רועי נגר חושף בפרק 7 של סדרת יום בחיי רועי מ-ZUZ כיצד עסקת תיווך משרדים בתל אביב הובילה לאהבה ולמשרד חלומות של 800 מ"ר במגדלי הצעירים. מהאתגרים של משרד ברמת מעטפת ועד הקסם של תל אביב, זהו סיפור על עסקאות וקשרים אנושיים.
אילו הוצאות מסתתרות מאחורי משרד שנראה זול על הנייר? בפרק הראשון בסדרת תובנות מהשטח, רועי נגר מ‑ZUZ חושף את ההפתעות הכלכליות שמחכות לשוכרים בתל אביב – ובעיקר את סעיף הערבויות שיכול להפוך למכשול אמיתי. מדריך חובה לכל מי שמתכנן לשכור משרד.
בפרק 6 של יום בחיי רועי מ-ZUZ, אני, רועי נגר, חושף עסקה גדולה של 1,000 מ"ר שהתפספסה בתל אביב ולקחים שלמדתי כדי להפוך למתווך טוב יותר. גלו איך כישלונות מובילים להצלחה בשוק המשרדים!
בפרק 5 של יום בחיי רועי מ-ZUZ, אני, רועי נגר, חושף איך התמודדתי עם משברים גדולים כמו הקורונה ומלחמת חרבות ברזל כמתווך נדל"ן עסקי. מגוון טיפים מעשיים שיעזרו גם לכם לשרוד משברים. צללו לסדרה המלאה בבלוג שלנו!
בפרק 4 של יום בחיי רועי מ-ZUZ, רועי נגר מספר על לילי מזרחי, מתווכת עסקית מובילה שהצטרפה ל-ZUZ והפכה לכוכבת במתחם הבורסה ומתחם בסר. גלו איך חיבור עם אנשי מקצוע נכונים מוביל להצלחה ואיך לילי משנה את עולם התיווך.
בפרק 3 של יום בחיי רועי מ-ZUZ, רועי נגר לוקח אתכם ליום סיורים עמוס בתל אביב עם ארבעה לקוחות, מעורכי דין ועד רופא שיניים. גלו מה הופך את תל אביב למרכז עסקי ייחודי ואיך ZUZ מתאימה לכל לקוח את המשרד המושלם. הצטרפו לסיפור בבלוג שלנו!
בפרק 2 של יום בחיי רועי מ-ZUZ, רועי נגר חושף כיצד עזב חברת תיווך קטנה והקים את ZUZ יועצי נדל"ן מאפס, עם חזון דיגיטלי ואתר מתקדם שמשנה את עולם הנדל"ן העסקי בתל אביב. גלו את הסיפור על תשוקה, אתגרים, וטיפ למתווכים מתחילים!
בפרק הראשון של יום בחיי רועי מ-ZUZ, רועי נגר מספר על העסקה הראשונה שלו: משרד 100 מ"ר במגדל פלטינום במתחם שרונה. הוא חושף את האתגרים כמתווך צעיר, את ההקשבה שהובילה לסגירת העסקה, ואת הלקחים שבנו את ZUZ יועצי נדל"ן.
מגדל עמק ברכה הוא פרויקט יוקרתי וחדשני בציר יגאל אלון, המשלב משרדים להשכרה, מגורים ומסחר.
המגדל מתוכנן בסטנדרטים של בנייה ירוקה ומציע מיקום אסטרטגי עם נגישות תחבורתית גבוהה.
מאחורי הפרויקט עומדות קבוצות תדהר והראל מניבים, עם חזון לקידום עירוניות בת קיימא בתל אביב.
מה עושים כשהמשרד נפגע? מדריך מעשי לשוכרים ובעלי משרדים בעקבות מבצע עם כלביא: פיצויים, חוזים, פתרונות מעבר ושמירה על רציפות עסקית. נכתב על ידי רועי נגר מ-ZUZ יועצי נ
איך תיראה עסקת שכירות משרד ב-2030? שילוב של דאטה, בינה מלאכותית, ומתוך כך – גם המתווך האנושי יידרש ליכולות חדשות. פוסט מעמיק של רועי נגר מ-ZUZ יועצי נדל"ן, שחושף את הדרך בה העולם העסקי ייראה בעוד פחות מעשור.
משרדים וירטואליים הם כבר לא מדע בדיוני הם מציאות שמשנה את הדרך שבה עסקים פועלים.
רועי נגר מ-ZUZ יועצי נדל"ן בוחן האם מודל כזה יכול להחליף את המשרד הקלאסי בתל אביב.
מסקנה? העתיד יהיה משולב – עם מקום גם לאלגוריתם וגם לארונות תיוק.
מדריך חובה לשוכרי משרדים: רועי נגר מ-ZUZ יועצי נדל"ן מציג את הטעויות הנפוצות בחוזי שכירות, מכישלון לכתוב סיכומים בעל פה ועד לעליית שכר בלתי צפויה. גלו איך להימנע מהפסדים כספיים מיותרים ולחתום על חוזה שכירות משרד בביטחון ובשקט נפשי.
בינה מלאכותית בחיפוש משרדים היא כבר לא מושג עתידני אלא כלי שהולך ומשתלב באיטיות אך בעקביות בעולם הנדל"ן העסקי. כיום אנחנו רואים התחלה של מהפכה.
חוק הרווחים הכלואים צפוי לחולל מהפכה בשוק הנדל"ן העסקי, עם השלכות כבדות על משקיעים שמחזיקים משרדים דרך חברות בע"מ. החל מ-2025, חברות יחויבו לחלק דיבידנדים או לשלם קנס שנתי – גם אם אין להן תזרים לכך, מה שמשנה את חוקי המשחק בהשקעות משרדים.
