משרדים קטנים להשכרה בתל אביב

משרדים קטנים להשכרה בתל אביב נפוצים מאוד ויש להם ביקוש רב. תל אביב היא מרכז עסקים בינלאומי, וזו גם עיר שבה נפוצים מאוד משרדים קטנים להשכרה. למשרדים הקטנים יש ביקוש רב, בעיקר בקרב עסקים קטנים ובינוניים, פרילנסרים ואנשי מקצועות החופשיים.

מהם משרדים קטנים?

כשמדברים על משרדים קטנים להשכרה מתכוונים למשרדים מחדר אחד ועד 3 חדרים. הגדלים יכולים להיות מ 9 מ"ר ועד 100 מ"ר. בתל אביב תוכלו למצוא מספר רב של משרדים קטנים להשכרה שיכולים להיות משרדים עצמאיים או חדרים בחללי עבודה משותפים למיניהם.

חדר במתחם משותף או משרד פרטי?

האם לשכור חדר במתחם משותף או משרד פרטי קטן? זאת הדילמה העיקרית של כל חברה שמחפשת השכרת משרדים בתל אביב. ישנם המון שיקולים, יתרונות וחסרונות לכל אחת מהבחירות.

חלל משותף

אחד היתרונות הבולטים בלשכור שולחן או חדר בחלל משותף הוא היכולת להתחייבות לתקופה קצרה, כלומר אינכם מחויבים לחתום לחוזה ארוך של שנה או יותר בשביל לשכור חדר. היתרון נוסף הוא השירותים הנוספים שתוכלו לקבל, לדוגמה חברת פרנטרס אנד קו שמתעסקים בהשכרות של חדרים לעורכי דין ומציעים ללקוחות שלהם שירותי מזכירות, חדרי ישיבות ותפעול מלא של המתחם שכולל ניקיון, טרקלין, בר ומטבחון. בחללי עבודה משותפים תוכלו גם ליצור קשרים עסקיים ושיתופי פעולה עם אנשים אחרים שנמצאים בחלל. כל זה כמובן מתבצע תחת תשלום אחד מבלי להסתבך עם תשלומים לחברות ניהול, ארנונה, מים, חשמל, אינטרנט וכו.

אחד החסרונות בלשכור חדר או שולחן בחלל עבודה משותף הוא ההרגשה של חוסר פרטיות. פגישות עם לקוחות שצריכים לעבור דרך מזכירות החברה של המתחם המשותף ודרך שאר החברות השונות במתחם לפעמים יוצר חוסר פרטיות. חסרון נוסף שצריך לקחת בחשבון נוצר כאשר מדובר על השכרה של שטח גדול, כאשר שוכרים שטחים גדולים המחיר מתייקר וכבר יותר משתלם לשכור משרד פרטי באותו גודל עם עלויות נמוכות יותר.

משרד פרטי קטן

משרדים פרטיים קטנים להשכרה בתל אביב יכולים להיות פתרון מעולה לחברות אשר לא מצפות לגדילה במספר העובדים או חברות שונות בתחילת דרכן. היתרון עיקרי במשרד פרטי הוא העצמאות והפרטיות שיש לכם בתוך המשרד. כמובן שאתם גם אחראים על העיצוב והסגנון של המשרד לפי הצרכים שלכם.

חסרון בולט בלשכור משרד פרטי קטן הוא ההתחייבויות והאחריות. תקופת חוזה ארוכה והתעסקות עם חברת הניהול, ארנונה של עיריית תל אביב, חשמל, מים, אינטרנט, ניקיון וביטוח. משרד פרטי יוצר התחייבות כלפי בעלי המשרד על ידי חתימה על חוזה וערבויות.

שכירות משנה של חדרים

שכירות משנה של משרדים, הידועה גם בשם סאבלט, היא עסקה שבה שוכר משרד קיים משכיר חלק מהמשרד לשוכר אחר. בשנים האחרונות שכירות משנה נהייתה פופולרית יותר ויותר, בעיקר בקרב חברות קטנות ובינוניות, אך גם חברות גדולות משתמשות בפתרון זה לעתים קרובות.

