ZUZ יועצי נדל"ן » בני ברק » משרדים במתחם בסר » רחוב בן גוריון בני ברק

משרדים להשכרה ברחוב בן גוריון בני ברק

רחוב בן גוריון בבני ברק הוא אחד מצירי העסקים המרכזיים בגוש דן ומהווה גבול מערבי של מתחם בסר, עם חיבור ישיר לרמת גן ולאזורי התעסוקה של בני ברק. לאורך הרחוב פועלים מגדלי משרדים מובילים לצד בנייני עסקים ותיקים, בסביבה עסקית פעילה במיוחד עם תנועה גבוהה לאורך כל היום. רחוב זה מהווה מוקד מבוקש עבור משרדים בבן גוריון בני ברק בזכות נגישות לרכבת הקלה, לצירי תחבורה ראשיים ולמרכזי תעסוקה גדולים.

⌵ מגדלים, בנייני משרדים ועוגנים ברחוב

רחוב בן גוריון נחשב לאחד מצירי העסקים המרכזיים והחזקים ביותר במתחם בסר ובאזור בני ברק–רמת גן. הרחוב יוצר גבול מערבי למתחם, ולכן נהנה מריכוז גבוה של מגדלי משרדים מודרניים לצד בנייני משרדים ותיקים יותר, בשני צידי הגבול העירוני.

האזור מאופיין בשילוב של חברות הייטק, פיננסים, ביטוח, משרדי עורכי דין וחברות שירותים, לצד מסחר פעיל בקומות הקרקע הכולל מסעדות, בתי קפה ושירותים לעובדים. הקרבה הישירה לרחוב ז׳בוטינסקי ולתחנת הרכבת הקלה בן גוריון מחזקת מאוד את מעמדו כאחד הצירים הנגישים ביותר בגוש דן.

הרחוב נחשב לציר עסקי מרכזי, עמוס ותוסס, עם ביקוש גבוה למשרדים בזכות הנראות, הנגישות והקרבה למתחמי התעסוקה הגדולים של האזור.

מגדלי משרדים ברחוב בן גוריון:

בנייני משרדים ברחוב בן גוריון:

⌵ המיקום והנגישות של הרחוב

רחוב בן גוריון ממוקם בגבול שבין בני ברק לרמת גן ומהווה ציר מרכזי המחבר בין אזור פארק הירקון בצפון לבין רחוב ז׳בוטינסקי בדרום. הרחוב מתחיל בצומת ששת הימים–אבא הלל–בן גוריון, סמוך לפארק הירקון, וממשיך דרומה עד לחיבור עם רחוב ז׳בוטינסקי. לאורך הדרך הוא חוצה אזורי תעסוקה חשובים ומשלים את רשת הרחובות של מתחם בסר יחד עם רחובות כמו בר כוכבא, רחוב מצדה ורחוב ששת הימים.

הנגישות לרכבת הקלה גבוהה מאוד, עם תחנת “בן גוריון” בקו האדום הממוקמת בסמוך לצומת ז׳בוטינסקי. בנוסף קיימת גישה מהירה לכביש 4 ולאיילון דרך רמת גן ותל אביב. לאורך הרחוב פועלים מסעדות, בתי קפה ושירותים רבים לעובדים.

⌵ תובנות ZUZ: למי הרחוב באמת מתאים

רחוב בן גוריון מתאים בעיקר לחברות שמחפשות מיקום פרימיום בלב אזור עסקים מרכזי מאוד בגוש דן, עם נגישות גבוהה במיוחד לתחבורה ציבורית ולצירי תנועה ראשיים. הרחוב מושך חברות הייטק, פיננסים, ביטוח, משרדי עורכי דין, רואי חשבון וחברות בינלאומיות.

היתרון המרכזי של הרחוב הוא השילוב בין מגדלי משרדים גדולים לבין נגישות תחבורתית יוצאת דופן, כולל רכבת קלה שממוקמת על הרחוב. בנוסף, הקרבה לרמת גן מייצרת יתרון משמעותי לחברות שמעסיקות עובדים מכל אזור המרכז.

