פרויקט תוהא 2 בתל אביב: מגדל הייטק חדשני ומרהיב
תוכן עניינים
פרויקט תוהא 2 הוא אחד הפרויקטים הגדולים והחשובים ביותר שמתרחשים כיום בתל אביב. מדובר במגדל הייטק חדשני ומרהיב, שיתנשא לגובה של 293 מטרים ויהווה את אחד המבנים הגבוהים בישראל. המגדל ממוקם בצומת הרחובות יגאל אלון ותוצרת הארץ, בלב העיר. הוא יהיה צמוד למגדל תוהא 1, שנבנה במקום בשנים האחרונות ומארח חברות הייטק מובילות.
פרטי המגדל ToHa 2
המגדל החדש יכלול כ-102 אלף מ"ר של משרדים, כ-1,900 מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים, וכן כ-2,000 מ"ר של שטחי ציבור. הוא יהיה בנוי מ-75 קומות. הפרויקט נבנה על ידי החברות גב ים וחברת אמות השקעות, וצפוי להסתיים בתחילת שנת 2027. עלות הפרויקט מוערכת ב-3 מיליארד שקל. המגדל תוכנן על ידי האדריכלים רון ארד ואבנר ישר. הוא יהיה בעל עיצוב ייחודי ומודרני, המשתלב עם הסביבה העירונית. המגדל יכלול גם מספר אלמנטים סביבתיים, כגון מערכת אנרגיה סולארית, מיחזור מים ומערכת בקרת אקלים מתקדמת. המגדל צפוי לאכלס חברות הייטק מובילות, כגון מוטורולה, גוגל ואפל. הוא צפוי להביא לעיר עוד אלפי מקומות עבודה חדשים, ולתרום לפיתוח הכלכלי של תל אביב. המגדל יהיה מחובר בגשר למגדל תוהא 1 ומתוכנן להיות פי 3 מגובהו של תוהא 1
מיקום פרויקט תוהא 2 בתל אביב
המגדל ממוקם במתחם יגאל אלון בתל אביב, בצומת הרחובות יגאל אלון ורחוב תוצרת הארץ, במזרח העיר. המיקום אסטרטגי מאוד, שכן הוא נמצא במרכז העסקים הראשי של תל אביב, סמוך לתחנת רכבת השלום, מגדלי עזריאלי, לתחנת מטרו עתידית ולכבישים ראשיים. המיקום של הפרויקט תורם רבות לחשיבות שלו. הוא מאפשר לחברות הייטק להתמקם במקום נגיש ונוח, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית ורכבים פרטיים. כמו כן, המיקום של הפרויקט צפוי להשפיע על הפיתוח הכלכלי והחברתי של האזור. הוא צפוי למשוך חברות חדשות לאזור, ליצור מקומות עבודה חדשים ולהגדיל את מספר התושבים והעובדים באזור.
להלן כמה מהיתרונות של מיקום הפרויקט:
- נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית ורכבים פרטיים
- מיקום מרכזי בלב העיר
- קרבה לתחנת רכבת השלום
- קרבה לתחנת מטרו עתידית
- קרבה תחנת הרכבת הקלה הקו האדום
- קרבה לכבישים ראשיים
המיקום של פרויקט ToHa 2 בתל אביב הוא גורם חשוב נוסף להצלחתו.
משרדים להשכרה במגדל ToHa 2 תל אביב
המגדל החדש יכלול כ-102 אלף מ"ר של משרדים, אשר יהיו זמינים להשכרה החל משנת 2027. המשרדים יהיו בגדלים שונים, החל מקומה שלמה ועד מספר קומות במקביל. המשרדים במגדל תוהא 2 יהיו מרווחים, מוארים ויעילים. הם יכללו מערכת מיזוג אוויר מתקדמת, מערכת בקרת אקלים, מערכת תאורה חכמה, וחניה תת-קרקעית. משרדים להשכרה בתל אביב הם נכס מבוקש מאוד, ומשכך, המשרדים במגדל תוהא 2 צפויים להיות מבוקשים מאוד. המגדל יכלול גם מספר שטחים משותפים, כגון אולם אירועים, חדר כושר,מסעדות, וכן שירותים נוספים כגון שירותי ניקיון, שירותי שמירה ושירותי קבלה.
להלן כמה מהיתרונות של משרדים להשכרה במגדל תוהא 2:
- מיקום מרכזי בלב העיר
- נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית ורכבים פרטיים
- משרדים מרווחים, עם אפשרות לרמת גמר לפי דרישת הלקוח
- מערכת מיזוג אוויר מתקדמת
- מערכת בקרת אקלים
- מערכת תאורה חכמה
- חניה תת-קרקעית
- מגדל יוקרתי
- נוף עוצר נשימה מהקומות הגבוהות
- אפשרות לשכור שטחים גדולים
חברות הייטק מובילות בעולם בוחרות במגדל תוהא 2 ושכרו שם משרדים
כבר כעת, חברות רבות הביעו עניין במשרדים להשכרה במגדל תוהא 2. בין החברות שכבר חתמו חוזה שכירות ניתן למצוא את גוגל, מוטורולה ואפל. החברות הללו בחרו במגדל תוהא 2 בשל היתרונות הרבים שהוא מציע, כגון המיקום המרכזי, המשרדים היעילים והשירותים המתקדמים.
המשמעות של המגדל עבור תעשיית ההייטק בישראל
מגדל תוהא 2 יהיה אחד המגדלים הגבוהים בישראל, והוא ממוקם בצומת של רחוב יגאל אלון ותוצרת הארץ, במרכז העסקים הראשי של תל אביב. המגדל יכלול שטחי משרדים רבים אשר יהיו זמינים להשכרה החל משנת 2027. המגדל צפוי למשוך חברות הייטק מכל רחבי העולם, ויש לו פוטנציאל להשפיע רבות על תעשיית ההייטק בישראל, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית לחברות הייטק המחפשות משרדים להשכרה.
השפעה על משיכת עובדים מוכשרים
מגדל ToHa 2 מציע מיקום מרכזי, משרדים יעילים ושירותים מתקדמים. אלו יכולים לסייע לחברות הייטק בישראל למשוך עובדים מוכשרים. תל אביב היא אחת הערים הפופולריות בישראל למגורים ולעבודה, ומציעה מגוון רחב של אפשרויות בילוי ותרבות. המגדל ממוקם במרכז העיר, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור עובדים המעוניינים לגור ולעבוד במקום אחד. המשרדים במגדל יהיו מרווחים, מוארים ויעילים, ומצוידים במערכות מתקדמות. זה יכול להפוך את המגדל למקום עבודה אטרקטיבי עבור עובדים.
השפעה על הרחבת פעילות של החברות
המגדל מציע שטחי משרדים גדולים, מה שיכול לסייע לחברות הייטק בישראל להרחיב את פעילותן. חברות הייטק רבות צומחות במהירות, ויש להן צורך במרחב נוסף כדי לצמוח. מגדל תוהא 2 יכול לספק לחברות אלו את המרחב הדרוש להן כדי להרחיב את פעילותן. כמו כן יהיה ניתן להתאים את החלוקה הפנימית של המשרד לפי הדרישות והצרכים של הדיירים. המיקום המרכזי של המגדל יכול גם הוא לסייע לחברות הייטק להרחיב את פעילותן. המיקום המרכזי של המגדל מקל על חברות הייטק להתחבר לשותפים עסקיים וללקוחות.