ZUZ יועצי נדל"ן » מגדלים » מגדל בסר 4

משרדים להשכרה במגדל בסר 4

מצדה 7 בני ברק

משרדים להשכרה במגדל בסר 4 מציעים את חוויית העבודה המודרנית והיוקרתית ביותר בלב רובע העסקים ה-BBC בבני ברק. המגדל מתנשא לגובה של 40 קומות ובולט בעיצובו החדשני הכולל מרפסות שמש ייחודיות וקומות רחבות במיוחד המותאמות לחברות מובילות. לפניכם סקירה מקצועית ורשימה עדכנית של משרדים להשכרה ומכירה במגדל בסר 4 בני ברק.

⌵ מאפייני המגדל

מגדל בסר 4, שהושלם בשנת 2016 בתכנונו של האדריכל אבנר ישר, נחשב לאחד המבנים המרשימים והמבוקשים במתחם. המגדל מתנשא לגובה של 40 קומות ומאופיין בחזיתות זכוכית רצפה-תקרה בגוון כחול בהיר, בשילוב אלמנטים ריבועיים בולטים בצבע אדום המעניקים לו מראה דינמי ואייקוני. הקומות הטיפוסיות במגדל רחבות במיוחד ומשתרעות על כ-1,400 מ"ר, מה שמאפשר תכנון אופן-ספייס מתקדם או חלוקה למשרדים גדולים. הבניין מציע לובי חדיש ומפואר, מערך של שני זונים של מעליות מהירות להפרדה בין הקומות וניהול תנועה יעיל, ודמי ניהול אטרקטיביים.

⌵ מיקום, נגישות וסביבה

המגדל ממוקם ברחוב מצדה 7, במיקום מרכזי ואסטרטגי בתוך מתחם ה-BBC. דיירי המגדל נהנים מנגישות תחבורתית יוצאת דופן בזכות הקרבה המיידית לתחנת בן גוריון של הרכבת הקלה (הקו האדום), המאפשרת הגעה מהירה ונוחה מכל רחבי גוש דן. הסביבה רוויה במעטפת שירותים רחבה הכוללת מסעדות פופולריות, בתי קפה, חניונים מסודרים וקרבה לקניון איילון. מיקום זה מבטיח לעובדים נוחות מקסימלית במהלך יום העבודה וגישה מהירה לצירים ראשיים כמו כביש 4 ודרך אבא הלל.

⌵ תובנות ZUZ: למה לשכור משרד במגדל?

מגדל בסר 4 הוא הבחירה המועדפת על חברות שמחפשות סטנדרט פרימיום מבלי לשלם את מחירי המגדלים של תל אביב. בשל מבנה של ריבוי בעלים, המגדל מציע גמישות רבה וניתן למצוא בו משרדים ברמות גמר שונות ובגדלים משתנים - מיחידות קטנות ועד קומות שלמות. היתרון המשמעותי ביותר הוא קיומן של יחידות עם מרפסות שמש ומחירי שכירות תחרותיים הנעים סביב 60–80 ש"ח למ"ר. המגדל מתאים במיוחד לחברות הייטק, משרדי עורכי דין גדולים ועסקים שזקוקים לקומות רחבות, נוף פנורמי וייצוגיות גבוהה מול לקוחות.

האם יש מרפסות במגדל בסר 4? כן, המגדל מתאפיין ביחידות משרד רבות הכוללות מרפסות שמש פונקציונליות בגדלים משתנים.
מהו גודל הקומה במגדל? המגדל מציע קומות רחבות במיוחד של כ-1,400 מ"ר, נתון המהווה יתרון משמעותי לחברות גדולות.
מהו מרחק ההליכה לרכבת הקלה? המגדל נמצא במרחק הליכה קצר של דקות ספורות מתחנת "בן גוריון" של הקו האדום.
מהו טווח מחירי השכירות במגדל? מחירי השכירות נעים בדרך כלל בין 60 ל-80 ש"ח למ"ר, בהתאם לקומה, כיווני האוויר ורמת הגמר של המשרד.

