משרדים להשכרה באמות ביטוח

מנחם בגין 46-48 תל אביב

משרדים להשכרה במגדל אמות ביטוח מציעים מיקום עסקי אסטרטגי על צומת הרחובות מנחם בגין והרכבת, בנקודת חיבור מרכזית בין מתחם יד חרוצים לצירי התנועה הראשיים. המבנה, המתאפיין בעיצוב אייקוני של שלוש קוביות המחוברות ביניהן, משלב משרדי פרימיום לצד מלון בוטיק. בעמוד זה תמצאו מידע מקצועי ומפורט על אפשרויות השכירה במתחם ורשימה עדכנית של משרדים להשכרה ומכירה במגדל אמות ביטוח.

⌵ מאפייני המגדל

מגדל אמות ביטוח הוא קומפלקס משרדים ייחודי המורכב משלושה מגדלים מחוברים (A, B ו-C), המתנשאים לגובה של 17 קומות כל אחד. מבנה המגדל, המזכיר שלוש קוביות הניצבות זו לצד זו, מעניק לו נוכחות אדריכלית יוצאת דופן על ציר בגין. בעוד מגדל C משמש כבית המלון NYX, מגדלים A ו-B מוקדשים למשרדים ומאופיינים ברמת תחזוקה גבוהה וניהול מקצועי. המגדל כולל רחבת כניסה גדולה ומזמינה, לובי מרווח וחניון תת-קרקעי המציע פתרונות גם לחניית אורחים. דמי הניהול בבניין עומדים על כ-20 ש"ח למ"ר, המשקפים סטנדרט ניהול איכותי מבית חברת אמות.

⌵ מיקום, נגישות וסביבה

המגדל ממוקם בדרך מנחם בגין 46-48, במתחם יד חרוצים בתל אביב. המיקום נהנה מנגישות תחבורתית מצוינת: הוא נמצא במרחק הליכה קצר מתחנת רכבת ההגנה וסמוך לתחנת קרליבך של הרכבת הקלה(הקו האדום), מה שמאפשר הגעה נוחה ומהירה לעובדים מכל חלקי העיר והארץ. סביבת המגדל עשירה בשירותים, מסעדות ומרכזי פנאי הנמצאים במתחם יד חרוצים. השילוב בין קרבה לצירי איילון לבין שפע האפשרויות הקולינריות בסביבה הופך את העבודה במגדל לנוחה ופונקציונלית עבור חברות ולקוחות כאחד.

⌵ תובנות ZUZ: למה לשכור משרד במגדל?

מגדל אמות ביטוח, הממותג כיום גם כ"בית BDO" על שם שוכר העוגן המרכזי שלו, הוא אחד המגדלים הורסטיליים ביותר באזור. בזכות ריבוי בעלים – חברת אמות לצד בעלים פרטיים, ניתן למצוא במגדל היצע נדיר של שטחים החל ממשרדים קטנים של 50 מ"ר ועד לקומות שלמות. מחירי השכירות במגדל נחשבים לאטרקטיביים מאוד למרכז תל אביב ונעים בין 80 ל-110 ש"ח למ"ר. יתרון משמעותי לשוכרים הוא הנוכחות של מלון NYX בתוך הקומפלקס, המהווה פתרון מושלם לאירוח שותפים עסקיים מחו"ל או לקיום כנסים. זהו נכס שמתאים במיוחד למקצועות חופשיים, רואי חשבון וחברות המחפשות כתובת מוכרת ונגישות מקסימלית במחיר הוגן.

• האם המגדל נקרא גם בית BDO? כן, בעקבות המעבר של פירמת רואי החשבון BDO למגדל, השלט בחזית הוחלף והמגדל מזוהה כיום בפי רבים כבית BDO.

• מהו גודל המשרד המינימלי שניתן לשכור במגדל? בזכות ריבוי הבעלים בנכס, ניתן למצוא יחידות משרד קטנות וגמישות החל מגודל של כ-50 מ"ר ומעלה.

• האם קיימת חניה לאורחים בבניין? כן, המגדל כולל חניון תת-קרקעי מסודר עם אפשרות לחניית אורחים בתשלום או בהסדרי חניה.

• מהו המרחק מתחנת הרכבת הקרובה ביותר? המגדל נמצא במיקום אסטרטגי המאפשר הליכה קצרה לתחנת רכבת ההגנה וגישה מהירה לתחנת הרכבת הקלה "קרליבך".

• מהם מחירי השכירות הממוצעים במגדל אמות ביטוח? מחירי השכירות במגדל נחשבים לתחרותיים מאוד לאזור ונעים בדרך כלל בין 80 ל-110 ש"ח למ"ר.