משרדים להשכרה ברחוב הנציב תל אביב
רחוב הנציב ממוקם בלב שכונת מונטיפיורי בתל אביב ונחשב לאחד הרחובות המרכזיים והארוכים בשכונה. הרחוב מאופיין בבנייני משרדים קטנים, מבנים ותיקים עם קומות מסחר ומשרדים ברמות גמר שונות, לצד נגישות נוחה לצירי תחבורה מרכזיים ולרכבת הקלה.
השאירו פרטים ונבדוק בשבילכם מה זמין ברחוב הנציב
מגדלים, בנייני משרדים ועוגנים ברחוב
רחוב הנצי"ב הוא אחד הרחובות הפעילים בשכונת מונטיפיורי, עם שילוב של בנייני משרדים ותיקים, קומות מסחר, משרדי בוטיק ומבני מגורים הכוללים שימושים עסקיים. הרחוב אינו כולל מגדלי משרדים גדולים, אלא בעיקר בניינים בני 3-4 קומות עם משרדים בגדלים שונים וברמות גמר משתנות - החל ממשרדים בסיסיים ועד חללים משופצים ומודרניים יותר.
הרחוב נהנה ממיקום מרכזי בתוך השכונה, בקרבה לשדרות יהודית, גשר יהודית, דרך מנחם בגין וציר יגאל אלון. לאורך הרחוב ניתן למצוא עסקים קטנים, חברות שירותים, סטודיואים, משרדי תכנון ונותני שירות מקצועיים שפועלים באזור כבר שנים.
המיקום והנגישות של הרחוב
רחוב הנצי"ב חוצה את שכונת מונטיפיורי מדרום לצפון, ומתחיל ברחוב איסרליש ומסתיים ברחוב בן אביגדור. לאורך הדרך הוא עובר דרך רחובות מרכזיים בשכונה כמו יוסף קארו, רחוב שדרות יהודית, בית הלל, גרשון שץ, ישראל בק והאחים מסלויטה.
מבחינת תחבורה, הרחוב נהנה מקרבה גבוהה לשדרות יהודית ולתחנת יהודית של הקו האדום, הנמצאת במרחק הליכה קצר מחלקים רבים של הרחוב. בנוסף, קיימת גישה נוחה לדרך מנחם בגין, יגאל אלון ולאיילון דרך מחלף השלום ותכנת רכבת השלום שממוקמת כ 7 דקות הליכה מהרחוב. באזור פועלים בתי קפה שכונתיים, מסעדות קטנות, חנויות נוחות ושירותים יומיומיים לעובדים ולחברות הפועלות במתחם.
תובנות ZUZ: למי הרחוב באמת מתאים
מניסיון שלנו, רחוב הנצי"ב מתאים בעיקר לעסקים שמחפשים משרד פונקציונלי באזור מרכזי בתל אביב, אך פחות בסביבת מגדלים יוקרתית וצפופה. הרחוב מושך משרדי שירותים, חברות קטנות, משרדי תכנון, אדריכלים, סוכנויות דיגיטל, אנשי מקצוע עצמאיים ועסקים שמעדיפים סביבת עבודה שכונתית ונגישה.
אחד היתרונות ברחוב הוא הגיוון בנכסים - ניתן למצוא משרדים קטנים יחסית לצד קומות שלמות במבנים ותיקים. חשוב לקחת בחשבון שרמת התחזוקה והנראות משתנה בין בניין לבניין, ולכן מומלץ לבדוק כל נכס באופן פרטני.
הרחוב מתאים במיוחד לחברות שמעדיפות מיקום מרכזי עם גישה טובה לרכבת הקלה ולצירי תחבורה, אך לא חייבות משרד במגדל חדש או בפרויקט יוקרתי.
שאלות ותשובות על רחוב הנצי"ב
האם רחוב הנצי"ב נחשב לרחוב מרכזי בשכונת מונטיפיורי?
כן. מדובר באחד הרחובות המרכזיים והארוכים בשכונה, שמחבר בין חלקיה הדרומיים והצפוניים.
איזה סוג משרדים אפשר למצוא ברחוב הנציב?
ברחוב קיימים בעיקר משרדי בוטיק, משרדים בבניינים ותיקים, חללים קטנים לחברות שירותים ומשרדים משופצים במבנים ישנים.
האם רחוב הנציב קרוב לרכבת הקלה?
כן. חלקים מהרחוב נמצאים במרחק הליכה קצר מתחנת יהודית של הקו האדום בשדרות יהודית.
למי רחוב הנציב פחות מתאים?
חברות שמחפשות מגדלי משרדים חדשים, לובאים מפוארים או קומפלקסי הייטק גדולים לרוב יעדיפו אזורים אחרים בעיר.
מהם מחירי השכירות של משרדים ברחוב הנציב?
כרגע אין ברחוב הנציב משרד פנוי להשכרה. במשרדים הפנויים בשכונת מונטיפיורי המחירים נעים כרגע בטווח של 70-157 ש"ח למ"ר.
כמה משרדים פנויים יש כרגע ברחוב הנציב?
כרגע אין משרד פנוי שמפורסם באתר ברחוב הנציב. אפשר להשאיר פרטים ונבדוק בשבילכם מה זמין.
הרחוב ממוקם בשכונת מונטיפיורי
שכונת מונטיפיורי בתל אביב היא אחד מאזורי העסקים המבוקשים והייחודיים ביותר בעיר, המציעה שילוב נדיר בין אופי תעשייתי-לופטי לבין נגישות תחבורתית יוצאת דופן. השכונה ממוקמת בלב האסטרטגי שבין נתיבי איילון לדרך מנחם בגין, ומהווה מגנט לחברות הייטק וסטארט-אפים שמחפשים סביבת עבודה יצירתית ומעוררת השראה.
רחוב הנציב הוא אחד מ-10 הרחובות המרכזיים לשוק המשרדים בשכונת מונטיפיורי. כרגע אין ברחוב נכס פנוי מפורסם, ובשכונת מונטיפיורי כולו יש 7 נכסים פנויים.
למה שכונת מונטיפיורי היא בחירה מצוינת למשרד החדש שלכם?
מרחק הליכה מתחנת רכבת השלום. מרחק הליכה מתחנת רכבת הקלה יהודית(הקו האדום). בנייני משרדים תעשייתיים מיוחדים. שכונה שקטה עם אווירה ביתית.
★☆★ קצת עלינו ★☆★
zuz יועצי נדל”ן: מומחים במציאת המשרד המושלם בשכונת מונטיפיורי
חברת zuz יועצי נדל"ן מתמחה במציאת משרדים להשכרה בשכונת מונטיפיורי בתל אביב. אנו מציעים מגוון רחב של משרדים להשכרה בתל אביב והסביבה בכל גודל, מחיר ותצורה, כדי לענות על כל הצרכים והתקציב שלכם.
צוות המומחים שלנו מכיר היטב את שכונת מונטיפיורי ויכול לסייע לכם למצוא את המשרד המושלם עבור העסק שלכם. אנו עובדים עם לקוחות מכל רחבי הארץ, כולל עורכי דין, חברות הייטק וסטארטאפ, רופאים ועוד.
אנו מאמינים שהדרך הטובה ביותר למצוא משרד להשכרה היא באמצעות חברה מקצועית שמכירה את השוק. אנו נעבוד יחד אתכם כדי למצוא את המשרד המושלם עבור העסק שלכם, במחיר הטוב ביותר.