חשוב להבין שמדובר ברחוב עמוס מאוד לאורך כל שעות היום, עם תנועה גבוהה של רכבים והולכי רגל. לכן הוא פחות מתאים לעסקים שמחפשים שקט מוחלט, ויותר מתאים לחברות שרוצות נוכחות עסקית חזקה וחשיפה גבוהה.

שאלות ותשובות על רחוב בן גוריון

האם רחוב בן גוריון מתאים לחברות גדולות?
כן. באזור פועלות חברות גדולות רבות כמו חברת מקס ובתי השקעות, ששוכרות משרד במגדלים החדשים, עם נגישות והקרבה למרכזי תעסוקה גדולים.

איפה נמצאת תחנת הרכבת הקלה הקרובה?
תחנת “בן גוריון” של הקו האדום נמצאת בסמוך לצומת ז׳בוטינסקי, במרחק הליכה קצר מהרחוב.

איזה סוג משרדים קיימים ברחוב?
שילוב של מגדלי משרדים מודרניים כמו בסר לצד בנייני משרדים ותיקים שעברו הסבה לשימוש עסקי.

האם הרחוב מתאים לעסקים קטנים?
כן, אבל בעיקר בקומות קטנות או בבנייני משרדים ותיקים יותר, בנוסף יש יחידות קטנות במגדלי בסר שמתאימות לעסקים קטנים ובינוניים.

לא נמצאו נכסים זמינים כעת התואמים את חיפושך

הרחוב ממוקם במתחם בסר

מתחם בסר (BBC) הוא מרכז העסקים המודרני והצומח ביותר בבני ברק, הממוקם בנקודת המפגש האסטרטגית עם רמת גן. האזור מבוקש בשל השילוב בין מגדלי יוקרה חדישים למחירי שכירות משתלמים במיוחד, המציעים חיסכון משמעותי לצד נגישות תחבורתית מלאה. בעמוד זה תמצאו מידע מקיף על משרדים להשכרה במתחם בסר, כולל רחובות מרכזיים, מגדלים מובילים ותובנות מקצועיות על האזור.

⌵ מיקום, נגישות ורחובות באזור

מתחם ה-BBC ממוקם בחלקה הצפון-מערבי של בני ברק ומהווה את חזית הנדל"ן העסקי של העיר. האזור תחום בין צירי תנועה מרכזיים המגדירים את גבולותיו: רחוב ששת הימים מצפון, רחוב בן גוריון ממערב, רחוב זאב ז'בוטינסקי בני ברק מדרום ורחוב מצדה ממזרח. מיקום זה מציב את המתחם בלב גוש דן, עם חיבור ישיר לרמת גן ולתל אביב.

הנגישות התחבורתית לאזור היא מהטובות במרכז, הודות לתחנת רכבת הקלה בן גוריון (הקו האדום) הממוקמת בחלקו הדרומי של המתחם ומאפשרת הגעה מהירה ונוחה. בנוסף, תחנת רכבת ישראל בני ברק (מבצע קדש) נמצאת במרחק הליכה קצר, וצירי תנועה מרכזיים מאפשרים גישה נוחה לרכב פרטי. הפעילות העסקית מתרכזת לאורך רחובות פנימיים כמו רחוב בר כוכבא, הירקון, החשמונאים ורחוב כינרת המשמשים כעורק פנימי שוקק חיים.

חוויית העובדים באזור נשענת על עוגנים מרכזיים המשלבים מסחר ופנאי. במרחק פסיעות נמצאים קניון איילון ואצטדיון רמת גן, לצד קניון BBC החדש הצפוי להוות מרכז קניות ובילוי משמעותי. הקרבה לפארק הירקון מעניקה ריאה ירוקה לעובדים המעוניינים בהפסקה בטבע או גישה נוחה ברכיבה על אופניים, כאשר האזור כולו עמוס במסעדות ובתי קפה מודרניים המשרתים את הקהילה העסקית המגוונת.

⌵ אופי המשרדים במתחם

מתחם בסר ידוע בריכוז הגבוה ביותר של מגדלי יוקרה (Class A) מחוץ לתל אביב, המציעים סטנדרט בנייה וניהול מהשורה הראשונה. סוג הבינוי משלב מגדלי זכוכית גבוהים וחדשניים לצד בנייני משרדים ותיקים יותר, מה שמאפשר תערובת שוכרים הכוללת חברות הייטק, משרדי עורכי דין, רואי חשבון ומוסדות פיננסיים.

