משתנים בהתאם לגורמים רבים, כגון:
- איכות המגדל: מגדלים חדשים ומפוארים נוטים להיות יקרים יותר ממגדלים ישנים ופחות מפוארים.
- קומה: משרדים בקומה גבוהה נוטים להיות יקרים יותר ממשרדים בקומה נמוכה.
- רמת הגמר: משרדים עם גמר מלא נוטים להיות יקרים יותר ממשרדים עם גמר חלקי.
- נוף: משרדים עם נוף לים או לפארק נוטים להיות יקרים יותר ממשרדים ללא נוף.
- תקופת החוזה: חוזים ארוכים נוטים להיות זולים יותר מחוזים קצרים.
מחירי משרדים להשכרה במגדלים במתחם בסר יכולים לנוע בין 70 ל-110 ש"ח למ"ר בגמר מלא. מחירי שכירות משרדים בבנייני משרדים במתחם בסר יכולים לנוע בין 40 ל-70 ש"ח למ"ר בגמר מלא.
במגדלים הישנים במתחם אפשר למצוא מחירים זולים יותר ממה שציינו, אך יש לקחת בחשבון את איכות המגדל והביקוש.
משרדים זולים להשכרה במתחם
מתחם בסר הוא מקום מצוין לחפש משרדים להשכרה במחירים אטרקטיביים. המחירים במתחם יכולים להיות נמוכים בכ-50% ממחירם של משרדים להשכרה בתל אביב, מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד לחברות קטנות ובינוניות.
כדי למצוא את המשרד המתאים והזול ביותר, אנו ממליצים לעבוד עם חברת תיווך המתמחה בהשכרת משרדים במתחם. חברת תיווך מקצועית תוכל לעזור לכם למצוא את המשרד המתאים לצרכים שלכם, תוך התחשבות בגורמים שונים, כגון גודל המשרד, מיקום, רמת הגמר ועוד.
חברת zuz יועצי נדל"ן היא חברה מובילה בתחום השכרת משרדים בבני ברק. החברה מתמחה במציאת משרדים זולים להשכרה במתחם בסר, ומציעה מגוון שירותים מקצועיים, כגון:
- איתור משרדים להשכרה בהתאם לצרכים שלכם
- ניהול משא ומתן על חוזה השכירות
- ליווי צמוד עד לחתימת החוזה ומעבר
אם אתם מחפשים משרד להשכרה במתחם בסר, אנו ממליצים לכם לפנות לחברת zuz יועצי נדל"ן. החברה תוכל לעזור לכם למצוא את המשרד המתאים והזול ביותר עבורכם.
מגדלי משרדים במתחם בסר
מתחם בסר הוא מרכז עסקים חדשני וצומח בעיר בני ברק, המציע מגוון רחב של מגדלי משרדים חדשים וישנים. המתחם מונה כ-17 מגדלים, המספקים בית לאלפי חברות, החל מחברות קטנות ובינוניות ועד לחברות גדולות ובינלאומיות.
להלן רשימה של מגדלי המשרדים במתחם בסר:
- מגדל בסר 1
- מגדל בסר 2
- מגדל בסר 3
- מגדל בסר 4
- מגדל הכשרת הישוב
- מגדל נמרודי
- מגדל אלייד
- מגדלי לייף
- מגדל צ'מפיון
- מגדל BBC
- V Tower
- מגדל קונקורד
- מגדל בר כוכבא
- מגדל הפניקס
- סטודיו טאוור
- בית נועה
- מגדל עץ השקד
חברת zuz יועצי נדלן מפרסמת: טופ 3 מגדלי משרדים במתחם בסר
חברת zuz יועצי נדלן, המתמחה בהשכרת משרדים במתחם בסר, מפרסמת את רשימת שלושת המגדלים המבוקשים ביותר במתחם בסר בעיר בני ברק. הרשימה נערכה על סמך קריטריונים שונים כגון: מיקום המגדל, מספר קומות, עיצוב חיצוני, עיצוב הלובי, דרכי גישה, מחירי השכירות ודיירים.
מגדל נמרודי – המגדל הגבוה ביותר במתחם בסר
מגדל נמרודי(שמו הקודם מגדל שבעת הכוכבים), הממוקם בחלקו המזרחי של מתחם בסר בבני ברק, זכה בתואר המגדל הגבוה ביותר במתחם, לאחר שהושלם ב-2022. המגדל בן 52 קומות ומתנשא לגובה של כ 200 מטרים, מה שהופך אותו למגדל הגבוה ביותר בבני ברק ובאזור המרכז כולו, ומצטרף לרשימה הארוכה והמכובדת של מגדלי המשרדים הכי גבוהים בארץ.
מגדל נמרודי מציע רמה גבוהה של שירות לשוכרים, עם חדר כושר מפנק בקומה ה-10, משרדים עם מרפסות קומתיות לטובת הדיירים ושטחי מסחר בקומת הקרקע. המגדל כולל גם מגוון של שירותים נוספים, כגון שירותי אבטחה 24/7, שירותי ניקיון ותחזוקה ועוד.
מתחם בסר בני ברק – zuz יועצי נדל"ן
שאלות ותשובות
מחירי השכירות של מגדלי משרדים במתחם בסר נעים בין 70-110 ש"ח למ"ר.
במתחם בסר יש 17 מגדלי משרדים והם: מגדל בסר 1, מגדל בסר 2, מגדל בסר 3, מגדל בסר 4, מגדל קונקורד, מגדל הכשרת הישוב, מגדל שבעת הכוכבים, מגדל אלייד, מגדלי לייף, מגדל BBC, מגדל V Tower, מגדל בר כוכבא, מגדל הפניקס, סטודיו טאוור, מגדל עץ השקד, בית נועה ומגדל צ'מפיון.
התחנת הרכבת הכי קרובה למתחם בסר היא תחנת מבצע קדש. כ 20 דקות הליכה ברגל מהמתחם.
התחנת הרכבת הקלה הכי קרובה למתחם בסר היא תחנת בן גוריון הקו האדום. התחנה ממוקמת בחלקו הדרומי של המתחם.