האם דירוג אשראי חיצוני משפיע על שוק הנדל"ן העסקי?

הורדת הדירוג של ישראל על ידי מודיס בספטמבר 2024 מעוררת חששות רבים בשוק הנדל"ן העסקי, ובפרט בשוק המשרדים בתל אביב. דירוג אשראי חיצוני משפיע על שוק הנדל"ן באופן ישיר, שכן דירוגים חיצוניים משפיעים על התנאים הפיננסיים של עסקים ועל השוק המקרקעי בכללותו. כאשר הדירוג יורד, זה מעלה את עלויות המימון של עסקים ומקטין את יכולת ההשקעה בנכסי נדל"ן. במאמר זה נבחן את ההשפעות האפשריות של דירוגי האשראי על השוק, תוך מתן דגש על שוק המשרדים. דירוגי אשראי והשפעתם על כלכלה ישראלית דירוגי האשראי הם אחד הכלים המובילים להערכת יציבותה הכלכלית של מדינה. סוכנויות דירוג כמו מודיס, פיץ' וסאנדארד אנד פורס…

פרויקט מגדל לבנדה: קו הרקיע החדש של דרום תל אביב

בעוד דרום תל אביב ממשיכה לעבור מהפכה אורבנית בקצב מסחרר, פרויקט אחד בולט במיוחד ומשנה את פני האזור – מגדל לבנדה. המגדל החדש, הממוקם בצומת הרחובות לבנדה וראש פינה, מציע משרדים להשכרה ברמה גבוהה ומשלב בין נגישות מעולה, תשתיות מתקדמות ועיצוב מודרני. חברות ועסקים שמחפשים סביבת עבודה חדשנית במיקום אסטרטגי מוצאים את מקומם במגדל זה, שמסמל את המגמה המתפתחת של הפיכת דרום תל אביב למרכז עסקי דינמי ושוקק חיים. זהו המקום שבו חדשנות פוגשת הזדמנויות צמיחה בלתי מוגבלות. מהפכת המשרדים בדרום תל אביב: מגדל לבנדה משנה את פני האזור בדרום תל אביב, בצומת הרחובות ראש פינה ורחוב לבנדה, מתהווה אחד…

פרויקט מגדל לקסוס בתל אביב: עוצמה, יוקרה ומיקום אסטרטגי במזרח העיר

במרכז העסקים השוקק של תל אביב, על רחוב תובל והסוללים, מתנוסס חלום שהופסק זמנית – פרויקט מגדל לקסוס. מדובר באחד הפרויקטים השאפתניים ביותר בתחום הנדל"ן המסחרי, שנמצא כרגע בשלבי הקפאה לאחר חפירת היסודות, אך מעורר עניין רב בקרב קהילת הנדל"ן ובעלי עסקים בעיר. החזון מאחורי מגדל לקסוס מגדל לקסוס תוכנן לשנות את קו הרקיע של תל אביב ולספק סביבת עבודה חדשנית עם גישה נוחה לכל מרכזי התחבורה והעסקים המרכזיים בעיר. המגדל תוכנן לכלול שטחים מסחריים רחבים, משרדים מודרניים המאובזרים בטכנולוגיה מתקדמת, ומרחבים ציבוריים המשלבים נוחות עם יוקרה. מיקום מנצח במזרח העיר תל אביב פרויקט מגדל לקסוס ממוקם באזור אסטרטגי במיוחד…

Call Now Button