מגדלי משרדים מבוקשים במתחם בסר

המגדלים המובילים במתחם מציעים תשתיות מתקדמות, לובי מפואר ונוף פנורמי. הם מהווים את חלון הראווה של העסקים באזור בזכות נראות גבוהה וקרבה מקסימלית לרכבת הקלה.

מגדלי משרדים נוספים במתחם

לצד המגדלים החדשים, קיימים במתחם גם מגדלים ותיקים יותר המציעים מחירים נגישים יותר וגמישות גבוהה בחלוקת השטחים:

בנייני משרדים עיקריים במתחם

בנייני המשרדים במתחם מתאימים בעיקר לעסקים קטנים, חברות שירותים ומשרדים המחפשים עלויות נמוכות יותר לצד מיקום מרכזי:

⌵ תובנות ZUZ: למה לשכור משרד באזור

מתחם בסר הפך בשנים האחרונות לאחד האזורים המבוקשים ביותר עבור חברות שמחפשות אלטרנטיבה לתל אביב. בפועל, ניתן למצוא כאן שילוב רחב של חברות הייטק, עורכי דין, רואי חשבון, סוכנויות דיגיטל וחברות מסחר, שנהנות מסביבה עסקית חזקה לצד מחירי שכירות נמוכים משמעותית ביחס לערים אחרות.

היתרון הגדול של האזור הוא התמורה למחיר. חברות יכולות לשכור משרדים חדשים במגדלים מודרניים, לעיתים עם נוף לפארק הירקון ומרפסות, במחירים שעדיין נחשבים תחרותיים יחסית לגוש דן. בנוסף, הקרבה לרכבת הקלה ולצירי תנועה מרכזיים הופכת את ההגעה לנוחה עבור עובדים ולקוחות.

עם זאת, חשוב לקחת בחשבון שלא כל חלקי המתחם מרגישים באותה רמה. חלק מהמגדלים הוותיקים פחות מרשימים מבחינת לובי ותחזוקה, וההליכה מתחנת רכבת בני ברק יכולה להיות ארוכה יחסית בחודשי הקיץ.

מידע פרקטי לשוכרים (FAQ)

מה מחירי השכירות של משרדים במתחם בסר בשנת 2026?
מחירי השכירות במגדלים החדשים נעים בדרך כלל בין 80 ל־120 ש"ח למ"ר, בעוד שבבנייני המשרדים הוותיקים יותר ניתן למצוא מחירים של כ־40–70 ש"ח למ"ר.

אילו מגדלים נחשבים למבוקשים ביותר במתחם?
מגדלי לייף, מגדל BBC, מגדל נמרודי, מגדל צ'מפיון ומגדל אלייד נחשבים כיום למגדלים המבוקשים ביותר באזור בזכות איכות הבנייה, הנגישות והמשרדים החדשים.

למי מתאים לשכור משרד במתחם בסר?
האזור מתאים במיוחד לחברות הייטק, משרדי עורכי דין, רואי חשבון, חברות שירותים ועסקים שמחפשים משרד איכותי במחיר נמוך יותר מתל אביב.

מה היתרון של הקרבה לרכבת הקלה?
תחנת בן גוריון של הקו האדום ממוקמת בתוך המתחם ומאפשרת הגעה נוחה מאוד לעובדים מתל אביב, פתח תקווה, רמת גן ובת ים.

האם יש באזור גם משרדים קטנים?
כן. במגדלים החדשים ובבנייני הבוטיק ניתן למצוא יחידות קטנות שמתאימות לעסקים קטנים, סטארטאפים ומשרדי שירותים.

איפה ZUZ היו שוכרים משרד במתחם ולמה?
הבחירה שלנו היא ללא ספק מגדלי לייף החדשים. המגדלים הללו מציעים רמה גבוהה משמעותית משאר האזור, עם יחידות קטנות הכוללות מרפסות מרהיבות שמשקיפות לפארק הירקון – פתרון מושלם לעסקים שרוצים להעניק לעובדים חוויה מעוררת השראה.

לחצו לצפיה בנכסים נוספים במתחם בסר >>