מגדל הספירלה של עזריאלי בתל אביב – גובה, קומות ומשרדים להשכרה
מגדל הספירלה החדש של עזריאלי הולך לשנות את הנוף של מרכז העסקים הצפוני של תל אביב. קבוצת עזריאלי בונה בימים אלו את מגדל הספירלה אשר הולך להיות המגדל הכי גבוה בארץ בעת השלמתו. המגדל ישמש כעירוב שימושים ויכיל משרדים, דירות מגורים, מלון, קניון ושטחי מסחר. הפרויקט הוא חלק ממגמה רחבה של פרויקטים חדשים בנדל"ן המתפתחים באזור המרכז. צפי קבלת טופס 4: 2028.
מיקום מגדל עזריאלי ספירלה
המגדל ממוקם על רחוב דרך מנחם בגין 138 תל אביב, בחלקו הצפוני של ציר מנחם בגין (מע"ר צפוני של תל אביב). המגדל יהיה מחובר בקומות הקרקע אל הקניון של מגדלי עזריאלי. ממערב למגדל ממוקמים נתיבי איילון, ומצפון כרגע יש חניון רכבים אך מתוכנן שם מגדל נוסף. המגדל יהיה במרחק הליכה מתחנת רכבת השלום שממוקמת בסמוך למגדלי עזריאלי. בנוסף בבסיס המגדל תהיה תחנת רכבת קלה אשר תצא ישירות לקניון שיבנה בבסיס המגדל.
המגדל הכי גבוה בארץ בעת השלמתו – מגדל הספירלה של עזריאלי
מגדל הספירלה עומד להיות המגדל הגבוה ביותר בארץ כשיושלם. מגדל עזריאלי ספירלה יגיע לגובה של 350 מטר ובסיום בנייתו יהיה המגדל הכי גבוה בארץ. 91 קומות סה"כ שמחולקים למשרדים, שטחי מסחר, מלון מפואר ודירות מגורים. יש 2 מגדלים שאמורים להיות יותר גבוהים ממגדל הספירלה, מגדל בין ערים ומגדל 120. שניהם בתכנון כרגע ולא התחילו עבודות בנייה של המגדלים.
המגדל הגבוה ביותר בישראל כיום: מגדל ביונד
כיום המגדל הגבוה ביותר בישראל הוא מגדל ביונד בגבעתיים, שהושלם ב-2026 ומתנשא לגובה של 307 מטר ב-72 קומות. המגדל הגבוה ביותר בתל אביב הוא מגדל עזריאלי שרונה של קבוצת עזריאלי, שמתנשא לגובה של 238.5 מטר ובעל 61 קומות של משרדים. המגדל ממוקם במתחם שרונה ומשמש כקניון ושטחי משרדים.
משרדים להשכרה במגדל הספירלה
קבוצת עזריאלי מציעה משרדים להשכרה במגדל הספירלה בתל אביב וכבר בשנת 2021 בוצעה עסקת השכירות הראשונה של משרדים במגדל עם חברת הפינטק ראפיד. ראפיד תשכור 7 קומות במגדל החדש ועוד 8 קומות במגדל עזריאלי משולש ובכך יצרה את אחת העסקאות השכירות הגדולות בארץ. ZUZ יועצי נדל"ן – משרדים להשכרה בתל אביב נותנת מענה לחברות שמחפשות משרד להשכרה במגדל עזריאלי הספירלה בתל אביב.
עירוב שימושים
המגדל מוגדר בתור עירוב שימושים ובכך יהיה אפשר לנצל אותו למגוון רחב של פעילויות.
קומת מסחר: 4 קומות, קניון שיתחבר לקניון עזריאלי הקיים
קומת משרדים: 33 קומות מעל שטחי המסחר. שטח קומת משרדים טיפוסית כ-2,000 מ"ר.
קומת מגורים: 17 קומות, כ-170 יחידות דיור
קומת מלון: 17 קומות, כ-250 חדרים.
קומת אירועים: 2 קומות הכי גבוהות במגדל. גובה הקומה יגיע עד 27 מטר וישמש לאירועים מיוחדים.
טופס 4 צפוי למגדל בשנת 2028.
בולען בנתיבי איילון בתל אביב
בחודש ספטמבר 2022 נפער בולען בנתיבי איילון בגודל מספר מטרים בסמוך למחלף השלום. המשטרה סגרה את האזור ולא היו נפגעים באירוע. עלה חשד שהבולען נוצר בעקבות החפירות של היסודות של מגדל עזריאלי ספירלה ויציאה של מי תהום מהכביש למתחם העבודות של המגדל. חשוב לציין שבזמן האירוע הנושא היה בבדיקה ולא היה ברור אם המקרה נוצר ישירות בגלל העבודות.
וידאו של תחילת עבודות החפירה של המגדל
שאלות נפוצות על מגדל הספירלה
מגדל הספירלה של עזריאלי בתל אביב יגיע לגובה של 350 מטר ויכלול 91 קומות.
צפי קבלת טופס 4 הוא בשנת 2028.
נכון להיום המגדל הגבוה ביותר בתל אביב הוא מגדל עזריאלי שרונה (238.5 מטר, 61 קומות). כשיושלם, מגדל הספירלה (350 מטר, 91 קומות) יהיה הגבוה בעיר.
המגדל הוא עירוב שימושים: משרדים, כ-170 יחידות דיור, מלון עם כ-250 חדרים, קניון ושטחי מסחר וקומות אירועים.
המגדל ממוקם בדרך מנחם בגין 138 בתל אביב, בחלקו הצפוני של ציר מנחם בגין, ויהיה מחובר לקניון של מגדלי עזריאלי.