היתרונות עבור השוכר המקורי:

• חסכון כלכלי: השוכר המקורי יכול להרוויח הכנסה נוספת מהשכרת חלק מהמשרד שלו.
• ניצול שטחים מיותרים: השוכר המקורי יכול לנצל שטחים מיותרים במשרד שלו, למשל חדרים ריקים או שטחים משותפים.
• גמישות: השוכר המקורי יכול לשלוט בתדירות השימוש במשרד שלו, למשל על ידי השכרת חדר לטווח קצר או ארוך.

היתרונות עבור השוכר המשני:

• עלויות נמוכות יותר: השוכר המשני יכול למצוא משרד במחיר נמוך יותר מאשר אם היה שוכר משרד באופן ישיר מהבעלים.
• Plug & Play: השוכר המשני יכול לקבל משרד מרוהט ומוכן לעבודה מידית.
• תשלום אחד: השוכר המשני משלם תשלום אחד לשוכר המקורי ללא התעסקות בגופים חיצוניים שונים.
• גמישות: השוכר המשני יכול לבחור את המשרד המתאים לצרכיו, למשל מבחינת מיקום, גודל ושירותים.
• קהילה: השוכר המשני יכול להיחשף לקהילה של עסקים אחרים, מה שיכול להוביל להזדמנויות עסקיות.

חשוב לשים לב

חשוב לשים לב שכירות משנה של משרדים עשויה להוביל לניגוד עניינים במקצועות מסוימים. לדוגמה, עורכי דין לא יכולים לשבת עם מקצועות חופשיים אחרים באותו משרד בגלל האתיקה המקצועית.

שכירות משנה היא דרך אחת להשיג משרד קטן להשכרה בתל אביב, בנוסף שכירות המשנה יכולה להגדיל את היצע המשרדים הקטנים להשכרה בתל אביב.

משרדים קטנים להשכרה במגדלי יוקרה בתל אביב

בשנים האחרונות, מגדל משרדים יוקרתי בתל אביב הוא כבר לא רק חלומו של תאגיד גדול. תופעה חדשה של חלוקה ליחידות קטנות במגדלי משרדים חדשים מאפשרת גם לעסקים קטנים ובינוניים למצוא משרד פרטי להשכרה במיקום מרכזי ובתנאים נוחים. ניתן לרכוש קומה שלמה במגדל משרדים ולפצל ליחידות קטנות או לקנות מהתחלה יחידות קטנות עצמאיות בגודל של 50-100 מ"ר. ישנם מספר מגדלי יוקרה של משרדים בתל אביב אשר תוכלו למצוא שם משרד פרטי קטן להשכרה בשביל העסק שלכם.

איך למצוא משרדים קטנים להשכרה באזור תל אביב?

הנה כמה דרכים למצוא משרד קטן:

חיפוש מקוון

זוהי הדרך הפשוטה והנוחה ביותר למצוא משרד קטן. ישנם מספר אתרי אינטרנט המוקדשים להשכרת משרדים, כגון ZUZNADLAN, יד 2, והומלס. אתרים אלה מציעים מגוון רחב של משרדים קטנים להשכרה, מכל הגדלים והמיקומים.

פנייה לאנשי מקצוע

אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן העסקי יכולים לעזור לכם למצוא את המשרד הקטן המתאים ביותר לצרכים שלכם. הם מכירים את השוק המקומי ויכולים לעזור לכם למצוא משרד במיקום אסטרטגי ובמחיר אטרקטיבי.

פנייה לחברות חללי עבודה משותפים

חברות חללי עבודה משותפים מציעות מגוון רחב של חדרים להשכרה, החל מחדרים קטנים ועד לשטחי משרדים גדולים יותר. חברות אלה מציעות גם שירותים רבים, כגון ריהוט, ניקיון, אינטרנט ושירותי קבלה.

הנה כמה טיפים לחיפוש משרד קטן:

• קבעו תקציב: קבעו תקציב לפני שאתם מתחילים לחפש משרד. זה יעזור לכם לצמצם את האפשרויות שלכם ולהתמקד במשרדים שתוכלו להרשות לעצמכם.
• קחו בחשבון את הצרכים שלכם: קחו בחשבון את הצרכים של העסק שלכם, כגון גודל, מיקום ושירותים. חשוב למצוא משרד שמתאים לצרכים שלכם ויעזור לכם לצמוח.
• ערכו השוואת מחירים: השוו מחירים בין משרדים שונים לפני שאתם מקבלים החלטה. חשוב למצוא משרד במחיר אטרקטיבי.