להשכרה משרד

משרד להשכרה 100 מר במגדל בסר 4 בני ברק

להשכרה: משרד 100 מ"ר במגדל BSR 4, בני ברק משרד איכותי בשטח של כ-100 מ"ר...

להשכרה: משרד 100 מ"ר במגדל BSR 4, בני ברק משרד איכותי בשטח של כ-100 מ"ר במגדל היוקרתי BSR 4, בלב מתחם העסקים המתפתח BBC בבני...

מגדל בסר 4

100

משרד

65 ש"ח למ"ר

מגדל בסר 4

100

משרד

פרטים נוספים

המגדל ממוקם במתחם בסר בני ברק

מתחם בסר (BBC) הוא מרכז העסקים המודרני והצומח ביותר בבני ברק, הממוקם בנקודת המפגש האסטרטגית עם רמת גן. האזור מבוקש בשל השילוב בין מגדלי יוקרה חדישים למחירי שכירות משתלמים במיוחד, המציעים חיסכון משמעותי לצד נגישות תחבורתית מלאה. בעמוד זה תמצאו מידע מקיף על משרדים להשכרה במתחם בסר, כולל רחובות מרכזיים, מגדלים מובילים ותובנות מקצועיות על האזור.

⌵ מיקום, נגישות ורחובות באזור

מתחם ה-BBC ממוקם בחלקה הצפון-מערבי של בני ברק ומהווה את חזית הנדל"ן העסקי של העיר. האזור תחום בין צירי תנועה מרכזיים המגדירים את גבולותיו: רחוב ששת הימים מצפון, רחוב בן גוריון ממערב, רחוב זאב ז'בוטינסקי בני ברק מדרום ורחוב מצדה ממזרח. מיקום זה מציב את המתחם בלב גוש דן, עם חיבור ישיר לרמת גן ולתל אביב.

הנגישות התחבורתית לאזור היא מהטובות במרכז, הודות לתחנת רכבת הקלה בן גוריון (הקו האדום) הממוקמת בחלקו הדרומי של המתחם ומאפשרת הגעה מהירה ונוחה. בנוסף, תחנת רכבת ישראל בני ברק (מבצע קדש) נמצאת במרחק הליכה קצר, וצירי תנועה מרכזיים מאפשרים גישה נוחה לרכב פרטי. הפעילות העסקית מתרכזת לאורך רחובות פנימיים כמו רחוב בר כוכבא, הירקון, החשמונאים ורחוב כינרת המשמשים כעורק פנימי שוקק חיים.

חוויית העובדים באזור נשענת על עוגנים מרכזיים המשלבים מסחר ופנאי. במרחק פסיעות נמצאים קניון איילון ואצטדיון רמת גן, לצד קניון BBC החדש הצפוי להוות מרכז קניות ובילוי משמעותי. הקרבה לפארק הירקון מעניקה ריאה ירוקה לעובדים המעוניינים בהפסקה בטבע או גישה נוחה ברכיבה על אופניים, כאשר האזור כולו עמוס במסעדות ובתי קפה מודרניים המשרתים את הקהילה העסקית המגוונת.

⌵ אופי המשרדים במתחם

מתחם בסר ידוע בריכוז הגבוה ביותר של מגדלי יוקרה (Class A) מחוץ לתל אביב, המציעים סטנדרט בנייה וניהול מהשורה הראשונה. סוג הבינוי משלב מגדלי זכוכית גבוהים וחדשניים לצד בנייני משרדים ותיקים יותר, מה שמאפשר תערובת שוכרים הכוללת חברות הייטק, משרדי עורכי דין, רואי חשבון ומוסדות פיננסיים.

מגדלי משרדים מבוקשים במתחם בסר

המגדלים המובילים במתחם מציעים תשתיות מתקדמות, לובי מפואר ונוף פנורמי. הם מהווים את חלון הראווה של העסקים באזור בזכות נראות גבוהה וקרבה מקסימלית לרכבת הקלה.

