משרדים להשכרה ברחוב בר כוכבא בני ברק

מתחם ה-BBC ממוקם בחלקה הצפון-מערבי של בני ברק ומהווה את חזית הנדל"ן העסקי של העיר. האזור תחום בין צירי תנועה מרכזיים המגדירים את גבולותיו: רחוב ששת הימים מצפון, רחוב בן גוריון ממערב, רחוב זאב ז'בוטינסקי בני ברק מדרום ורחוב מצדה ממזרח. מיקום זה מציב את המתחם בלב גוש דן, עם חיבור ישיר לרמת גן ולתל אביב.

הנגישות התחבורתית לאזור היא מהטובות במרכז, הודות לתחנת רכבת הקלה בן גוריון (הקו האדום) הממוקמת בחלקו הדרומי של המתחם ומאפשרת הגעה מהירה ונוחה. בנוסף, תחנת רכבת ישראל בני ברק (מבצע קדש) נמצאת במרחק הליכה קצר, וצירי תנועה מרכזיים מאפשרים גישה נוחה לרכב פרטי. הפעילות העסקית מתרכזת לאורך רחובות פנימיים כמו רחוב בר כוכבא, הירקון, החשמונאים ורחוב כינרת המשמשים כעורק פנימי שוקק חיים.

חוויית העובדים באזור נשענת על עוגנים מרכזיים המשלבים מסחר ופנאי. במרחק פסיעות נמצאים קניון איילון ואצטדיון רמת גן, לצד קניון BBC החדש הצפוי להוות מרכז קניות ובילוי משמעותי. הקרבה לפארק הירקון מעניקה ריאה ירוקה לעובדים המעוניינים בהפסקה בטבע או גישה נוחה ברכיבה על אופניים, כאשר האזור כולו עמוס במסעדות ובתי קפה מודרניים המשרתים את הקהילה העסקית המגוונת.

מתחם בסר ידוע בריכוז הגבוה ביותר של מגדלי יוקרה (Class A) מחוץ לתל אביב, המציעים סטנדרט בנייה וניהול מהשורה הראשונה. סוג הבינוי משלב מגדלי זכוכית גבוהים וחדשניים לצד בנייני משרדים ותיקים יותר, מה שמאפשר תערובת שוכרים הכוללת חברות הייטק, משרדי עורכי דין, רואי חשבון ומוסדות פיננסיים.

מגדלי משרדים מבוקשים במתחם בסר

המגדלים המובילים במתחם מציעים תשתיות מתקדמות, לובי מפואר ונוף פנורמי. הם מהווים את חלון הראווה של העסקים באזור בזכות נראות גבוהה וקרבה מקסימלית לרכבת הקלה.

• מגדל בסר 3
• מגדל בסר 4
• מגדל הכשרת הישוב
• מגדל נמרודי
• מגדל אלייד
• מגדלי לייף
• מגדל צ'מפיון
• מגדל BBC
• מגדל בר כוכבא
• מגדל הפניקס
• סטודיו טאוור
• מגדל עץ השקד

מגדלי משרדים נוספים במתחם

לצד המגדלים החדשים, קיימים במתחם גם מגדלים ותיקים יותר המציעים מחירים נגישים יותר וגמישות גבוהה בחלוקת השטחים:

• מגדל בסר 1
• מגדל בסר 2
• V Tower
• מגדל קונקורד
• בית נועה

בנייני משרדים עיקריים במתחם

בנייני המשרדים במתחם מתאימים בעיקר לעסקים קטנים, חברות שירותים ומשרדים המחפשים עלויות נמוכות יותר לצד מיקום מרכזי:

• מגדלי ויטה
• בית נח מנחמי
• בית הלפיד
• בית ליגב

מתחם בסר הפך בשנים האחרונות לאחד האזורים המבוקשים ביותר עבור חברות שמחפשות אלטרנטיבה לתל אביב. בפועל, ניתן למצוא כאן שילוב רחב של חברות הייטק, עורכי דין, רואי חשבון, סוכנויות דיגיטל וחברות מסחר, שנהנות מסביבה עסקית חזקה לצד מחירי שכירות נמוכים משמעותית ביחס לערים אחרות.

היתרון הגדול של האזור הוא התמורה למחיר. חברות יכולות לשכור משרדים חדשים במגדלים מודרניים, לעיתים עם נוף לפארק הירקון ומרפסות, במחירים שעדיין נחשבים תחרותיים יחסית לגוש דן. בנוסף, הקרבה לרכבת הקלה ולצירי תנועה מרכזיים הופכת את ההגעה לנוחה עבור עובדים ולקוחות.

עם זאת, חשוב לקחת בחשבון שלא כל חלקי המתחם מרגישים באותה רמה. חלק מהמגדלים הוותיקים פחות מרשימים מבחינת לובי ותחזוקה, וההליכה מתחנת רכבת בני ברק יכולה להיות ארוכה יחסית בחודשי הקיץ.

מידע פרקטי לשוכרים (FAQ)

מה מחירי השכירות של משרדים במתחם בסר בשנת 2026?
מחירי השכירות במגדלים החדשים נעים בדרך כלל בין 80 ל־120 ש"ח למ"ר, בעוד שבבנייני המשרדים הוותיקים יותר ניתן למצוא מחירים של כ־40–70 ש"ח למ"ר.

אילו מגדלים נחשבים למבוקשים ביותר במתחם?
מגדלי לייף, מגדל BBC, מגדל נמרודי, מגדל צ'מפיון ומגדל אלייד נחשבים כיום למגדלים המבוקשים ביותר באזור בזכות איכות הבנייה, הנגישות והמשרדים החדשים.

למי מתאים לשכור משרד במתחם בסר?
האזור מתאים במיוחד לחברות הייטק, משרדי עורכי דין, רואי חשבון, חברות שירותים ועסקים שמחפשים משרד איכותי במחיר נמוך יותר מתל אביב.

מה היתרון של הקרבה לרכבת הקלה?
תחנת בן גוריון של הקו האדום ממוקמת בתוך המתחם ומאפשרת הגעה נוחה מאוד לעובדים מתל אביב, פתח תקווה, רמת גן ובת ים.

האם יש באזור גם משרדים קטנים?
כן. במגדלים החדשים ובבנייני הבוטיק ניתן למצוא יחידות קטנות שמתאימות לעסקים קטנים, סטארטאפים ומשרדי שירותים.

איפה ZUZ היו שוכרים משרד במתחם ולמה?
הבחירה שלנו היא ללא ספק מגדלי לייף החדשים. המגדלים הללו מציעים רמה גבוהה משמעותית משאר האזור, עם יחידות קטנות הכוללות מרפסות מרהיבות שמשקיפות לפארק הירקון – פתרון מושלם לעסקים שרוצים להעניק לעובדים חוויה מעוררת השראה.