מגדל ורטיקל: קו הרקיע החדש של ישראל במתחם הבורסה
תוכן עניינים
מתחם הבורסה ברמת גן, שידוע כשכונת העסקים המרכזית של גוש דן, עומד בפני מהפכה אדריכלית חדשה עם תחילת העבודות להקמת פרויקט מגדל ורטיקל. הפרויקט יציע משרדים להשכרה בבורסה והוא צפוי לשנות את פני האזור ולהפוך אותו למרכז מגורים, עסקים ופנאי מתקדם, כאשר המגדל הגבוה ביותר בישראל יעמוד במרכזו. הפרויקט נמצא כרגע בשלב הכנת השטח וצפוי להסתיים בשנת 2030.
מתחם הבורסה: ליבה של הפעילות העסקית בישראל
מתחם הבורסה ברמת גן הוא מרכז העסקים והתעסוקה השני בגודלו בישראל, רק אחרי תל אביב. האזור מצטיין בגישה תחבורתית מצוינת דרך נתיבי איילון, תחנת רכבת סיבדור מרכז, ותחנות רכבת הקלה(הקו האדום). השילוב של תחבורה נוחה, מגדלי משרדים מרשימים ואטרקציות רבות באזור הופכים את מתחם הבורסה לאחד המקומות המובילים לעסקים בישראל. בקרוב, המתחם יקבל דחיפה נוספת עם הקמת פרויקט ורטיקל סיטי, שיעניק לאזור מימד חדש של פיתוח עירוני.
מגדל ורטיקל: מיקום אסטרטגי בלב מתחם הבורסה
מגדל ורטיקל ימוקם ברחוב מנחם בגין רמת גן, בחלקו המערבי של מתחם הבורסה ברמת גן – אחד מאזורי התעסוקה המרכזיים והמבוקשים ביותר בישראל. מיקומו האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לתחבורה ציבורית, מה שהופך אותו לנקודת מפתח הן עבור עסקים והן עבור דיירים. לאורך ציר מנחם בגין נבנו בשנים האחרונות שורה של מגדלי משרדים יוקרתיים, בהם מגדל גיבור ספורט, מגדל רוגובין ומגדל אייקון החדש, שעתיד לקבל טופס 4 בשנת 2025. נוכחותם של מגדלים אלו מחזקת את מעמדו של הציר כמוקד לעסקים, השקעות ופיתוח מתמידים.
ורטיקל סיטי: מה צפוי בפרויקט?
פרויקט ורטיקל סיטי יוקם על שטח של כ-10 דונמים בצמידות לנתיבי איילון ולמחלף ההלכה, במקום מגרש חניה קיים. מדובר בפרויקט שאפתני שיכלול שלושה מגדלים עצומים, כאשר המרכזי מביניהם יתנשא לגובה של 111 קומות.
הפרויקט יכלול:
- 400 דירות למגורים, כאשר חלקן יוגדרו כ"דיור בר השגה" עבור זוגות צעירים.
- 350 חדרי מעונות לסטודנטים, שיספקו פתרון דיור במחירים נוחים בלב אזור הביקוש.
- 110 אלף מ"ר שטחים למשרדים ותעסוקה שישרתו את הקהלים העסקיים הרבים באזור.
- שטחים ציבוריים ירוקים, עם דגש על גג ירוק שישמש את הציבור למטרות פנאי.
תחילת העבודות וסיום הפרויקט
עבודות הכנת השטח לחפירה החלו בשנת 2024, והבנייה צפויה להימשך עד לשנת 2030. הפרויקט כולו מחולק למספר שלבים, כאשר המגדל המרכזי, בן 111 הקומות, יתנשא לגובה מרשים שיחשוף נוף פנורמי על כל גוש דן, ואף מעבר לכך. לצידו יוקמו שני מגדלים נוספים, בני 60-70 קומות, שישלימו את המראה האורבני המתקדם של המתחם.
ורטיקל סיטי: הסמל הבא של רמת גן
עם השלמתו, מגדל ורטיקל לא רק שיהפוך לאחד המגדלים הגבוהים ביותר בישראל, אלא גם יהווה סמל לאורבניות מתקדמת בישראל, שתשמש גם כמרכז תעסוקה בינלאומי וגם כמרכז מגורים מודרני. השילוב בין תעסוקה, דיור ופנאי במתחם אחד יעניק חיים חדשים למתחם הבורסה ולרמת גן בכלל, וימקם אותם בין הערים המרכזיות בעולם בתחום הפיתוח האורבני.
ורטיקל סיטי צפוי לשנות את קו הרקיע של גוש דן ולהשאיר חותם מתמשך על נוף הנדל"ן בישראל.
השפעת הפרויקט על רמת גן והסביבה
פרויקט מגדל ורטיקל צפוי להיות אחד הגורמים המרכזיים בפיתוח עתידי של אזור רמת גן והבורסה. לצד הקמת המגדלים החדשים, תשתיות חדשות ישפרו את הגישה לאזור, כולל קווי רכבת קלה ותכנון תחבורה ציבורית מוגברת. מתחם הבורסה יעבור שינוי מהותי ויהפוך ממוקד תעסוקה לאזור מגורים מודרני המציע איכות חיים גבוהה לאוכלוסיות מגוונות.
בנוסף, הפרויקט יתרום לשיפור המרחב הציבורי והאטרקטיביות של האזור עם שטחים ירוקים ותכנון עירוני שמיועד לשלב בין עבודה, מגורים, ופנאי. כל אלו יובילו ליצירת סביבה דינמית ומתחדשת שתמשוך תושבים, עסקים והשקעות נוספות.
משרדים להשכרה במגדל ורטיקל ברמת גן
במגדל ורטיקל צפויים להיות שטחי משרדים מתקדמים ומפוארים להשכרה, בהיקף של כ-110,000 מ"ר. משרדים אלו מתוכננים לעמוד בסטנדרטים הגבוהים ביותר של עיצוב ונוחות, ולספק פתרון מושלם לעסקים המעוניינים לשלב יוקרה ונגישות. המגדל מציע סביבה דינמית ומתקדמת שמתאימה לחברות בנלאומיות גדולות.
אנו, כחברת תיווך נדל"ן עסקי, מציעים לכם הזדמנות ייחודית לשכור או לרכוש משרדים בפרויקט זה, שמהווה חלק מרכזי מהתפתחות מתחם הבורסה. בעזרת הידע והניסיון שלנו, נלווה אתכם בתהליך ונעזור לכם למצוא את המשרד המותאם בדיוק לצרכים שלכם, בלב אזור העסקים היוקרתי של רמת גן.