מגדלי משרדים נוספים במתחם

לצד המגדלים החדשים, קיימים במתחם גם מגדלים ותיקים יותר המציעים מחירים נגישים יותר וגמישות גבוהה בחלוקת השטחים:

בנייני משרדים עיקריים במתחם

בנייני המשרדים במתחם מתאימים בעיקר לעסקים קטנים, חברות שירותים ומשרדים המחפשים עלויות נמוכות יותר לצד מיקום מרכזי:

⌵ תובנות ZUZ: למה לשכור משרד באזור

מתחם בסר הפך בשנים האחרונות לאחד האזורים המבוקשים ביותר עבור חברות שמחפשות אלטרנטיבה לתל אביב. בפועל, ניתן למצוא כאן שילוב רחב של חברות הייטק, עורכי דין, רואי חשבון, סוכנויות דיגיטל וחברות מסחר, שנהנות מסביבה עסקית חזקה לצד מחירי שכירות נמוכים משמעותית ביחס לערים אחרות.

היתרון הגדול של האזור הוא התמורה למחיר. חברות יכולות לשכור משרדים חדשים במגדלים מודרניים, לעיתים עם נוף לפארק הירקון ומרפסות, במחירים שעדיין נחשבים תחרותיים יחסית לגוש דן. בנוסף, הקרבה לרכבת הקלה ולצירי תנועה מרכזיים הופכת את ההגעה לנוחה עבור עובדים ולקוחות.

עם זאת, חשוב לקחת בחשבון שלא כל חלקי המתחם מרגישים באותה רמה. חלק מהמגדלים הוותיקים פחות מרשימים מבחינת לובי ותחזוקה, וההליכה מתחנת רכבת בני ברק יכולה להיות ארוכה יחסית בחודשי הקיץ.

מידע פרקטי לשוכרים (FAQ)

מה מחירי השכירות של משרדים במתחם בסר בשנת 2026?
מחירי השכירות במגדלים החדשים נעים בדרך כלל בין 80 ל־120 ש"ח למ"ר, בעוד שבבנייני המשרדים הוותיקים יותר ניתן למצוא מחירים של כ־40–70 ש"ח למ"ר.

אילו מגדלים נחשבים למבוקשים ביותר במתחם?
מגדלי לייף, מגדל BBC, מגדל נמרודי, מגדל צ'מפיון ומגדל אלייד נחשבים כיום למגדלים המבוקשים ביותר באזור בזכות איכות הבנייה, הנגישות והמשרדים החדשים.

למי מתאים לשכור משרד במתחם בסר?
האזור מתאים במיוחד לחברות הייטק, משרדי עורכי דין, רואי חשבון, חברות שירותים ועסקים שמחפשים משרד איכותי במחיר נמוך יותר מתל אביב.

מה היתרון של הקרבה לרכבת הקלה?
תחנת בן גוריון של הקו האדום ממוקמת בתוך המתחם ומאפשרת הגעה נוחה מאוד לעובדים מתל אביב, פתח תקווה, רמת גן ובת ים.

האם יש באזור גם משרדים קטנים?
כן. במגדלים החדשים ובבנייני הבוטיק ניתן למצוא יחידות קטנות שמתאימות לעסקים קטנים, סטארטאפים ומשרדי שירותים.

איפה ZUZ היו שוכרים משרד במתחם ולמה?
הבחירה שלנו היא ללא ספק מגדלי לייף החדשים. המגדלים הללו מציעים רמה גבוהה משמעותית משאר האזור, עם יחידות קטנות הכוללות מרפסות מרהיבות שמשקיפות לפארק הירקון - פתרון מושלם לעסקים שרוצים להעניק לעובדים חוויה מעוררת השראה.

באפשרותך לצפות במגוון משרדים במתחם בסר זמינים ונמצאים באותו אזור של המגדל שחיפשת >>