מגדל הספירלה – המגדל הגבוה ביותר בארץ
תוכן עניינים
מגדל הספירלה החדש של עזריאלי הולך לשנות את הנוף של מרכז העסקים הצפוני של תל אביב. קבוצת עזריאלי בונה בימים אלו את מגדל הספירלה אשר הולך להיות המגדל הכי גבוה בארץ. המגדל ישמש כעירוב שימושים ויכיל משרדים, דירות מגורים, מלון, קניון ושטחי מסחר. סיום בנייה צפוי בשנת 2027.
מיקום מגדל עזריאלי ספירלה
המגדל ממוקם על רחוב דרך מנחם בגין 138 תל אביב, בחלקו הצפוני של ציר מנחם בגין(מע"ר צפוני של תל אביב). המגדל יהיה מחובר בקומות הקרקע אל הקניון של מגדלי עזריאלי. ממערב למגדל ממוקמים נתיבי איילון, ומצפון כרגע יש חניון רכבים אך מתוכנן שם מגדל נוסף. המגדל יהיה במרחק הליכה מתחנת רכבת השלום שממוקמת בסמוך למגדלי עזריאלי. בנוסף בבסיס המגדל תהיה תחנת רכבת קלה אשר תצא ישירות לקניון שיבנה בבסיס המגדל.
המגדל הכי גבוה בארץ – מגדל הספירלה של עזריאלי
מגדל הספירלה עומד להחזיק בתואר של המגדל הגבוה ביותר בארץ. מגדל עזריאלי ספירלה יגיע לגובה של 350 מטר ובסיום בנייתו יהיה המגדל הכי גבוה בארץ. 91 קומות סה"כ שמחולקים למשרדים, שטחי מסחר, מלון מפואר ודירות מגורים. יש 2 מגדלים שאמורים להיות יותר גבוהים ממגדל הספירלה, מגדל בין ערים ומגדל 120. שניהם בתכנון כרגע ולא התחילו עבודות בנייה של המגדלים.
מגדל עזריאלי שרונה המחזיק כיום בתואר המגדל הגבוה ביותר בישראל
כיום קבוצת עזריאלי גם מחזיקה בתואר הזה עם מגדל עזריאלי שרונה שמתנשא לגובה של 238.5 מטר ובעל 61 קומות של משרדים. המגדל ממוקם במתחם שרונה ומשמש כקניון ושטחי משרדים.
משרדים להשכרה במגדל הספירלה
קבוצת עזריאלי מציעה משרדים להשכרה במגדל הספירלה בתל אביב וכבר בשנת 2021 בוצעה עסקת השכירות הראשונה של משרדים במגדל עם חברת הפינטק ראפיד. ראפיד תשכור 7 קומות במגדל החדש ועוד 8 קומות במגדל עזריאלי משולש ובכך יצרה את אחת העסקאות השכירות הגדולות בארץ. zuz יועצי נדל"ן – משרדים להשכרה בתל אביב נותנת מענה לחברות שמחפשות משרד להשכרה במגדל עזריאלי הספירלה בתל אביב.
עירוב שימושים
המגדל מוגדר בתור עירוב שימושים ובכך יהיה אפשר לנצל אותו למגוון רחב של פעילויות.
קומת מסחר: 4 קומות, קניון שיתחבר לקניון עזריאלי הקיים
קומת משרדים: 33 קומות מעל שטחי המסחר. שטח קומת משרדים טיפוסית כ 2,000 מר.
קומת מגורים: 17 קומות, כ 170 יחידות דיור
קומת מלון: 17 קומות, כ 250 חדרים.
קומת אירועים: 2 קומות הכי גבוהות במגדל. גובה קומה בין יגיע עד ל 27 מטר וישמש לאירועים מיוחדים.
טופס 4 צפוי למגדל בשנת 2027.
בולען בנתיבי איילון בתל אביב
בחודש ספטמבר 2022 נפער בולען בנתיבי איילון בגודל מספר מטרים בסמוך למחלף השלום. המשטרה סגרה את האזור ולא היו נפגעים באירוע. יש חשד שהבולען נוצר בעקבות החפירות של היסודות של מגדל עזריאלי ספירלה ויציאה של מי תהום מהכביש למתחם העבודות של המגדל. חשוב לציין שנכון להיום הנושא נמצא בבדיקה ולא ברור אם המקרה נוצר ישירות בגלל העבודות.
